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张国栋:“楼市离婚潮”是政策缺陷导演的人间悲喜剧
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04月13日 08:370提要:近日,上海楼市“假离婚”和“假结婚”的现象有所抬头,上海多个民政局婚姻登记处协议离婚人数大增,部分区县民政局对办理离婚手续进行每日限号。另外,记者从天津和河北廊坊等环京县市了解到,楼市火爆情形下,出现“假离婚”高潮。除避开限购之外,也为了能够买房避税、享受首套房低首付政策。
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张国栋:遏制房价上涨 不能总靠限购
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10月08日 10:590提要:今年以来,一线城市和二线热点城市、环一线城市房价节节走高。继厦门、苏州之后,近日杭州、南京等地也纷纷重启限购政策,预计未来重启限购的城市将超过十个。
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房地产去库存 降首付只能起辅助作用
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02月13日 09:530提要:张国栋认为,中央调控闸口放开后,更大的舞台还在地方政府。如果不愿正视这一现实,不去解决“买不起”的问题,去库存就没有“去”到点子上,起码难以达到预期效果。
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“离婚潮”凸显楼市政策缺陷
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04月17日 09:370提要:部分地区再现应对楼市调控的假离婚潮。据报道,上海部分区县的民政部门办理离婚手续需要每日限号,天津某地办离婚手续的夫妻多了30%以上。夫妻通过假离婚,可以达到绕开限购、避税、享受首套房首付政策等实惠。
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"租售同权"立法有利于缓解购租失衡
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07月28日 17:480提要:要发展住房租赁市场,满足居民需求,增加供给固然是一方面,但更重要的是通过国家立法,遏制各种租房乱象,打消人们顾虑,让租房同购房一样住得踏实、放心。“租售同权”立法,把租房的权利法律化,让房东和租客处于相同的法律地位和享有同样的权利,这不仅契合民意,给人们吃了“定心丸”,而且更有利于规范和发展住房租赁市场,使租房切实成为实现“住有所居”的重要途径。
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