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北京下月10项目入市 新盘定价低于预期
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11月30日 09:150提要:根据亚豪机构的统计显示,12月预计将有10个新盘入市,其中首次开盘的纯新盘只有一个。不过,值得关注的是,新盘价格不再铁板一块,已经有项目以明显低于预期的价格开盘。开发商对于后市的态度也出现了分化。
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杭州入市新盘 价格理性回归?
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11月23日 09:530提要:自从9月底杭州楼市调控重启后,市区开盘的纯新盘项目突然变得屈指可数,仅有万科北宸之光·拱宸、宋都·东郡之星、中铁建·保利像素等,市场仿佛进入寂静期。不过,在11月楼市调控加码后,这种沉寂反而被打破。上周末,位于浙大科技城板块的龙湖·水晶郦城首次开盘,成为调控升级后首个开盘的纯新盘。
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深圳新盘进入回购时代?
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京城"非普新盘"占据多数:首付"起步价"约为四成
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12月13日 09:130提要:近日,记者以购房者身份咨询了北京部分区域的多个新盘,在咨询贷款问题时,楼盘销售均表示首付40%起。当本报记者质疑“目前首套房最低首付的规定为35%”时,多位销售人员解释称,“近期在售新盘都是非普通住宅,首付按照最低40%执行,如果名下已经有房,首付最低80%”。
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万科副总谈北京新盘降价:你看我半天就卖了
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北京楼市进入"金九银十" 内城新盘相继亮相
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08月31日 09:170提要:数据显示,9月,北京住宅市场预计将有9个项目入市,其中包括一个纯新盘和8个老项目后期。业内人士认为,这也成为历年“金九银十”当中最为黯淡的开局。不过,伴随着北京市住建委公布了389个在途项目,并督促其尽快入市后,一大批核心区的项目开始浮出水面,也将在未来缓解供应压力。
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北京四环外新盘5万元入市
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02月22日 14:030提要:2018年下半年起,限竞房项目开始在北京入市,碍于销售的压力,“开盘即打折”成为了绝大多数限竞房的价格策略。记者发现,这一策略也延续到了今年的新盘市场。本周,位于大兴的金茂悦限竞房也传出即将开盘的消息,报出的均价是37000元/平方米,较之前开发商拿地时的限价还便宜了3000元。记者简单计算,按照这个价格的话,280万就可以买到一套两居室。“大兴是限竞房扎堆的一个区域,仅2018年就拍出了18个限竞房地块。目前看,已经开盘入市的项目,大多数去化率较差,定价自然也降了。”北京中原地产首席分析师张大伟表示。
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南京城东精装新盘价格首破4万/㎡
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08月31日 09:260提要:许久没有新楼盘上市的南京城东板块终于有动静了。昨天下午,位于海福巷附近的一家纯新盘领取了60套房源的预售证,虽然数量不多,可是突破40000元/㎡的均价吸引了众多购房者的关注。
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深圳一新盘惊现6900元/平开盘价
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低价为王,万科南京新盘低价入市“夜光”
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万科上海新盘降价达三成
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杭州楼市降价冲击波:新盘入市谨慎