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库存减压 房企锚定布局三四线城市
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05月03日 09:280提要:2018年3月,三四线城市经营性用地成交金额达2260亿元,同比增长123%,远高于一线的101亿元、二线1237亿元(克而瑞数据)。
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折戟"兴旺角":一家三线开发商与波导股份的委贷危情
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01月20日 09:540提要:这里是江苏省国家级经开区,坐拥富士康科技集团、臻鼎科技、红豆集团等多家知名企业。截至2016年6月落户企业408家,累计到账外资超10亿美元。不过,打着“淮安商业航母”旗号的开发区唯一商业配套项目“弘康兴旺角”,并没像它的名字那样,收获如潮的人流。
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回望楼市2016:从惊心动魄到转危为安
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12月26日 09:080提要:2016年中国楼市经历了由惊心动魄、跌宕起伏到转危为安的过程。2015年年中以来,在相对宽松的政策背景下,中国房地产市场逐步进入上升的周期,尤其是2016年初之后,房地产市场出现井喷式爆发,由一线向周边及二线城市波浪式扩散回暖,虽在4月份之后呈现回落调整的迹象,但是自7月尤其是8月份以来形势迅猛逆转,房地产市场出现过热,面临着区域进一步扩散和热点地区疯狂和失控的风险。随着一线城市从严调控的推进,以及9、10月份热点二线城市房地产调控的集中收紧,楼市初现降温迹象。2016年楼市经历了整体上升、局部过热和调整出现的过程。
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最冷调控与最热"成绩单":部分房企年目标已达七八成
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07月17日 09:130提要:从销售业绩的分布来看,前30强房企,占到中国房地产销售额的40%,前10强也占了25%以上。在易居企业集团CEO丁祖昱看来,大公司的增长速度是在加速度的推进,但他认为持续快速的推进,未必能一直持续下去。“行业集中度有上限的,而且受资金、行业周期等影响,地产行业不一定能一直保持这么高速的发展,因此集中度的提升也会受到一定影响。”丁祖昱说。
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公积金风险预警机制首现 楼市调控"花样"扩围
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03月14日 09:000提要:春节过后,北京、天津、南京、杭州、南昌、重庆等热点城市,以及三亚、涿州、滁州、崇礼等非核心城市,均推出调控措施,对市场进行管理。政策手段涉及土地、信贷、限购、商改住等多个层面,可谓频率密集、方式多样。有业内人士指出,这种大范围楼市调控政策的出台,承接了去年第三季度以来地方政府的普遍做法,可视为对此前调控政策的修补与完善。但考虑到传统旺季将至,市场升温迹象明显,调控的步伐恐不会停歇。
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翻越2017火热土地市场:今年料成交量价增幅回落
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01月22日 08:550提要:2017年,房地产行业多项指标虽然出现小幅波动,但整体来看稳中有增。土地市场成交量持续正增长,刷新历史记录;房地产投资额和新开工量增幅曲线总体平稳;商品房市场,销售量增幅下行,价格增幅则基本平稳,库存量去化明显;从房地产市场供求比看,商办物业库存压力较大,住宅潜在供求相对平衡。
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房企半年销售业绩继续冲高 “三巨头”销售额超万亿
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07月05日 15:070提要:今年上半年,房地产市场调控持续高压,调控政策密集出台。在高压之下,房价趋于稳定,但是房企销售和土地出让金仍保持增长。
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前2月三房企过千亿另一面:行业权益销售比重持续下降
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03月05日 09:500提要:统计显示,销售规模破百亿的房企增加至32家。1-2月,销售额超过百亿的企业均值为290.3亿元,龙头房企带头作用更趋明显,碧桂园、恒大、万科三家房企双月销售额均破千亿,均值达1109.8亿元;保利紧追其后,稳居500亿元门槛中军。100-500亿、50-100亿、50亿以下的企业分别为28家、25家、43家,26亿元成晋级TOP100的门槛。
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