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上海开年楼市观察:豪宅热销 地王低调入市
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01月28日 10:350提要:据上海中原地产数据显示,延续2018年最后一周的供应热潮,2019年元旦期间即有3个项目入市,投放总面积达到12.4万平方米(1319套),同比增加3倍。传统刚需聚集区嘉定的成交量为2.6万平方米,在所有区中排名第一,这一成交量和去年交易比较活跃的时期相当。而一般而言黄浦区大多数时间成交面积不超过5000平方米,并且处于下游位置,2019年楼市开局也表现较好。
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楼市"金九银十"或成色不足
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09月18日 09:460提要:根据中原地产研究中心统计数据显示,上周一线城市整体成交量依然低迷,成交量环比下跌了20%。其中,北京环比下跌28%,同比下跌60%;广州环比下跌32%,同比下跌72%;上海环比下跌22%,同比下跌27%。与此同时,二线城市成交量环比亦下跌了8%,同比跌幅更是达到了32%,而三线城市整体热度亦不如预期。
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龙头房企销售业绩分化显著
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11月09日 09:540提要:记者梳理中原地产市场研究部和克而瑞研究中心数据,并查阅上述十家上市房企今年9月业绩简报或第三季度业绩公告发现,今年前三季度,前十名上市房企梯队发生进一步分化,分化出三个梯队。第一梯队是碧桂园、万科、中国恒大三家企业,今年前三季度销售额全部突破3700亿元。第二梯队是包括融创、保利地产、绿地控股在内的三家企业,今年前三季度销售额均超过2000亿元。第三梯队由中海外、龙湖、华润置地、金地四家企业组成,今年前三季度销售额在1000亿元至2000亿元之间。
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前2月50大城市卖地金额同比涨六成 溢价率处低位
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03月06日 09:150提要:据中原地产统计,今年前2个月,50大热点城市的土地出让金高达6452.3亿,相比2017年同期的4019.2亿上涨达60.5%。其中最高的为杭州,出让金591.5亿同比上涨250%;其次北京564亿同比上涨346%、苏州498亿。但土地溢价率普遍保持低位,热点城市溢价率基本在10%左右,明显低于2015-2017年平均30%的数额。
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上海十一月新房成交量创七年以来新低
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12月06日 09:280提要:据中原地产12月1日的最新数据,上海十一月新建商品住宅成交面积37.4万平方米,虽然环比十月增加了11.6%,然而同比去年则下滑了38%。而十一月的成交量,也是今年以来月度成交的第三低点。
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3月广州楼市成交翻倍 173个项目价格涨幅不到5%
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03月31日 09:510提要:中原地产成交数据显示,在多重利好政策叠加影响下,二手成交宗数、面积环比上涨均超3倍。中心区中,天河区是最受热捧的置业区域,成交占比约达全市的27.9%。各类房源中,学位房需求热度持续升温,在3月的成交中占比约7.55%,环比上涨2.1个百分点。
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101家房企中报营收同比涨超三成
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08月30日 09:070提要:2016年上半年,房企销售收入创新高。据中原地产研究院发布的统计数据,2016年前7个月,30家上市房企销售额合计1。33万亿元,同比大涨72。2%,刷新历史最高纪录。
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北京商改住"速冻":网签量三天跌99.9%
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04月18日 09:420提要:中原地产研究中心的数据显示,北京商办市场在3月26日新政发布后的3天,网签总量仅为7套,而新政前三天,这一数字为850套,跌幅高达99.9%,北京商办市场呈“速冻”之势。
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京沪深3月楼市成交量暴增刷屏 多地楼市政策微调放松
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04月04日 09:530提要:对于市场成交量反弹的原因,中原地产首席分析师张大伟认为,环比上涨主要是因为2月春节月成交低迷,而同比上涨与最近市场预期升温有关,很多之前价格下调的城市最近房地产市场都因为信贷相对宽松,出现购房者怕踏空的心理。
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上市房企5月份拿地锐减土地市场降温
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10月上海豪宅有多火?日光家常便饭
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10月31日 09:310提要:如果说,9月的上海市场还是刚需主导的话,那么10月市场重心重回中高端楼盘。上海中原地产数据显示,截止到10月27日,10月上海单价6万元每平方米以上项目总成交969套,较9月同期增加57.6%。
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二线城市住宅地价创新高 成交楼面价同比上涨183%
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04月26日 08:490提要:一线城市地价偏高,且土地供应量收缩,更多优质的二线城市成为房企眼中的猎物。中原地产研究部统计数据显示,4月虽然土地成交量不高,但是二线城市住宅用地价格出现明显上涨,成交楼面价刷新纪录,同比涨幅高达183%。业内人士分析认为,二线城市购房政策宽松,库存较小,吸引了投资者进驻,但随着一线城市购房需求“溢出”,二线城市市场交易会更加复杂。
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