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土地出让收支双降 高库存压力下开发商购地谨慎
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04月06日 08:380提要:数据显示,2015年,全国缴入国库的土地出让收入33657.73亿元,同比下降21.6%。受此影响,去年全国土地出让支出33727.78亿元,同比下降18.5%。当年,从土地出让收益中计提的教育资金、农田水利建设资金分别为436.69 亿元和423.51亿元,同比下降33.4%和35.6%。
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2016年土地出让收入近5年第二高 百城地价温和上涨
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08月01日 09:140提要:土地出让面积虽然下滑幅度不小,但是土地出让收入并未随之减少。在一二线城市土地市场火爆的带动下,2016年全国国有建设用地出让收入为3.56万亿元,虽然未能再次超过4万亿元,但也成为5年来仅次于2013年的第二历史高位。梳理《中国国土资源公报》可以看出,从2012至2016年,全国建设用地出让收入总额约16.77万亿元,其中2016年土地出让收入3.56万亿元,创近5年来第二高。
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多地开启新一轮土地出让 地价下跌苗头隐现
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11月01日 09:310提要:从公开资料来看,未来几个月,北京、武汉、深圳等地还将出让多块土地,第四季度将迎来土地出让高峰。2017年是个转折的年份。土地供应的大幅增加,伴随着土地出让方式的变化,不仅助推着房企业务的转型,也将给地价、房价带来深远影响。
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土地出让"整改" 问题资金8777亿元
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02月19日 09:500提要:落实土地出让资金 “收支两条线”管理,是加强土地调控的一项重要举措。
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浙江嘉兴一场土地出让震惊全国:新政没压住房企
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05月25日 09:290提要:5月22日,嘉兴一场放在千人大剧院举行的土地出让会震惊了全国。这也导致仅仅两天之后的杭州土地出让,站在了聚光灯下。昨天,杭州主城区出让了1宗宅地和5宗商地,其中的三墩北宅地体量巨大,建筑面积超过20万平方米,起价超过22亿元,备受关注。事实上,由于楼面价受到限制,土地新政挡不住“不差钱”的开发商巨大的拿地热情。金辉&建发以37.86亿元、现房销售、自持32%的代价,竞得三墩北宅地,楼面价为封顶的18488元/㎡。
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土地出让收入大增呼唤改革提速
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04月26日 09:100提要:最新统计显示,截至目前,今年全国50个重点城市土地出让收入合计为7645.3亿元,与2016年同期不到5000亿的水平相比,上涨53.3%。其中武汉土地出让收入居首,超过700亿元,南京、合肥等三个城市均超过400亿元。从全国范围看,今年房地产调控力度明显高于去年,一些城市已经从“单限”(限购)走向了“三限”(限购、限贷、限售),甚至不排除出台新的限制手段。但是,50个重点城市的卖地收入仍然出现了暴增,这一现象颇值得注意,个中信息耐人寻味。
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2号拍卖怀化溆浦县土地出让步行街对面土地
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2016年全国土地价格平均上涨近两成 九个城市土地出让收入超过千亿元
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02月14日 08:550提要:中原地产研究中心统计的数据也显示:2016年全国,包括苏州、南京、上海、杭州、天津、合肥、武汉、重庆、深圳在内的9个城市土地出让收入超过千亿元,另有11个城市卖地金额同比上涨超过100%,纷纷刷新历史最高记录。从全国卖地最多的50个城市看,土地出让金合计达到了2.69万亿元,同比上涨了34%,而成交总面积还略微下滑。
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天津土地出让新规:报价至上限后拼"自持面积"
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02月15日 10:040提要:2月13日,天津市市区国土资源分局网站挂出消息,宣布推出天津市土地出让新机制:报价到达上限,拼“自持面积”。具体内容为当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,竞报自持面积等;若竞报自持规划商业建筑面积达到上限时,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段;对竞报自持商业建筑、自持住房建筑,不得办理销售许可,不得分割转让、分割抵押。
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李宇嘉:土地出让"100%自持"之下 开发商该如何保持盈利
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07月12日 10:180提要:2016年以来,热点城市土地出让附加“竞自持”的情况已越来越普遍。万科、保利、金地、龙湖、首开等房企,在北京、上海、广州、佛山等城市竞得16宗自持地块,总出让价高达420亿元,自持比例从36%到100%不等。
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全国土地出让表现分化 次级市场无人问津
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08月08日 09:290提要:从7月全国土地出让情况来看,一线市场与次级市场的土地交易继续出现分化。在北上广深等十个大城市中,品牌房企的聚集拿地现象愈发普遍,高溢价甚至地王的出现也频频发生。而在二线以及更次一级的土地市场整体仍然处于低迷状态,甚至存在有地推但无人问津的现象。
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住宅土地出让溢价率不超过49% 对房价影响几何?