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济南楼市调控又一重磅消息:二手房交易酝酿全面资金监管
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05月10日 09:280提要:7日,有济南市民接到中介发来的信息,称“接房管局通知:从5月8日起,所有网签交易必须到房管局进行资金托管,否则不能办理交易过户”,而且从当天起买卖双方“签订交易合同时必须约定资金托管,否则无法网签过户”。目前济南二手房交易买卖双方自愿进行资金托管,一旦全面实行交易资金监管,或将改变现有二手房交易模式,该市民想知道:这是真的吗?
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郑州推二手房交易险 有望实现先放款后过户、抵押
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10月23日 09:520提要:10月18日,太平洋保险财产险联手光大银行、大道金服发布了二手房交易的“交易保”模式。该产品首批在广州、深圳、南京、郑州四座城市同时推出。 所谓的“交易保”模式,即把房屋产权交易保险嵌入二手房交易流程中,从而达到房地产交易的“化繁为简”。
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成都计划全面监管二手房交易资金 中介不得代收代管
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12月09日 09:080提要:成都出台的《关于开展存量房交易资金监管服务工作的通知(征求意见稿)》要求,凡房地产经纪机构促成的存量房交易,各房地产经纪机构应书面告知交易双方当事人选择存量房交易资金监管,并做好相关配合工作。不得直接或间接代收代管存量房交易资金及定金,不得额外收取服务费。
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商业地产大宗交易热潮涌动:内资买家创十年新高
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08月31日 10:050提要:中国商业地产投资于2016年创历史新高,大宗交易金额高达2094亿元,较2015年翻了一倍。这一状况在2017年还将继续。戴德梁行监测报告显示,尽管2017年一季度记录的交易额仅为500亿元人民币,由于不少大型资产交易正在进行,预计交易额会在第二、三季度飙升,2017年交易总额有望突破新纪录。中国将成为继美国之后第二大投资目标国。
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京城再现"日光盘" 防"假结婚"可能引入二手房交易
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09月12日 10:090提要:分类型来看,与8月上旬相比,9月上旬北京普通住宅交易量增加了12%,公寓类产品交易量大涨了71.2%,自住房交易量骤降99%,别墅则小幅上扬12%。综合来看,9月上旬纯商品住宅(普通住宅+别墅)有所升温,交易量小幅上涨;公寓类产品再度抬头,交易量大幅增加;自住房则因没有新项目入市,交易量回归平淡。
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2017年商业地产投资交易有望再创新高
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08月29日 09:220提要:中国商业地产投资于2016年创历史新高,大宗交易金额高达2094亿元,较2015年翻了一倍。尽管2017年一季度记录的交易额仅为500亿元人民币,但不少大型资产交易正在进行中,戴德梁行预计交易额会在第二、三季度飙升,2017年全年交易总额有望突破新纪录。
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营改增后二手房交易税只降不涨 稳中有降不用抢
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04月20日 08:450提要:二手房交易政策的变化,触动每一个交易者的神经。事实上,此次营改增后,二手房交易流程、地点保持不变,而两年以内的房产交易税负实际略有下降。
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买房支招:二手房交易办理资金托管 可降低风险
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03月20日 09:280提要:广州市房地产中介协会法律咨询服务中心周冬云律师表示,对普通消费者来说,买房是人生大事,如何安全交付房款是房屋交易中风险较高的环节。为了保障二手房交易资金安全,广州市房地产行政主管部门推出免费资金托管服务,由银行托管房款,以保障交易当事人合法权益和交易资金安全。在本案中,买家叶某为与业主陈某尽快完成交易手续,对房款未办理资金托管,以致陈某乘机挪用房款,最终叶某遭受经济损失。
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广州楼市新政后再规范存量房交易
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06月01日 09:350提要:这份名为《关于进一步规范中介机构办理存量房交易业务的通知》要求,房屋交易中介在接受业主二手房业务委托时,应当签订书面中介服务合同并归档备查,履行房屋信息尽职调查义务,规范房源信息发布行为,中介不得为不符合交易条件的住房和禁止交易的房屋提供中介服务。
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居住房屋交易手续费最高不超2万元
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08月03日 09:030提要:上海市物价局、市财政局近日发布通知,规范和调整本市房地产交易手续费计费方式和收费标准。根据通知要求,居住房屋交易手续费按居住房屋建筑面积收取,每宗交易手续费最高不得超过2万元。
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营改增实施半月:二手房交易税负降低 办税流程不变
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05月16日 08:410提要:全面推进“营改增”试点半月,“降税减负”效应不断发酵。中新网记者调查发现,在二手房交易方面,该项改革让交易涉及的多项税收都所有降低;且实际办税地点和流程并未发生变化,方便于买卖双方进行缴税;同时,二手房交易所开具的增值税发票并无延迟,在缴纳税款且审核通过的情况下,当场就可获得。
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郑州不动产登记频遇梗阻:有房产证却无法进行房屋交易
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02月16日 09:470提要:据了解,目前郑州市因“无土地信息”或土地信息有问题的小区有几十个,这些小区进行房屋交易的业主都通过房管局获得了《房屋交易和产权状况确认单》,却卡在不动产登记环节,交易无法进行。一些市民纳闷:他们都通过了房管局的审核,说明房产证是合法有效的,房屋交易为何迟迟无法完成?
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