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这个冬天的济南楼市什么样:一房难求
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11月27日 09:570提要:山东省17市出台的前三季度经济报表显示,济南前三季度实现生产总值5211.9亿元,同比增长8.1%,增幅列全省第5位,规模以上工业增加值增长9.9%,增幅位列全省第4位。据了解,这是济南近10年来的最好水平。济南楼市却是另一番景象。目前,全国性房企TOP20中已有17家已经进入济南,但是,前三季度,济南市新建商品房新增供应和成交量同比下滑幅度均在50%左右,房价则从去年的一路高涨到今年从小幅上涨,再到下行。
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济南地产上演大鱼吃小鱼 万科频接济南"二手"土地
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03月15日 10:590提要:在房地产行业,土地是基础性要素之一,土地储备在开发商发展中扮演的角色越来越重要。对万科而言,合作开发也颇有点无奈之举。毕竟,此前济南实行的是“惟一熟化人”政策。而根据去年6月30日之后的政策,土地熟化人不再是惟一的拿地者。一直以来,万科的拿地策略相对谨慎,其去年于济南共拿下5块土地,总面积仅为8万多平方米,每块土地面积均不大。其中两块位于舜风路南侧、凤凰路以西,另外两块位于八一立交桥西南角,还有一块位于工业北路以南、奥体中路以东。
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济南加码地产调控 房价会掉头向下吗?
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12月28日 10:590提要:济南市26日宣布,进一步加大限购,本市户籍家庭限购2套住房;非本市户籍家庭在济南市限购1套住房,且需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。同时,济南还在开发商拿地资金、楼盘预售审批等方面加强了监管。
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济南:外地人购房须3年内 连缴社保24个月
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01月19日 09:530提要:1月17日,山东省济南市城乡建设委员会发布《关于贯彻执行住房限购政策有关事项的通知》,自2016年12月26日起,对在历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区及济南高新区范围内已拥有2套住房的济南市户籍居民家庭,暂停在济南市部分区域向其出售住房。无住房的非济南市户籍家庭在济南部分区域限购一套住房,需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上(含24个月)在济南市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。
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新房认筹不火二手房价微跌 济南房价"去哪儿"?
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12月15日 09:520提要:据了解,新房认筹不火爆,二手房交易价格也有“微跌”的趋势,济南房地产网数据监控中心统计数据显示,11月份济南二手房挂牌均价环比10月下降约1%,这也是2017年以来该数据首次下降。
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济南本市户籍家庭限购2套住房 强化竞买资金来源管控
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12月27日 09:190提要:12月26日19时许,济南市人民政府办公厅下发进一步加大调控力度促进房地产市场持续平稳健康发展的通知(以下简称《通知》)。《通知》明确,济南本市户籍家庭限购2套;外地限购1套,并且需提供连续24个月以上在市区缴纳个人所得税或社会保险证明。
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济南昨出台限购细则 楼市调控或继续加码
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01月18日 09:220提要:17日,济南市城乡建设委员会出台了限购的细则。其中最大的变化就是,除主城区外,长清区也被纳入限购范围;同时,在济无住房的外地人员购房的,需要提供自购房之日起前3年内连续24个月以上(含24个月)在济南市区及三县缴纳个人所得税或社会保险的证明。
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3000亩土地入市 会给济南带来啥影响
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07月01日 08:590提要:6月29日,济南各大房企就10宗土地展开激烈争夺,最终成交总价超过54亿元。其中3宗捆绑土地竞拍轮次达到936轮,溢价率约为290%!30日,又有6家房企围绕韩仓河东两宗土地展开争夺,最终经过127轮争夺,被以13.97亿元的价格锁定。在这两日的争夺战中,龙湖地产及河北帝华地产成为赢家,收获颇丰。
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去年所拍地块7月陆续上市 济南东部将成住宅主供区
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06月07日 10:010提要:从目前济南住宅市场看,新开产品依旧较少,这与房产调控政策有一定关系。根据主体结构盖到12层及以上才能拿到预售证的新规定,不少楼盘不得不因此延迟新房上市时间。不过,市场上供应紧张的情况已经开始略有缓和。在刚刚过去的5月份,济南住宅供应连续4周增长,周供应从月初的2.52万平方米增加至月底的21.41万平方米。
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租金半年涨了近一成 谁抬高了济南租房成本?
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08月10日 08:510提要:据济南市公安局户政部门统计,2015年,济南外来人口总量超过203万人,这些外来人口中的大多数都需要租房居住。“济南是省会城市,每年外来人口多、毕业留济的大学生多,租房者每年都在增加。”刘谦说。
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济南百盛关门两年或亏5000万
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