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天津出台限价商品住房新规:上市转让"封闭运作"
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11月01日 09:150提要:天津国土房管局近日制定出台《关于印发关于规范限价商品住房管理有关意见的通知》。为抑制投机需求,在规范上市转让方面采取“封闭运作”方式,对《通知》下发后核发销售许可证的限价商品住房项目,购房人在购买5年后上市转让的,应转让给符合限价商品住房购买条件的家庭,或由政府指定的公司回购,所售房屋继续用于住房保障,形成鼓励自住改善、循环流转、政府回购的封闭运行体系。
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东莞限价升级信号:房价被严控 楼市调控未放松
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08月14日 09:090提要:8月11日,继广州升级限价后,东莞也再次加码限价政策。东莞市发展和改革局联合住房和城乡建设局、房产管理局发布《关于进一步加强新建商品住房销售价格备案管理的通知》(以下简称“通知”),对房企申报房价备案的价格区间、调整幅度及间隔时限等提出了更加严格的要求,同时适当调整了之前“一刀切”的管理办法,区别对待普通住宅和别墅等不同住房类型。
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长沙调控出狠招:限价商品住房利润不能超8%
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12月20日 09:260提要:长沙市发改委日前在其官网发布《长沙市限价商品住房价格管理暂行办法》。根据这一最新的楼市调控政策,限价商品住房价格由成本加利润加税金构成,平均利润率为6%至8%,办法自公布之日起执行。
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“限价”时代 房企转变传统“利润逻辑”
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06月15日 09:300提要:上周末,北京第一批“限房价”项目入市,引发了业内不小的关注度。在“房住不炒”的指导思想下,大量限价房即将进入市场,无疑会对平抑房价上涨,解决供需矛盾,起到结构性调整的作用。
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长沙拟推上万套定向限价商品房
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09月13日 09:280提要:根据政策,长沙市定向限价商品住房套型建筑以90平方米以下户型为主,单套建筑面积不多于120平方米(含),销售价格由政府相关部门确定,低于同地段商品房。这种限价房供应对象为中等偏下收入家庭,不动产权属证书上将特别注明“限价商品房”字样,登记后5年内不得转让。
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"限价令"下的房企:今年部分片区或面临去化考验
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06月05日 09:590提要:在房地产行业利润率日渐下滑的背景下,限价令又对企业利润实施了“精准打击”。从目前来看,除了拖延入市节奏,房企似乎没有更好的办法。但很多房企将销售重心放在今年上半年。因此即使资金层面并不值得担忧,业绩的压力也将很快来临。
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天津限价房封闭运作 "房住不炒"新大招渐成趋势
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11月02日 10:350提要:据天津市国土房管局相关人员对此次政策的公开解读,此次政策调整主要回应市民关于增加房源供应、让无房家庭优先买房、规范限价房销售管理等意见和建议,主要通过“保困难;优先摇、防炒卖;严格审、限转让,要回购”三项举措,更好地满足中低收入家庭自住置业需求。
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广州将探索逐步取消限价限购
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京首批限价地本周竞拍 入市将缓解楼市供需矛盾
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11月16日 09:420提要:据介绍,这4宗地块是落实北京市“9·30”新政的具体举措。根据补充公告,海淀区永丰产业基地3宗地块平均销售限价为53400元/平方米,最高销售限价为56100/平方米;大兴区黄村镇的地块,平均销售限价为55800/平方米,最高销售限价为58500/平方米。
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保障性限价房是奇葩
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北京新房将全是"限价房"
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09月15日 09:210提要:到目前为止北京市已经出让和正在出让的住宅类用地,全部开启了限价时代。在这些土地中,既有远郊区的密云新城、延庆新城,也有近年豪宅扎堆的朝阳孙河区域和丰台西局区域,更不乏像大兴旧宫板块、通州台湖和亦庄开发区等改善型板块,已经形成了全面覆盖。
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房地产市场缓慢回暖 南京部分区域限价已“松动”
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03月25日 09:270提要:初春时节,气温回暖,房地产市场的温度也在缓慢回升中。近日有传言称山东省济南市已经放开了楼市限价,当地开发商甚至以此为“卖点”招揽客户。扬子晚报记者从南京房地产市场了解到,早在去年底,南京部分板块的房价“红线”已出现松动迹象,不过市场人士指出,目前尚不具备全面放开的条件。
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