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地产三巨头盈利直追BAT,房开仍是赚钱利器
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04月03日 09:310提要:从住房改革后的飞速发展,到最新一轮调控开启后行业趋稳,房地产市场从不缺少话题性。尘嚣日上的“白银时代”,万科曾高喊活下去。目前,大多数房地产企业已经交出了在2018年的成绩单,他们到底活得怎么样?数据给出的答案是“还不错”。
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房企首季度考:"抢收"发力稳增长,目标增速放缓
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04月17日 09:070提要:“抢收”成为第一季度关键词。4月初,一张“以热血战极限”的鲜红色海报拉开了阳光城集团4月抢收计划的幕布。几乎同一时期,恒大集团董事局主席许家印主持集团会议宣布,今年3月开展的“全国690个项目打折”大规模促销活动,延期一个月至5月4日结束,其所有在售住宅项目全部9折、商铺8折。
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建行发出第一笔公寓运营商贷款 招商蛇口抢得先机
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11月29日 09:420提要:11月28日,招商蛇口发布公告称,将为全资子公司深圳市招商公寓发展有限公司向中国建设银行深圳分行申请融资额度不超过40亿元,提供连带责任担保,融资期限为15年。一位建设银行深圳分行内部人士告诉界面新闻,这是建设银行介入租赁业务以来,即将在深圳发放的针对长租公寓运营商的第一笔贷款。
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千亿房企已达13家
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09月10日 09:220提要:2018年8月,受季节性因素影响市场销售情况平稳,32家房企合计实现销售5012亿元,与7月业绩规模相比基本持平,仅同比微增0.1%。虽然7、8两个月的业绩较6月的规模相比处于低位,但相比去年同期增幅仍达到38%。
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房企融资变局:融资成本整体上升 资产证券化成新风口
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12月18日 09:390提要:经历2016年的放量后,2017年国内房企的融资环境持续紧缩。数据显示,今年超过半数房企的融资总量出现大幅下降,而融资成本则整体回升。多家券商认为,基于目前的政策环境,明年的房地产融资环境仍将保持收紧态势,境外融资规模的比例将会进一步扩大。这对部分高负债房企及融资能力较差的中小房企构成压力。在渠道受限的情况下,受到政策鼓励的资产证券化成为突破口。数据显示,今年来房企发行资产证券化总额达423亿元,同比去年大幅增长210%。
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前4个月房企销售额增速放缓
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05月17日 10:060提要:在调控重压之下,今年前4个月,标杆房企销售业绩依然爆发,但增速明显放缓。
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170家上市房企盈利能力回升至2014年水平
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05月22日 09:430提要:2017年,主要房地产上市企业各项利润率指标在经历了2016年的低潮后稳步回升,毛利率、归母净利率接近2014年的高位。我们认为,对于大部分上市房地产企业来说,2017年盈利能力的提升主要源于不断上升的行业集中度,导致资源集中,龙头房企的融资成本和拿地成本的下降。
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