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写字楼:中国楼市最大的一颗定时炸弹
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楼市或入调整 房企目标渐保守
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02月15日 09:120提要:由于政策面的从严执行及楼市周期性的因素,2017年核心一、二线城市商品住宅市场进入调整期已成“共识”,并且大多数业内人士认为下半年楼市将进入价格调整期,届时,楼市将迎来“以价换量”,下半年调整的力度将比上半年更深一些,但许家印对于住宅市场依然保持乐观。许家印判断,3~5年后市场的总需求才会开始下降,但未来的市场会越来越向大企业集中。数据显示,尽管恒大去年的销售额已达3700多亿元,但在整个市场中的占比仅3%左右。“增长的空间还很大。房地产业对恒大来说永远是朝阳产业。”许家印说。
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看的多买的少 楼市再陷"观望"
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05月09日 16:350提要:受五一小长假影响,上周北京新建住宅市场成交回落。根据北京中原的统计数据,上周(4月29日-5月5日)北京新建住宅市场(不包括回迁房,剔除共有产权房和保障房,含普通住宅+豪宅+别墅)成交26.42亿元,环比前一周成交额下跌44%,成交297套,环比前一周减少396套。最新新房成交均价为64593元/平方米,环比价格上涨明显。诸葛找房数据研究中心分析师国仕英表示,今年“五一”北京新房、二手房网签量偏低的原因主要有两个方面:一是受假期较长影响,大部分人员选择外出旅游,市场需求减少;另一方面,当前市场观望情绪依然浓厚,更多购房者仍在观察市场变化。
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6月首周北京新建住宅成交1051套 环比涨超两成
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06月11日 09:140提要:6月首周,北京新建住宅市场成交开门红。根据北京中原的统计数据,上周(6月3日-6月9日)北京新建住宅市场(不包括回迁房,剔除共有产权房,含普通住宅+豪宅+别墅)成交60.37亿元,环比前一周增长约6%;成交1051套,环比前一周增加约203套;最新新房成交均价为49167元/平方米,环比价格连续六周下跌。
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北京楼市进入"金九银十" 内城新盘相继亮相
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08月31日 09:170提要:数据显示,9月,北京住宅市场预计将有9个项目入市,其中包括一个纯新盘和8个老项目后期。业内人士认为,这也成为历年“金九银十”当中最为黯淡的开局。不过,伴随着北京市住建委公布了389个在途项目,并督促其尽快入市后,一大批核心区的项目开始浮出水面,也将在未来缓解供应压力。
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全国土地成交降三成 万科绿城等拿地锐减
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北京住宅现房存量相比去年同期减少1.8万套
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10月20日 09:130提要:数据显示,2017年10月,北京住宅市场预计有11个项目入市,其中包括国锐金嵿公馆、西宸原著、领秀慧谷等8个老项目,以及和光尘樾、通州万国城MOMA、京投发展·璟悦府3个纯新盘。
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新政暖风吹 商业地产行情会被激活吗?
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03月02日 10:100提要:忽如一夜春风来,新政短时间内全方位助推楼市,住宅市场人声鼎沸欢脱非常,使得杭州楼市在月成交量“十连万”之后,淡季上演明显上扬行情。
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北京住宅成交量同比暴增142% 一线城市继续领跑
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遭限竞房夹击 中海·寰宇天下能否卫冕销冠
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03月14日 09:290提要:曾以“景山府”、“熙山府”两期产品轰动北京楼市、斩获2018年北京住宅市场销售冠军的中海·寰宇天下,待售的三期新品“御山府”近日未售先火。日前,北京商报记者实地探访该项目发现,紧邻地铁、配套成熟、人性化户型设计以及性价比较高的品质精装,吸引了大批改善型客群。此外,在2018年销售的光环下,中海·寰宇天下也趁势收割了颇多路人缘,部分首置客户也成为近期蓄客群体中的重要组成。但在专家看来,尽管中海·寰宇天下有许多可圈可点之处,但今时不同往日,该项目能否从2019年众多竞品楼盘,尤其是价格优势更为明显的限竞房项目的夹击下突围并卫冕销冠,尚存不确定性。
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央行新一轮降息对房地产市场影响有限
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北京楼市下半年开局冷热互现
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08月05日 08:420提要:7月北京住宅市场成交出现分化,其中商住成交6936套,环比减少37%。亚豪机构市场总监郭毅分析认为,6月商住成交的爆发式增长主要受到调控预期的刺激,而进入7月之后,由于商住购房需求被挤压前置后曾出现一轮集中释放,导致7月商住需求有所断档,因此成交出现下滑,预计未来几个月商住成交收缩趋势仍将继续。
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