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沪深两城新政同发:消灭首付贷、收紧购房准入
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03月27日 08:470提要:25日上午发布的“沪九条”堪称全国最严楼市新政,晚上深圳社保1改3应声落地,首付贷终被两城通力绞杀。
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国务院参事夏斌:政府必须建立房地产市场长效机制
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01月17日 15:320提要:事实上,自2009年以来,夏斌一直坚持一个主张:中国的房地产要想健康发展必须以消费品为主导方向,不能像此前的美国一样,把房产作为金融资产进行操作。在近期的中央经济工作会议上,“房子是用来住的,不是用来炒的”的理念也被强调。夏斌对时代周报记者表示,要真正建立以消费品为导向,涉及一系列政策的配合,所涵盖的范围也是方方面面。“这是针对长效机制内容,第一次作出了明确的表态和定位。那么,现在主导方向明确了,具体内容和措施是什么?”他反问道。
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回望楼市2016:从惊心动魄到转危为安
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12月26日 09:080提要:2016年中国楼市经历了由惊心动魄、跌宕起伏到转危为安的过程。2015年年中以来,在相对宽松的政策背景下,中国房地产市场逐步进入上升的周期,尤其是2016年初之后,房地产市场出现井喷式爆发,由一线向周边及二线城市波浪式扩散回暖,虽在4月份之后呈现回落调整的迹象,但是自7月尤其是8月份以来形势迅猛逆转,房地产市场出现过热,面临着区域进一步扩散和热点地区疯狂和失控的风险。随着一线城市从严调控的推进,以及9、10月份热点二线城市房地产调控的集中收紧,楼市初现降温迹象。2016年楼市经历了整体上升、局部过热和调整出现的过程。
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叶檀:央行对房价上涨的以静制动甚妙
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盘点中国房地产市场几大怪状
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从北京“准地王”流拍说起——2011-2013全国地王现状盘点
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【地产】中国房地产正向美国模式转变
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逃离北上广?房子真的贵到买不起吗?
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北京成交降六成 豪宅领跌楼市
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11月07日 09:480提要:研究院智库中心研究总监严跃进分析,政策调控的效果在10月的显现相比9月效果更明显。一方面,市场预期发生了改变,恐慌性交易需求也开始减少;另一方面,受各地限购、限贷政策影响,热点城市购房门槛明显提高,投机炒房类需求大幅减少;第三个重要因素就是各地加大了楼市执法力度,逼迫开发商销售更规范。
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上半年周均诞生10个“地王”地价贵过房价谁买单?
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07月12日 08:390提要:中原地产研究院提供的数据显示,今年1—6月份,全国50个主要城市诞生的“地王”(统计口径为单宗土地金额超过10亿元的地块)多达219宗,其中的热点城市苏州拍出27宗、杭州25宗、合肥22宗、南京21宗、武汉11宗、天津14宗。
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房地产泡沫有多大?央行怎么看
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11月10日 11:140提要:“弃房价、稳汇率”的一种逻辑是紧缩货币,从而挤出资产泡沫,并以高利率来稳定汇率,这会导致危机式的被动去杠杆,代价很大,过程比较痛苦,汇率实际上也很难稳住;“弃汇率、稳房价”则是放松货币来支持房价,试图以低利率刺激通胀和房价,这同样会加剧结构扭曲和债务积累,导致调整的时间更长、代价更大。
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马光远:本次楼市调控是认真的 别被个别表现遮住眼睛
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11月28日 11:030提要:在全国房地产市场明显降温的情况下,土地市场"地王"仍然不不断问世,究竟意味着什么?是开发商对未来整个房地产市场的预期仍然很乐观,还是在藐视近期风声鹤唳的房地产调控政策。在之前的文章中,我特别提醒过,不要用过去的眼光看待本次房地产调控。这次调控和以往最大的不同是担心过度的投机和价格的快速上涨导致房地产重蹈去年股市的覆辙。是为了保护房地产市场,而不是为了打压房地产市场。
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