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不能忽略房价的羊群效应
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2016国土公报:国有建设用地出让创7年新低
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05月05日 09:510提要:《公报》数据显示,2016年我国耕地保护效果显著;建设用地开发走向存量时代,出让面积创下7年新低;土地整治规模创新高。在建设用地总量和强度“双控”的新时期,如何通过土地整治和再开发,改善国土的质量,提高土地利用的效率,优化空间结构和布局,成为了新时期土地政策的关键所在。
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房产税再成关注热点
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12月20日 09:530提要:中央财经领导小组办公室副主任杨伟民表示,金融政策宏观上要管住货币,微观信贷政策要支持合理自主购买,严格限制信贷资金流向投机性住房。土地政策要落实人地挂钩政策,根据人口流动情况分配建设用地指标,落实地方政府主体责任,房价上涨压力大的城市,要合理增加土地供应,提高住宅用地比例,盘活城市限制和低效用地。
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二线楼市高烧恐引土地政策收紧
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05月30日 09:250提要:近期,迅速成为全国楼市“主角”的二线城市房地产市场,还在继续散发着惊人的热度。此前,国家统计局曾公布数据称,4月南京、合肥、苏州等多个二线城市新房售价环比涨幅已超过一线城市。随后不久业界就有传言称,环比领涨的合肥市即将出台升级版限购政策。而日前,南京市委宣传部更率先在微博发布消息称,南京将对当地土地出让实施最高限价,对竞买人报价超过最高限价的,终止土地出让,竞价结果无效。业内表示,未来二线城市房价预期大幅上涨,二线城市出台新版限购、调控政策已箭在弦上。
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博鳌特稿专访任志强:房地产已被"抛弃"
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通州与北三县将统一管控 实现“规划一张图
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05月31日 09:060提要:据悉,未来通州与北三县将加强跨界地区统一管控,统一规划,实现“规划一张图”,共同开展生态红线和城市开发边界划定工作,严控城市发展规模,加强生态廊道管控。
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调控现三类新式土地供应 房企脱离传统另谋盈利之道
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10月03日 07:560提要:自构建“租购并举”住房体系提出以来,各城市在土地出让环节出现了更多元化的因素。
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土地政策研究报告:明年土地供需矛盾难缓解
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国土部:严控建设用地不会抬高房价 要着眼长期
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06月21日 21:065提要:近日,国土资源部召开新闻发布会,介绍《规定》将有效控制特大城市新增建设用地规模,适度增加集约用地程度高、发展潜力大的地区和中小城市、县城建设用地供给,合理保障民生用地需求。对此,国土资源部规划司司长董祚继表示,严控特大城市用地不会抬高房价。
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社科院报告:35城住房普遍估值过高
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12月02日 10:300提要:报告从房价收入指数比、房价租金指数比、住房使用成本等几个维度衡量了35个大中城市住房的估值情况。分析称,估值过高的住房市场有较大概率出现房价增速下滑或房价下跌,其估值指标可能长期向着均值恢复。
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纯投机性炒房已基本绝迹 购房只为"住" 还有多远?
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12月23日 10:020提要:业内人士指出,谈杜绝炒房,首先要明确炒房如何定义。亚豪机构市场总监郭毅认为,炒房并不能和投资性购房完全画等号。在她看来,炒房主要分为两类,一是房子买到手后短期就出手转卖,比如一次性买了很多套,经历短期的持有时间,然后就全部售出。二是购房后就将房子闲置,既不出租也不自住,只等房子升值到一定水平后转让获利。而普通人买房,改善居住品质的同时期待房价上涨,自己的资产能够升值的这种自住兼顾投资的需求并不能简单的定义为炒房。
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楼市冷热不均 三四线土地供应或遭缩减
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01月16日 09:000提要:据数据显示,60家A股和H股房企2016年在公开土地市场通过招拍挂方式,用于拿地的资金近1.13万亿元,较2015年上涨了六成。分析师指出,无论是购房还是投资拿地的需求,仍然集中在一二线城市,现在还没有向三四线城市转移的迹象。楼市冷热不均的现象,仍会延续较长的时间。
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