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土地市场持续升温 国土部再提盘活存量低效用地
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11月24日 09:130提要:在土地市场热度不减之际,国土资源部于11月23日召开《深入推进城镇化低效用地再开发的指导意见(试行)》(以下简称《指导意见》)新闻发布会。国土资源部党组成员、副部长赵龙表示,城镇内部存在大量低效用地,盘活利用潜力巨大。
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国土部五措施鼓励城镇低效用地再开发
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11月24日 16:540提要:《指导意见》着重从5个方面提出针对城镇低效用地的再开发鼓励措施,分别是:鼓励原国有土地使用权人自主或联合改造开发;积极引导城中村集体建设用地改造开发;鼓励产业转型升级优化用地结构;鼓励集中成片开发;加强公共设施和民生项目建设。
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河北:建设用地向京津冀协同发展重点区域倾斜
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09月05日 09:560提要:通知提出,切实优化城市用地布局,合理安排大中小城市用地规模,优化城市用地布局,促进串联式、组团式、卫星城式发展,新增规模要向省级以上开发区、市县城区和重点镇倾斜。深入贯彻落实《京津冀协同发展土地利用总体规划》,存量挖潜区,原则上不再安排新增建设用地规模,积极推进低效用地再开发和旧城改造,提高用地效率。
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央行主管报纸:楼市制造的"繁荣"不具备可持续性
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12月28日 10:470提要:管住土地即是调节供给数量。在一线城市乃至重点二线城市房价飙升的同时,大多数三四线城市库存高企的压力并未减弱,其背后的原因正是因为热点城市对人才的吸引导致商品房需求大于供给,而三四线城市反之。为此,本次中央经济工作会议强调,要落实人地挂钩政策,根据人口流动情况分配建设用地指标。并提出要落实地方政府主体责任,房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,提高住宅用地比例,盘活城市闲置和低效用地。
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房产税再成关注热点
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12月20日 09:530提要:中央财经领导小组办公室副主任杨伟民表示,金融政策宏观上要管住货币,微观信贷政策要支持合理自主购买,严格限制信贷资金流向投机性住房。土地政策要落实人地挂钩政策,根据人口流动情况分配建设用地指标,落实地方政府主体责任,房价上涨压力大的城市,要合理增加土地供应,提高住宅用地比例,盘活城市限制和低效用地。
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房价环比涨幅全国第二 济南可能会给楼市调控加码
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12月26日 10:320提要:中央提出,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。要落实地方政府主体责任,房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应,提高住宅用地比例,盘活城市闲置和低效用地。特大城市要加快疏解部分城市功能,带动周边中小城市发展。
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去年土地批而未用177万亩 国土部高层接连发声要这么做
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09月06日 10:050提要:在近日召开的“2016年度全国国土变更调查结果发布会”上,国土部地籍管理司副司长冯文利透露,2016年全国批而未用面积为177.3万亩,较2015年减少了64.3万亩,为第二次全国土地调查以来最低。全国批准建设用地450.1万亩中,当年建设面积272.8万亩,批准用地使用率为60.6%,较上一年度增加了8个百分点。
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地荒?广州按过去用地速度2015年前将无地可用
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2016国土公报:国有建设用地出让创7年新低
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05月05日 09:510提要:《公报》数据显示,2016年我国耕地保护效果显著;建设用地开发走向存量时代,出让面积创下7年新低;土地整治规模创新高。在建设用地总量和强度“双控”的新时期,如何通过土地整治和再开发,改善国土的质量,提高土地利用的效率,优化空间结构和布局,成为了新时期土地政策的关键所在。
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全国土地整治规划出台 1.7万亿整治费用从哪来?
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02月22日 09:590提要:《规划》确定“十三五”规划期内要实现:确保建成4亿亩高标准农田,力争建成6亿亩高标准农田,全国基本农田整治率达到60%。城乡建设用地整理取得积极成效,落实最严格的节约用地制度,有序开展城乡建设用地增减挂钩,优化城乡土地利用布局与结构等五大任务。
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纯投机性炒房已基本绝迹 购房只为"住" 还有多远?
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12月23日 10:020提要:业内人士指出,谈杜绝炒房,首先要明确炒房如何定义。亚豪机构市场总监郭毅认为,炒房并不能和投资性购房完全画等号。在她看来,炒房主要分为两类,一是房子买到手后短期就出手转卖,比如一次性买了很多套,经历短期的持有时间,然后就全部售出。二是购房后就将房子闲置,既不出租也不自住,只等房子升值到一定水平后转让获利。而普通人买房,改善居住品质的同时期待房价上涨,自己的资产能够升值的这种自住兼顾投资的需求并不能简单的定义为炒房。
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求解房地产长效机制:如何才能摁住"地王"?
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02月22日 09:430提要:“长效机制”概念一经提出,就引发了全社会的广泛关注。但“长效机制”是什么,怎么建,一直未有定论。同时,一些似是而非的观点和看法也趁机泛滥。为正本清源、凝聚共识,本版即日起推出“求解房地产长效机制”系列报道,敬请广大读者垂注。
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