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两会权威解读:政府工作报告中的“房市”信号
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沪上二手房市场出现分化:内环喜外环愁
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08月02日 08:350提要:一场以环线为界的二手房市场分化正逐渐显现。根据中原地产最新的研究报告显示,目前二手房挂牌量明显下降,尤其是中环内区域,不少区域房源供应紧张,尤其是市面上较好的房源存在着“一房难求”的竞争现象。
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日本经济专家:中国房市不会重蹈日本覆辙
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03月31日 10:120提要:中国经济进入新常态,房市也是如此。一些城市的房价波动可说是泡沫的膨胀与破裂,但中国不会如日本般进入“失去的20年”。中国经济的中高速增长率支撑了房屋市场,政府出台的房地产政策往往能够及时奏效。
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武汉二手房价格倒挂 偏遇新房加推
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05月15日 09:270提要:记者连日走访发现,武汉二手房挂牌价一季度比新房价格更高,全面进入倒挂区间。而进入5月份,预计有超过50个楼盘开盘加推。易居研究院智库中心研究总监严跃进对长江商报记者分析称,近期武汉新房市场得到把控,二手房市场价格也难以反弹。
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沪深限购 让投机者清醒清醒
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03月28日 09:340提要:这轮房市的急就章就是杠杆市,需求的投机讨巧性昭然若揭,为刚卖了房准备换大房子,却突然发现自己没有卖房资格者叫屈,基于个体情感值得同 情。但这些看上去有些急就章式的楼市政策,没准真的对满脑子购房保值增值者,是一种救赎。现在为限购政策而叫屈者,普遍的认知是错过了这次机会,下次就要 支付更多的代价;但这次由杠杆撬动起来的房市,炒作的就是这种心理预期,一旦这种以做短期、炒预期的杠杆市,最敏感的预期和杠杆遭到了破坏,房市不免如去 年的股市,出现踩踏事件的发生可能。真若如此,这次的调控尽管不优雅,但对投机讨巧者也就算是一个救赎了。
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建立租赁市场发展长效机制 专家称需法律支持
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07月28日 11:220提要:7月27日,对外经济贸易大学公共管理学院教授李长安在接受《证券日报》记者采访时表示:“近几年,我国的租赁市场有很大发展,在加快改善城镇居民住房条件、推动新型城镇化进程等方面发挥了重要作用,但也存在一些问题。与西方国家相比,我国租房市场与购房市场呈现严重失衡状态。”
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新房价格回落 建设长效机制还需房市去杠杆
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12月21日 09:470提要:国家统计局最新公布的全国70个大中城市房价数据显示,北京、上海、深圳等11个热点城市的新建商品住宅价格,同比出现了0.2至3.2个百分点的降幅,其中深圳同比跌幅为3.2%,预示着这些城市新建住房价格已低于去年同期水平。
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链家新房业务“阳谋”
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北京上半年新房交易量创新低 二手房跌近谷底
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07月04日 09:300提要:据伟业我爱我家集团市场研究院数据统计,上半年,北京新建商品住宅(不含保障房)共网签16332套,环比2016年下半年下滑48.6%,同比2016年上半年下滑38.6%。有业内人士认为,上半年北京新房市场交易量的大幅下滑,既有市场规律因素,也有政策调控因素,两种力量联合作用下,促使北京新房市场交易规模进一步萎缩。
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中国足球为什么这么烂 经济学家:这事得怪房地产
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二手房需求透支 市场将迎调整期
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04月14日 08:290提要:3月份,随着新政持续发酵和热点城市供不应求,二手房市场也相应水涨船高。鉴于二手房中介市场中炒作房价、虚假房源的混乱现象时有发生,北京、上海等地已明确要求开展专项整顿行动。行业分析人士认为,由于需求透支,二手房市场未来将迎来调整期,中介关店潮或许也会来临。
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4月北京二手房网签量环比增两成
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05月03日 09:290提要:我爱我家、中原、麦田等多家机构的统计数据显示,延续3月回温行情,4月份北京二手房网签量是去年5月至今12个月里的最高值。在“3·17新政”影响下,从2017年5月开始,北京二手住宅月网签量从未超过1.5万套,不过今年3月份开始,北京二手房市场逐步复苏。但业内人士指出,北京二手房市场仍保持稳定,未来将逐步进入交易量、交易价格同时企稳的状态。
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