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连续两月成交量下滑 北京二手房降温?
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08月09日 13:550提要:近期,北京二手房市场重回降温通道。资料显示,2018年6-7月,全市二手房交易量连续两个月出现下跌。
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史上最严调控政策出台,房价会迎来转折点吗?
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03月28日 11:530提要:3月25日,上海发布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见》,当天深夜,深圳市发布《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》,两个房市最热的城市同一天出台严厉的调控促使,对房市降温,实属罕见,在2016年中国经济非常微妙的大周期下,以及全国房地产市场去库存的关键时刻,这种严厉的调控措施如何影响房地产市场的预期,以及未来的房价走势,可谓举国关注。
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互联网租房破"押一付三"旧规
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10月16日 09:490提要:“押一付三”、“押一付六”这种租房市场最常见的交易规则终于被互联网租房打破。日前,支付宝宣布,超过100万间公寓将正式入驻支付宝,在北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房,不再收取押金。在“购租并举”的大背景下,长期被诟病的传统租房市场,终于迎来了“信用+租赁”的技术提升与机制创新。
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10大城市二手房半年成交降两成
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07月05日 15:140提要:随着楼市调控政策持续深化,“一城一策”渐成主流,二手房市场降温趋势仍难逆转。7月4日,上海易居房地产研究院发布《2018年上半年10城二手房市场报告》。报告显示,2018年上半年,受监测的10大城市二手房累计成交约34.3万套,同比下降20%,降幅较1至5月收窄2个百分点。
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新政效应 二手房市场太火啦
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易宪容:房价下调是房子回到居住功能的唯一选择
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03月03日 10:480提要:从最近以来出台的房地产调控政策及不少职能部门政府官员的言论来看,这些政策表面上是要对住房市场重新定位,要落实“房子是用来住的,不是用来炒的”的基本原则,但是无论是从地方政府出台的房地产调控政策的意图还是效果来看,基本上是与“房子是用来住的,不是用来炒的”这个基本原则或是相差很远,或是背道而驰。
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社科院预估明年楼市:城市住房制度长效机制平稳起步
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12月14日 10:090提要:今年以来,我国多个城市积极抑制房价过快增长,增加住房多元化供给,并发展租房市场,有效防控房地产市场风险,国内城市住房长效机制初具雏形。社科院财经院近日发布的住房发展报告通过对近一年来市场情况的调研,分析了我国住房体系的新变化,并预测我国住房制度长效机制能在2018年迈出实质性步伐。
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房贷骤变 北京二套房贷不超过25年
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02月09日 09:100提要:易居研究院智库中心研究总监严跃进同样在接受记者采访时表示,这一政策是对二套房市场的管控,贷款条件的苛刻会对二套房市场产生一定影响。二套房贷款政策的收紧,可以将有限的贷款资源给予首套房市场,引导购房更加理性,通过增加购房成本的方式,可以抑制炒房投资需求。
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去年北京二手房成交创新高 达27.2万套
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01月03日 09:360提要:2016年北京二手房市场整体热度高,但纵观下来也有两轮爆发、先扬后抑的走势。一季度,二手房市场延续了2015年末的持续升温态势,交易热度高涨,3月份交易量突破3万套,创下2013年以来的新高,形成了全年的第一轮爆发。进入二季度,由于一季度一线城市市场过热,3月底深圳、上海相继出台了调控新政,政策风向开始出现转变。北京虽未跟进,但环京区域也在收紧政策。加上此前的持续高温本身也造成了市场有效需求的透支,北京二手房市场开始降温,交易量逐步下滑。
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190万元商住房税费85万元 二手商住房没想象那么美
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06月17日 09:400提要:“限购传闻越汹涌,买得越猛烈。”曾经发生在住宅市场上的一切如今又复制在商住房市场。中介机构披露,6月14日,北京商住房一天成交了2672 套,单日签约金额预计达42亿元。一天的签约量相当于5月全月签约量的60%。为什么着急买商住房?在售楼员的口中,这是普通人可投资的最后“宝地”,单价低交易自由。然而,记者调查发现,被投资人所忽视的是,在现实的二手房市场,商住房不仅转让交易的税费高,而且与住宅存在巨大价格差。
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2月10城二手房成交降7.1%依旧低迷
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03月06日 09:450提要:3月4日,易居研究院发布《10城二手房市场报告》。该报告显示,2019年2月,易居研究院监测的10个城市二手房成交量为2.9万套,环比下降40.9%,同比下降7.1%。从环比下降四成来看,成交量主要是受春节节假日因素影响;从同比来看,2月同比降幅较1月扩大了0.7个百分点,2019年前两个月二手房市场依旧低迷。
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需求五年内增长102% 租房的大时代终于要来了?
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10月17日 09:130提要:2016年较2012年,全国租房需求增长102%,出租房源供应量增长93%。其中,四个一线城市2016年租房需求较2012年增长了120%,其整体需求量占全国总需求量的20%。与此同时,成都、杭州、武汉、长沙、郑州为代表的新一线城市全面崛起,2016年对比2012年,租房需求增长超150%。在全国范围内持续推进的城市化进程背景下,一个庞大的租房市场日渐成熟,城市租房新格局已逐渐形成。
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