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首个落地文件发布 住房租赁资产证券化驶入快车道
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04月26日 09:220提要:市场酝酿和期盼已久的住房租赁资产证券化,有望进入发展快车道。
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一线城市房地产市场系列调控并未带来房租大幅下降
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06月07日 09:590提要:方正证券房地产首席分析师夏磊认为,北京的住宅租售比一般都在1.3%左右,房价涨跌,房租也会随之调整。今年4月份以来,二手房价格有所松动,一些区域的房租也略有下降,特别是每年的6月份至9月份,是毕业生找房传统旺季,今年由于北京持续疏解人口,就业大学生数量减少,对租房的需求有所降低。
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11城住房租赁市场报告:重点城市7月租金整体涨幅超20%
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08月22日 11:390提要:对于租赁刚需的应届毕业大学生而言,上涨过快的房租价格或造成一座城市的人才“挤出效应”,这是值得房租涨幅过快城市警惕的。
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易居研究院:住房租赁是更高级的住房流通方式
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05月19日 10:060提要:中国知名的专业房地产研究机构易居研究院组织团队,深入研究了国内外住房租赁市场,形成了一份当前国内最系统、最深度的专题研究报告《发展住房租赁市场的国际经验借鉴与国内实践》,提出“住房租赁是更高级的住房流通方式”的观点,建议政府在政策导向、资金税费等诸多方面给予“租房居住”更多的支持,以改变国民一味追求“房屋产权”的单一思路。
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住房租赁市场调查:多地发力购租并举 长租公寓崛起
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07月28日 09:220提要:今年以来,各地密集推出鼓励住房租赁市场发展的政策。广东1月发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,提出搭建市场化、专业化、规模化的住房租赁平台,用于收购或长期租赁库存商品房等。截至6月,广东省已成立肇庆、清远、汕头、佛山、东莞、中山等6个地市租赁平台。
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逾50城出台住房租赁政策 房企深度布局住房租赁
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12月08日 09:270提要:近期,北京、上海、成都、武汉等地陆续出台新一轮住房租赁方面的扶持政策,多家银行和房企也相继发布租赁住房业务方面的发展规划。据市场机构统计,受多方利好影响,将有数千亿资金涌入住房租赁市场。
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房租暴涨背后的理性思考
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08月27日 15:060提要:最近一段时间房租涨价成了市场上的热门话题,我爱我家高管的炮轰与其后的离职,住建委约谈多家房屋租赁公司等等事件让房租问题持续发酵。
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“住房租赁新时代”研讨会暨《住房租赁新时代》首发式在北京举行
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02月07日 10:240提要:2018年2月6日,由中国房地产业协会、北京首都开发控股(集团)有限公司共同举办的“住房租赁新时代”研讨会暨《住房租赁新时代》首发式在北京举行。
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炮轰资本推高房租 胡景晖“被迫”辞职
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08月20日 11:070提要:据媒体报道,过去一年,在全国的一二线城市中,有13个城市房租涨幅超过20%。今年以来,这种趋势有增无减。以北京为例,华创证券研报显示,其平均租金年内同比涨幅已达21.89%。“追不上房价的你,能追上房租吗?”类似的拷问,像炎炎烈日一样炙烤着年轻一代的心。
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李宇嘉:房租回落会否直接影响房产投资预期
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06月09日 10:100提要:一般而言,租金波动规律可循。二手房销售回升,或春节后“招工季”、6~7月大学毕业季来临,都会推动房租上升。楼市趋冷,卖房业主观望,房屋“由售转租”,供应增加,或租赁需求旺季结束,房租都会下行。比如,2013年北京实施二手房交易20%个税政策,楼市转入低迷,中原租金指数从2013年9月份的151.6降至2014年1月份的149.3。2015年初至2016年10月,热点城市二手房市场都很火爆,房屋“由租转售”,期间北上广深租金指数分别上涨24%、31%、9%和17%。
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合肥版住房租赁试点方案出台 租赁主体侧重政府和企业法人
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08月24日 10:360提要:合肥方面也提出,要出台加快培育和发展住房租赁市场实施意见和配套政策,并做出了两步走的安排:到今2017年底前,合肥将组建市区(开发区)两级国有房屋租赁公司,全面启动住房租赁交易服务政府监管平台建设,完善市区两级租赁服务管理机构等;到2020年,基本形成市场体系、保障体系,基本建成住房租赁交易服务监管平台。
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多地住房租赁新政落地 增加供应解决供需矛盾
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10月25日 09:490提要:记者查询公开资料发现,目前广东、北京、上海、深圳、杭州、南京、厦门等多个省市都出台了关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见,且几乎都提到了要通过多渠道增加租赁住房供应。
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