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一二线城市房贷利率上浮 继续上行空间究竟在哪里?
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09月30日 09:370提要:今年以来,首套房利率“水涨船高”:年初全国超过八成银行首套房利率有折扣,随后利率慢慢上行,到7月已基本上执行4.90%的基准利率。“融360”发布的数据显示,8月全国首套房平均利率已达到5.12%。全国533家银行中,有154家在8月里对首套房利率进行了再度上调,占比29%。9月以来,执行首套房利率上浮的银行增加到252家。
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国庆黄金周多地楼市"惨淡"专家:仍需警惕涨价预期暗涌
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10月09日 10:310提要:楼市热点城市出现了明显的下调现象。具体来看,北京新建住宅7天网签116套,二手房网签27套,均是2009年以来的历史最低值。上海前7天网签新建住宅178套,比2016年同期的784套,跌幅达到了78%。南京前7天签约457套,同比2016年同期的905套,下调了50%。福州前7天签约345套,同比2016年同期的540套下调了36%。深圳前7天签约445套,同比2016年同期的508套下调了13%。
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北京部分二手房价每平米8万元跌至6万元
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12月28日 09:210提要:数据显示,11月北京二手住宅价格指数环比下降0.5个百分点,与南京并列,同比下跌0.9个百分点。中原地产首席分析师张大伟表示,北京二手房价格调整非常明显,从今年4月份开始到现在累计跌幅超过15%,部分区域房源价格跌幅接近20%,北京二手房价格已经接近2016年第四季度。
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李宇嘉:"落子"金融 租者安心
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11月06日 10:280提要:目前,我国住房租赁市场有三大痛点,一是租房市场长期不规范,存在“黑中介”、二房东、“霸王条款”、随意涨价、房租欺诈、被迫搬家、不退还押金等乱象;二是租房无法享受到与买房一样的公共服务,如租房人群很难落户,也就很难享有与户籍挂钩的社会保障。即便是申请信用贷款或消费融资,银行也往往要求以房子来抵押;三是租赁的准入门槛越来越高。
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房地产投资略有放缓 货币政策重在稳定预期
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11月13日 10:470提要:10月的宏观经济月度调查显示:CPI小幅回升,PPI继续回落,房地产投资也会延续趋缓的态势;趋紧的房地产政策、金融监管加强以及季节性因素,都导致新增信贷会有所下降。
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1月银行信贷投放或超预期 整体投放节奏无明显变化
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02月05日 10:040提要:贷款利率上浮幅度比过去大、信贷额度纷纷告急。新年伊始,银行信贷投放的新变化让市场绷紧了神经。上证报记者近日了解到,有上市城商行个人房贷额度已出现缺口,也有大行正在拼命加快信贷投放、争抢市场规模。部分机构预测,刚刚过去的1月,新增信贷规模将大幅超过去年同期。
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调控持续深入 1月中国一二三线楼市环比成交均降
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02月08日 10:270提要:新年伊始,一直在收紧的房贷利率再度上涨:自2月1日起,广州四大行上调首套房贷利率至基准1.1倍。从2017年初的首套房贷85折优惠到如今较基准利率上浮1.1倍,广州房贷利率在过去一年里至少经历了“四连跳”。此外,多个二线城市也都上调首套房贷利率。就目前来看,资金层面也未表现出宽松的趋势,货币政策仍为稳健中性,长效机制未完全发力。预测2018年度,房贷利率变化趋势出现“急刹车”和“猛加油”现象的可能性小,将会继续保持小幅低速上涨态势。
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各地多维度推动租赁市场 盈利模式仍待探索
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12月07日 09:340提要:12月5日,工商银行广东省分行营业部与广州市城市建设投资集团有限公司签署《住房租赁战略合作协议》,工行为其提供200亿元授信资金支持发展住房租赁市场,包括公租房、廉租房、人才公寓等。近段时间,不仅是政府供地加快、银企合作深化,一些互联网企业也开始在租赁信息平台领域发力,租赁市场开始成为“风口”。
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