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特色小镇:房企的机会?还是鸡肋?
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07月17日 11:140提要:特色小镇当前处于初期发展阶段,盈利模式仍处在摸索过程。中国缺少成熟的产业运营商,在“去房地产化”和“产业立镇”的政策导向之下,对于来自传统地产领域的开发机构,无论是商业思维的转变还是产业要素的开发和导入,运营特色小镇都是巨大挑战。
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特色小镇爬坡:大资本 重产业 长战线
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12月21日 10:180提要:热潮之下涌现危机,无论百镇还是千镇,同质化仍是特色小镇建设路上最大的骚扰源,房地产化也应警惕。以房地产化运作旅游小镇的企业是吃过亏的。大举进入的房企开发特色小镇面临着资金回收周期长的难题,必须做好拉长战线的准备。
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房企扎堆特色小镇 短期难成业绩突破口
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09月28日 09:560提要:2016 年7月20 日,住建部、发改委、财政部等三部委联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》,计划到2020 年,培育1000 个左右各具特色、富有活力的特色小镇。地方政府齐响应,江苏、四川等地分别推出政策,计划在3~5年之内建成50~100个省级特色小镇。国家开发银行、中国农业发展银行等金融机构也相继出台文件,对特色小镇计划提供信贷政策的倾斜。据不完全统计,碧桂园、绿城、万科等主要开发商都在文旅、科技、产业、农业等几大领域布局特色小镇。
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刘志峰:发展"特色小镇"要有退出机制
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07月05日 10:170提要:日前,在由新京报主办,中国城市和小城镇改革发展中心学术支持的《聚势•兴镇“遇见中国特色小镇”启动峰会》上,十一届全国政协常委、人口资源环境委员会副主任、建设部原副部长、党组副书记刘志峰,再度对全国各地“特色小镇”一窝蜂式的盲目上马表示担忧,在刘志峰看来,除了要免量化、房地产化之外,“特色小镇”的建设更应该设置考核和退出机制。
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房地产披上了特色小镇外衣 住建部将组团严查违规现象
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04月01日 08:480提要:住建部总经济师赵晖表示,住建部近期将组织各省进行自查,并将于每年对特色小镇开展检查评估,内容包括小城镇规划、新增建设用地规模、产业落地情况等方面,对工作开展好的予以财政奖励,问题多的则进行通报批评、约谈、责成整改等。此外,还将建立全国小城镇建设监测信息系统,及时发现并制止问题。
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特色小镇"特"到好处 避免人为造镇冲动等问题
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01月31日 10:000提要:当下,特色小镇建设在全国各地如火如荼展开。作为经济新常态下转变经济发展方式的一种新探索,同时也是推进新型城镇化战略的一种新实践,特色小镇有效处理了政府、市场、社会和农村集体多元主体间的关系,取得了不错的效果。
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住建部联手建行放大招:授信至少千亿助力127个特色小镇
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04月12日 09:590提要:4月11日,记者从住建部官网获悉,住建部与中国建设银行联合发布了《关于推进商业金融支持小城镇建设的通知》,称基于当前小城镇建设任务重、项目多、资金缺口大等现状,迫切需要通过商业金融支持特色小镇建设。按照《通知》的要求,接下来,将优先支持《住房城乡建设部关于公布第一批中国特色小镇名单的通知》确定的127个特色小镇和各省(区、市)人民政府认定的特色小镇。
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戴德梁行王晨:特色小镇的关键在于“特色”以及“小镇”
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07月06日 09:460提要:北京,2017年7月5日 —全球领先的房地产服务商戴德梁行今日举行2017年第二季度媒体发布会,北中国区策略发展顾问部主管王晨与现场媒体就时下热点话题特色小镇进行深入探讨。
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特色小镇建设进入"深水区":把握产业"准入"成发展关键
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01月17日 10:240提要:国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任徐林在上述会议上指出,“特色小镇是中国新型城镇化的重要内容,中国的新型城镇化,一个很重要的关键就是要打破城市和乡村之间这种二元结构的界线。”
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1000个特色小镇的诱惑:房企扮演什么角色
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06月16日 09:550提要:国家城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁曾表示,特色小镇的发展一旦引入房地产,就会拉高土地成本,特色产业难以发展,最后会演变为房地产独大,并带来大量的小镇库存。
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滚烫的标签:风口下的特色小镇
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05月11日 09:300提要:事实上,自去年7月住建部、国家发改委、财政部三部委发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》以来,“特色小镇”忽如一夜春风来,不少投资商和开发商已瞄准了这块大蛋糕,跃跃欲试。然而,在遍地开花的小镇建设过程中,不可避免会遇到发展同质化、持续能力不强,甚至沦为房地产开发马甲或由此凭空掀起的一堆泡沫。在这中间,政府和运营企业该如何扮演好各自角色,发挥应有的作用,值得各方共同探讨。
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专家:特色小镇普遍缺乏绿色发展规划
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02月13日 10:370提要:财政部公私合作PPP专家委员会副秘书长满莉提出,特色小镇的建设实践中应当把可持续性的生态文明建设摆在第一位。当前我国生态难题很多,资源短缺、环境恶化、森林生态退化等问题日益突出,并成为制约社会经济可持续发展的主要瓶颈之一。以漠河县北极镇所在的大兴安岭为例,这里是国家生态安全重要保障区和木材资源战略储备基地,在建设特色小镇的过程中尤其应当培育绿色产业,注重对生态的保护和修复。
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