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国家发改委:逐年淘汰有房地产化倾向的不实小镇
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09月29日 09:280提要:国家发展改革委28日称,在现有省级特色小镇和特色小城镇创建名单中,逐年淘汰住宅用地占比过高、有房地产化倾向的不实小镇,政府综合债务率超过100%市县通过国有融资平台公司变相举债建设的风险小镇,以及特色不鲜明、产镇不融合、破坏生态环境的问题小镇。
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新型城镇化建设获重要进展 去年30项年度重点任务完成
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07月13日 09:520提要:2016年是我国新型城镇化深入推进之年。在这一年里,我国新型城镇化建设取得了明显成效。但仍存在农业转移人口市民化进程滞后、部分房企借特色小镇之名搞房地产开发等难题,还需通过深化改革逐步加以解决。日前,《国家新型城镇化报告2016》正式出版,这是国家发改委发布的第二份城镇化年度发展报告。
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专家:防范小城镇建设房地产化
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12月18日 09:550提要:商务部投资促进事务局副局长李勇日前在2017城镇创新发展高峰论坛上表示,一段时期以来,各地积极稳妥推进特色小镇和小城镇建设,取得了一些进展。但同时也存在产业定位不清晰、产业发展不凝聚以及发展路径不明确等问题,未来要推进建立小城镇建设的常态化机制。
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房企的"乡"愁:掘金乡村建设需解三道难题
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12月01日 09:590提要:此前,国家发改委发布《关于实施“千企千镇工程”推进美丽特色小(城)镇建设的通知》;国土部和住建部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》的通知,并确定第一批13个试点城市,各项推进乡村建设的政策陆续出台。在此背景下,万科、碧桂园、恒大、华润和蓝城等龙头房企纷纷开始面朝乡村,以特色小镇建设、乡村扶贫、田园综合体建设等入手,计划在这个人口规模近6亿的领域有所施展。
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商业模式发生"裂变" 房企加速转型试点地产创新领域
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03月17日 10:210提要:今年以来,不少地产企业转型加速,涉足城市更新、特色小镇、共享空间、长租公寓等房地产延伸业务。开发商们不仅积极参与房地产产业链的各个环节,从前期到后期到物业管理、开发建设直至家装等,还大跨度地进军金融、医疗健康、教育等板块。业内人士认为,传统的房地产“拿地-盖房-卖房”的商业模式正在发生改变,以房地产为基础的商业模式创新跟以往的重资产运作模式完全不同,试点地产创新领域、掘金未来存量市场将成为行业趋势。
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2017中国产业园区大会即将开幕!产业、园区、金融三方大咖齐聚
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10月27日 10:420提要:2017中国产业园区大会由中国工业合作协会、园区大会组委会、凤凰网共同主办。本届大会以“产业的名义”为主题,将齐聚产业园区大咖、新兴产业领袖以及金融服务机构领导,围绕新兴产业与园区对接、特色小镇发展、园区金融等热门话题展开深入探讨以及交流分享。
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三四线城市迎来机会 回老家买房值得吗?
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08月11日 10:040提要:特色小镇建设系列活动组委会秘书长郑向东介绍,当前,在全国楼市调控“分城施策”的背景下,一二线城市开始限购、限贷,而三四线城市还在继续享受鼓励去库存的政策红利,如购房补贴、契税减免等购房政策,导致购房需求外溢,三四线城市出现补涨。
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刘志峰:推动房地产金融迈向新层次
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10月30日 10:290提要:面向房地产+。我这里所说的+,不单是指房地产+互联网,其中包括推动房地产转型升级、共享开放的各类房地产新模式、新业态,例如房地产+特色小镇、房地产+养老、房地产+教育、房地产+旅游休闲、房地产+社区服务等。这次房协在贵州举办企业管理创新大会,主题就是共享经济。会议结束后,我去万峰林等项目考察,看到乡村民宿等共享项目发展得很快,改变了贵州的落后面貌。这些项目有特色、有差异,值得金融机构参与投资。
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绿地集团董事长张玉良:房地产改革的关键在于供给方面
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03月20日 10:590提要:张玉良认为,走新型城镇化道路,在大城市周边建设“都市圈”、“城市群”,是增加有效供给的重要途径。具体做法是,在大城市周边有溢出效应的地方,发展有产业支撑的特色小镇,发展卫星城,打造“都市圈”、“城市群”。要真正做到这一点,便捷的跨区域交通等基础设施是关键。“大交通”的理念,加快区域之间基础设施的互联互通。
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刘志峰:将供给侧改革与三四线城市去库存结合
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02月27日 12:170提要:供给侧改革没有现成的教科书,主要要看企业的探索实践。其中,书中既有万科、恒大、绿地、保利这样的大企业在供给侧结构性方面的做法,也有蓝城、途家、当代、新鸥鹏这样的创新型企业的有效探索。在本书中,我们看到,通过供给侧结构性改革,房地产领域的设计和产品创新有了拓展,房地产领域的服务内涵有了提升,房地产+互联网有了促进,房地产在特色小镇、城市更新、老年地产、旅游休闲地产等方面,都有了新的进展。
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提质控速合作抱团 房企演绎发展新模式
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05月21日 08:570提要:强烈的求变意愿正在不断渗透,从城市更新、特色小镇、共享空间到长租公寓等,各家在纷纷寻找自己下半场的竞争策略和生存之道。
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四部门规范高铁周边区域开发 严控房地产化倾向
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05月08日 16:580提要:继特色小镇与主题公园后,主管部委再次在新的建设领域提出“严控房地产化倾向”。
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