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二套房认定标准有哪些?
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中房观察:“金九”低迷 “银十”可期?
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09月24日 10:582提要:临近“金九”月末,楼市销量依然不温不火,越来越多的城市从调控政策到信贷政策不断进行调整,试图刺激购买,挽救当地房地产市场的下滑趋势,但政策的松动并没有给楼市成交方面带来明显转机。随着“金九”的褪色,未来的“银十”将会何去何从?
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差别化时代来临 重点城市购房限制政策趋紧
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03月28日 14:290提要:继2月宣布优化土地和住房供应结构后,上海新的限购政策要求购买第二套普通住房首付比例提高至5成以上,二套非普通房首付不低于七成,购房人须承诺首付款为自有资金;非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保年限由两年提高至五年;购房人的限购审核将前置至交易备案环节。
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上海"最严"楼市新政 换房者一夜多付135万
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12月06日 09:450提要:《通知》称:自明天(2016年11月29日)起,居民家庭购买首套住房申请商业贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
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专家预测多个一二线城市将跟进上海摇号买房政策
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05月05日 10:080提要:易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。
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今年楼市金融环境不宽松 房价被看跌你信吗?
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02月13日 09:180提要:近期,北京多家银行表示,将首套房贷款利率优惠调至九折。记者在走访中发现,大多数银行客户经理表示,确实已将优惠折扣上调至九折。同期,有房地产中介也称,“现在银行只能给到基准利率的九折,小银行也做不到8.5折。对购房者来说,还款利息相应变高。”
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7天13城速封"炒房暗火" 更多城市或跟进
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03月24日 10:280提要:记者粗略统计,自2016年9月30日至今,全国范围内已有超过37个城市出台了112余次楼市调控收紧举措。回顾国家统计局数据发现,今年2月份全国70个大中城市中,二手房价格基本呈全面上涨趋势。来自房产中介的消息称,2月底至3月中旬,北京二手房呈现量价齐增态势。这正是导致新一轮调控旋风到来的根本原因。
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房价还会惊天逆转么?(过去一周房贷传闻最佳解读)
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二套房贷松绑尤受关注 楼市表现或因地区有别
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10月04日 09:083提要:核心提示:“二套房贷”是楼市的一根“松紧带”。在抑制投资投机性需求的同时,如何让改善性住房需求得到释放并避免对房价产生明显冲击,是房地产调控需要把握的重要敏感点。
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北京房贷放贷卡壳 银行直言没额度
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03月02日 09:300提要:根据央行近日公布的1月信贷数据显示,住户部门的中长期贷款仍为银行的主要贷款投向,意味着银行放贷的热情依旧较高。1月,住户部门贷款增加7521亿元,其中多为住房按揭贷款的中长期贷款增加6293亿元,比上月多增2076亿元,比去年同期多增1510亿元,刷新了历史纪录。
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2018楼市 换二手房是最大"刚需"
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12月29日 09:360提要:户型升级、环境升级、区域升级……换房购房人需求各有不同。链家研究院分析认为,在消费升级的时代下,品质居住成为一种新刚需。首先,换房的实质是人在不同生命周期里对居住环境的选择,是生命周期进行到特定阶段后的必然结果;其次,人口的流动带来大量换房需求,这种流动表现为从农村到城市的换房、城市间和城市内部的换房;最后,换房也是消费升级时代的必然结果。
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北京二手房价连跌8个月跌幅15%
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01月03日 09:200提要:在一系列史上最严调控政策作用下,伟业我爱我家等多家机构数据显示,2017年市场份额占比超8成的北京二手房市场,交易量减半,成交价格连跌8个月,政策调控效果显著。
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