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存量房黄金时代来临 "京沪深"二手房成交逾3万亿元 为新房交易额的2倍多
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01月17日 09:280提要:据报告测算,在存量资产端,二手房约180万亿元、商办物业50万亿元,待售住宅库存约3万亿元;在存量资产产生收益(即服务型收入,包括代理、渠道、媒体等)端,租赁交易额约为1万亿元、二手房交易佣金1千亿元、物业管理5千亿元,在加上城市更新等,这个市场的潜在空间巨大,目前才刚刚打开。
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楼市扩张速度减缓 主流城市交易额占全国六成
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02月01日 09:430提要:简单对比,中国新房交易额是美国的6.4倍、加拿大的6.9倍、日本的18.2倍,一个北京市的新房市场几乎可以与整个日本抗衡。
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上海3季度商业地产交易额达242亿元
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10月14日 09:200提要:报告指出,2016年第3季度,投资者对高质量资产的投资意愿强烈,导致上海整体交易量反弹。虽然由于国内充足的市场流动性和较低的利率导致卖方报价依然坚挺,延长了几个潜在交易的决策过程,但强劲的需求仍带来交易量的整体增长,使得该季度的总交易额达到242亿元。
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地产的下一个战场
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01月13日 14:330提要:据不公开信息,链家交易额到去年二手房交易额突破了1万亿,如果与6.5万亿二手房交易额相比,其全年总市场占有率约为15%。而全国最大的房企,其市场占有率也没有达到5%。若是缩小到TOP30的城市,链家的市场占有率就更加惊人。
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万亿级租房市场洞开 "租房经济"时代到来
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04月12日 10:160提要:“未来3~5年,中国将有约2亿人进入租房市场,租金规模将超过1.5万亿元人民币,中国未来的租房市场空间巨大。”链家研究院院长杨现领在2016年《租赁崛起》报告分享会上表示。该报告更是预测,未来10年,我国租房市场租金交易额将接近3万亿元,租赁人口近2.3亿人;到2030年,租金交易额将达4.6万亿元,租赁人口达到2.7亿人,一线城市租金交易额将超万亿元。
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沈阳部分二手房可按交易额1%缴纳个税
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商业地产大宗交易热潮涌动:内资买家创十年新高
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08月31日 10:050提要:中国商业地产投资于2016年创历史新高,大宗交易金额高达2094亿元,较2015年翻了一倍。这一状况在2017年还将继续。戴德梁行监测报告显示,尽管2017年一季度记录的交易额仅为500亿元人民币,由于不少大型资产交易正在进行,预计交易额会在第二、三季度飙升,2017年交易总额有望突破新纪录。中国将成为继美国之后第二大投资目标国。
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2017年商业地产投资交易有望再创新高
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08月29日 09:220提要:中国商业地产投资于2016年创历史新高,大宗交易金额高达2094亿元,较2015年翻了一倍。尽管2017年一季度记录的交易额仅为500亿元人民币,但不少大型资产交易正在进行中,戴德梁行预计交易额会在第二、三季度飙升,2017年全年交易总额有望突破新纪录。
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链家图谋
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房产中介迈入跨界并购时代
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03月06日 09:520提要:不可忽略的是中介大鳄给行业带来的震惊。融创增资入股链家的公告显示,链家2014年除税后纯利为1.37亿元,2015年除税后纯利为11.96亿元,年增长773%。而据媒体报道,2015年链家共完成7090亿交易额,2016年1-11月,完成的交易额已超过1万亿元——这是2016年全年,三家三千亿阵营房企恒大、万科、碧桂园销售金额叠加的总值。
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戴德梁行:外资重返北京大宗物业交易市场
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07月02日 15:460提要:根据戴德梁行研究部的统计,2018年上半年,受流动性紧缩的影响,北京大宗交易市场波澜不惊,可追溯的交易额约为人民币54亿元,其中二季度交易额约为人民币30亿元,占上半年总体交易的56%,与去年上半年相比同比下降78%,投资类型以酒店、零售、公寓及写字楼为主,且多数被收购的酒店和零售项目都有意向改为写字楼。
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内地开发商一季度在香港投资361亿 涨213%创记录
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05月24日 10:100提要:报告显示,一季度中国房地产交易同比下降25%。2016年四季度,中国房地产交易总额高达140亿美元(约合964亿元人民币),同比增长32%,且创下近10年最高交易记录。近10年来,中国房地产季均交易额为57亿美元(约合393亿元人民币),2016年四季度的数据几乎达到这一平均值的2.5倍。
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