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上半年广州楼市 "量价齐涨" 下半年或被逆转
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06月19日 08:490提要:当前,广州楼市正处于量价齐涨、比翼双飞的“蜜月期”,然而一旦平衡被打破,情节分分钟将会被逆转。
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广州:住宅停车场收费 实行政府指导价
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08月30日 09:480提要:昨日的广州市十五届人大常委会第七次会议上,《广州市停车场条例(草案)》(以下简称条例草案)提交二审。相比起一审,这一条例草案有了较大改动,拟增加规定:住宅停车场的机动车停放服务收费实行政府指导价。待具备充分竞争条件后,经市人民政府同意,可以实行市场调节价。
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8月房价战一触即发 企业“以价换量”更有效果
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任志强称2016年房价还得涨 机构预测将涨6.6%
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02月09日 19:240提要:刚刚过去的2015年,任志强是这样说的,“只要经济是增长的,房地产肯定在持续增长,现在不买房再等30年”。对于2016年房价走势,任志强再发神(shuo)预(shi)测(hua):“2016年房价还将继续上涨!”
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销售价格高于备案价 环京地区楼市交易仍存"潜规则"
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04月14日 09:360提要:记者采访发现,虽然环京地区纷纷出台限购政策,加大监管力度,但部分楼盘成交价高于备案价格、开发商捆绑销售、热炒利好概念等“潜规则”仍时有发生。一是部分楼盘成交价高于备案价格。环京地区新房预售备案实行“一房一价”,政府对房价的增长有一定限制。但记者采访发现,环京地区一些商品房市场价格比政府备案价高出不少。如记者在环京某县采访的一商品房政府备案价为1.1万元,但现在市场价格约1.8万元。
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曾昌宇:下半年是量增价稳的市场
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07月06日 09:320提要:纵观全国上半年楼市动态,一线城市量价齐升,与之相应的土地市场也极具热度;二线城市一部分受惠于地域优势和产业产生、带动的净流入人口,也出现了相应幅度的量价增长;二线城市的高新区、开发区以及三四线城市,则因为缺乏产业支撑以及相应的净流入人口支撑,库存压力依然巨大。
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连平:2017年房价涨幅放缓 暴跌可能不大
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01月11日 10:450提要:连平预计,未来房价保持增长,涨幅有所放缓。被限购的核心城市将有一段时间处于量缩价稳的状态,但蛰伏调整后房价仍有上涨空间;历史增长稳健、前期涨幅相对温和的城市及核心城市周边区域将承接需求外溢,有量价上涨的潜力;产业基本薄弱、由资金炒作导致房价冲高的城市可能出现降价;经济欠发达、不靠近核心城市圈亦无旅游养老等特色的三四线城市将面临缓慢的去库存过程。
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上半年土地市场“两重天”: 一线降温三四线量价齐升
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07月05日 15:100提要:易居研究院的报告显示,上半年,40个典型城市土地市场量增价跌,土地成交面积同比增长18%,土地成交均价同比下跌13.2%,溢价率保持低位。土地出让金方面,40城土地出让金达到10453亿元,尽管14.4%的同比增速比前一年大幅下降,但总额仍创下了历史新高。
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胡景晖:北京上调二手房最低过户价或促使新房价格反弹
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成都加强房地产监管:严禁期房转让 应一房一价
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12月15日 09:320提要:意见要求,严厉整治房地产广告违法,重点查处含有投资回报、办理户口和升学就业承诺等房地产广告。完善商品房销售备案规则,严格商品住房合同网签备案管理,严禁期房转让,商品住房网签备案后,不予变更、注销。加强商品住房申报价格指导,申报价格一经确定不得上调,实际成交价不得高于申报价格。开发企业应在取得商品住房预售许可、现售备案后一次性向社会公开全部可售房源,按照一房一价,明码标价对外销售。
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量价齐跌!部分城市新房价格跌回半年前
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01月06日 10:500提要:2016年12月召开的中央经济工作会议明确了2017年楼市政策的基调:“房子是用来住的、不是用来炒的”。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,针对房价涨幅居前的城市,预计政策还有深化、加码的可能。在“抑泡沫”和“去库存”两手推进的背景下,预计2017年房价依然会保持增长,但涨幅将放缓。
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上海惊现全国第一天价豪宅 成交单价超过34万元
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07月19日 08:310提要:几年前,北京钓鱼台7号院曾抛出每平方米30万元的销售价,当时业内一片哗然,认为这只是营销噱头,市场成交价不可能达到这一高度。然而,近日,上海有楼盘以高达34.49万元/平方米单价成交,创下中国内地楼市新房有史以来最高记录。
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