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170家上市房企盈利能力回升至2014年水平
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05月22日 09:430提要:2017年,主要房地产上市企业各项利润率指标在经历了2016年的低潮后稳步回升,毛利率、归母净利率接近2014年的高位。我们认为,对于大部分上市房地产企业来说,2017年盈利能力的提升主要源于不断上升的行业集中度,导致资源集中,龙头房企的融资成本和拿地成本的下降。
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72家房企年报勾勒行业分化格局
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04月08日 09:250提要:虽然近两年房企盈利能力下滑已是行业内公认的趋势,但年报显示行业整体净利率跌至个位数还是首次出现,72家房企平均净利率仅9.3%。与此同时,2015年房企存货量也明显上升,72家房企存货总量超过1.4万亿元,去库存压力依然较大。
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房企抢食万亿特色小镇蛋糕:土地和资金便宜是关键
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02月22日 10:040提要:对于大多数房企来说,纷纷扎堆小镇概念更多的是生存之需。近几年来,房企的毛利率及净利率持续下滑,市场上三四线城市趋于饱和,一二线热点城市拿地成本高企,房企提高或维持其净利率的难度逐步增加。面对参与小镇开发可能带来的更加便宜的土地和资金,没有哪家开发商能不动心。
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房企业绩在7月出现回落
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08月30日 09:240提要:统计显示,已公布半年报的80家房地产A股上市公司合计实现营收3202亿元,净利润达到367.2亿元,净利率达到11.5%,与2016年上半年78家房企实现的净利率9.8%相比,增长近2个百分点。部分上市房企的净利润增速甚至超过30%。其中,万科A净利润同比增长36.47%,华夏幸福同比增长35.65%,新城控股同比增长33.66%。
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房企"去地产化"的AB面
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08月17日 10:080提要:今年上半年,龙头房企销售业绩依然亮眼,但是利润的下滑仍然值得警惕。同策咨询研究部总监张宏伟预计,待2017年上市房企年报出炉,估计房地产行业的平均净利率可能因为市场进入调整期和融资成本的提升而降至8%-9%。
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137家房企上半年营收近6000亿 净利486亿相当于工行三成
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09月05日 09:130提要:来自中银国际的一份行业研究报告显示,2016年1月份-6月份,地产板块主营业务收入同比增长37.52%,比去年末上升32.3个百分点;板块净利润同比增长7.73%,比去年末上升13.48个百分点。利润率方面板块总体毛利率为27.44%,较去年同期下降1.4个百分点;板块总体净利率为9.62%,较去年同期下降1.7个百分点。
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万科2014毛利率、净利率双跌
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04月01日 09:030提要:来源:和讯房产 已过而立之年的万科走到了十字路口,黄金时代已去,白银时代到来,“到处逍遥”的王石能否......
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一季度增收易增利难 房企去库存任重道远
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05月10日 08:400提要:在上市房企看似靓丽的一季报背后,是其愈加严峻的盈利困境。根据上证报资讯统计数据显示,截至目前,137家沪深上市房企一季度营业收入总额达到2238亿元,同比涨幅高达49.4%;平均毛利率和净利率却仅有29.3%和7%,同比下降幅度分别为0.57和2.8个百分点,房地产行业增收不增利的格局日趋明显。
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毛大庆:把房地产划分成各个时代是错的
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01月03日 09:580提要:毛大庆表示,我们把房地产行业划分成了各个时代,之前讲究销售规模,销售毛利率、净利率,叫黄金时代;如今销售毛利率降低,我们又叫白银时代。照此来讲,以后我们还有黄铜时代、废铁时代……这样划分是不对的,我认为中国房地产的黄金时代根本没有到来。
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中报收官 房企普遍上调年度业绩目标
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09月01日 09:110提要:中原地产研究部的统计数据显示,受监测的120家A股上市房地产公司合计营收4424亿,净利润达到了494.7亿,净利润率达到了11.2%,相比2016年上半年同期房企的平均净利率9.8%,上涨了接近2个百分点。
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融创上半年核心净利增长近400% 毛利率持续提升
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09月04日 09:280提要:2018年8月31日,融创中国正式发布2018年上半年业绩报告,报告期内公司整体经营业绩取得显著增长,尤其是在行业普遍“增收不增利”的大环境下,融创中国上半年毛利率及核心净利率等多项指标均实现大幅度增长。
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融创也准备"慢"下来 孙宏斌:2019年我们会特别小心
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04月01日 08:110提要:在融创2019年预计7834亿元的总可售货值基础上,实现接近20%的增长或许并不难。但要保持2018年毛利增长128.5%、毛利率25%,净利润增长50.6%、净利率接近14%的水平,或许才是对融创更大的考验。
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