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委托中介=超省心?委托中介售房要注意五点
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08月08日 08:530提要:很多人委托中介售房之前并不会自己先为房子估价,而是任凭中介做主,中介报价多少便是多少,但其实中介的报价大多都不是真实价格。所以,你委托中介之前一定要先合理分析一下自己房子的价值,可以从采光、楼层、户型、地段、配套、增值性等方面进行综合考虑。
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猛!【传闻将取消预售房制度】求真相...
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廊坊大厂等地房企暂停售房等待政策落地
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03月30日 09:250提要:昨日从多个渠道证实,继传出廊坊市“北三县”即将出台楼市调控政策后,燕郊、大厂和香河的开发商们陆续开始为政策落地提前做起了准备,更有售楼处称已经接到通知,暂停售房,等待新政落地,环京地区从“北三县”开始升级调控进入倒计时阶段。
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个人售房征收20%个税
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新华社:上市公司密集卖房 监管层需要做好资本市场监管
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04月14日 09:540提要:近期,多家上市公司密集发布公告拟出售房产引发市场关注。同比看,今年拟出售房产的上市公司家数同比增加较多。据不完全统计,仅今年3月份,非房地产行业上市公司披露的公告中,涉及房地产出售的总金额已超过2亿元。
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传取消预售房制 今房地产板块股价大跌
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上半年千家上市公司抛售房产
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09月05日 09:340提要:记者注意到,作为对市场最敏感的群体之一,14家上市券商今年半年报显示,截至第二季度末,有9家公司在投资性房地产项目上比2016年末出现缩水,只有中信证券、兴业证券等5家公司同期增加房地产投资,其投资性房地产资产合计达到30.17亿元。
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杭州楼市进入"春节模式" 开盘数量明显减少
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02月01日 10:140提要:时至岁末,杭州楼市已经开始转淡。据透明售房网统计,杭州市区上周(1.22-1.28)共申领出了23张预售证,新增1878套可售房源,相比前一周减少一半。不过,几个供不应求的热门板块都迎来了新增供应。接下来,春节假期临近,开盘节奏将明显放缓。据不完全统计,2月预计有近20个楼盘开盘,其中首开项目3个。
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江苏南通要求房屋实名销售 严禁期房转让
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05月25日 09:240提要:通知表示,房地产开发企业申请预售许可时,须报送完善的销售方案,明确开盘的时间、地点、方式、房源信息等内容,在取得预售许可证后即时在南通房产信息网和售楼现场向社会公示。商品住房项目开盘后,所售房源必须实名登记,一旦达成认购协议,不得更名。开盘次日必须将所有购房人详细情况(包括:房号、姓名、身份证号码、联系方式)及未售房源等清单报送房产管理部门备案,作为网签合同备案核查信息。未按要求提交清单的,暂停该企业在本地所有项目网签备案。
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新政实施半月 武汉楼市成交量平稳回落
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09月18日 08:410提要:业内人士透露,除了房源储备较少外,武汉楼市成交下滑也与开发商策略有关。新政实施后,不少开发商选择延迟办理预售许可证,想以时间换空间,等到理想的涨幅时再申请售房。这样一来,越是供应不足的区域,供求失衡矛盾越发突出。
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上海出台商品房销售公证摇号细则 开盘前须公示房源
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07月20日 09:280提要:《意见》中最为引人关注的内容是明确要求地产开发企业在开盘日前,必须在售楼现场公示全部准售房源和已积累客户名单,并向相关公证机构申请保全证据公证。同时,应在商品住房项目销售开盘至少10日前,向相关公证机构申请选购房屋的摇号排序公证。要求公示全部房源和意向客户名单,这在上海还是首次。
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长沙商品房不得分批次销售 对捂盘惜售企业严惩不贷
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09月29日 14:070提要:《通知》规定,取得预售许可证的商品房项目,必须在预售许可后10日内一次性公开销售全部预售房源,在售楼部醒目位置公示预售房源的位置、面积、单价、总价等信息,不得分批次销售,不得捂盘惜售、囤积房源。取得预(现)售许可(备案)的商品住房项目,应及时做好楼盘销售台账备查。如购房意向者多于可供房源的项目,应采取由公证机构主持的现场摇号、网络摇号等方式公开销售商品住房,摇号规则及过程应公开公示。
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