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云智库推荐:《房地产开发税务知识》
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房产税一出将成为中国最大的税种!
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联想控股缘何卖了融科智地
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09月20日 09:120提要:融科智地是联想控股旗下专事房地产业务的子公司。财报显示,2016年上半年,联想控股总收入超过1300亿人民币;2015年,融科智地全年收入超过100亿人民币。融创中国是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的企业,2015年位列中国房地产销售企业排行榜第九。
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莱蒙国际前九月净利2.09亿港元 同比降57%
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二线城市卖地收入领涨全国 政策宽松致房企扎堆
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05月09日 10:300提要:一线城市寸土寸金,三、四线城市风险未知,今年以来各大房企都将土地储备的重心放在了二线城市,苏州、南京、合肥等多地都出现“抢地”大战,法晚记者获悉,截至5月5日,今年全国前20名土地收入的城市中,北京、上海、杭州跌出三甲,而被二线城市所取代,前20名城市卖地总收入超4172亿元,比去年同期的3000亿元,涨39%。但专家预计,二线热点城市的楼市快速升温或将对未来涨幅产生透支。
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去年房地产行业"大丰收" 中小上市房企跑赢巨头
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05月03日 10:450提要:数据显示,在2016年,国内126家A股上市房企共实现营业总收入15497亿元,实现归属于股东的净利润合计1363亿元。这样的业绩较前一年度大幅增长:在2015年,这126家房企实现营收11953亿元,净利润合计969亿元。去年的业绩与之相比,分别增长29.65%和40.66%。
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九龙仓2018年收入利润销售金额齐齐下跌
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03月08日 09:220提要:2019年3月7日,九龙仓置业发布2018年年报。数据显示,若剔除分拆九龙仓置业影响,九龙仓销售总金额下跌16%,其中内地下跌5%,同期集团总收入减少13%,净利润减少11%。
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错失大湾区机遇? 九龙仓下调销售目标
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03月14日 09:490提要:日前,港资房企九龙仓集团交上了分拆九龙仓置业后的首份业绩报告单。在自述本身内地发展物业丰收以及投资物业收益不俗背后,该集团实则难掩2018年度销售金额、收入及净利同比明显下滑的颓态:销售总金额下跌16%,其中内地下跌5%,同期集团总收入减少13%,净利润减少11%。值得一提的是,尽管内地资产相比较而言好于香港,但是九龙仓仍然做出了下调新年度销售目标的决定,对外公布2019年销售目标为180亿元。内地拿地渐趋谨慎导致的余粮储备不足,被外界解读为九龙仓集团下调销售目标的主因,也有资料显示,九龙仓2018年在内地拿地确实呈现衰减趋势。而九龙仓集团下调2019年销售目标的动作,伴随着外界关于“九龙仓或将错失大湾区机遇”的猜测。不过另有专家认为,港资房企向来以利润为导向,投资大湾区也须持长期眼光。
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从“供给侧”看房地产“营改增”
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03月23日 09:030提要:目前,房地产、建筑业、金融业、生活服务业等四大行业是营业税的主体,年营业税规模约1.9万亿元,占原营业税总收入的比重约80%,涉及纳税人近1000万户,是前期营改增试点纳税人总户数的近1.7倍,同时也是营改增的最主要的行业和营改增的“最后一公里”。
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保利地产上半年签约额首破千亿大关
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08月30日 10:120提要:保利地产8月29日晚间披露2016年半年度报告,公司上半年实现营业总收入551.50亿元,同比增长30.24%;实现净利润49.60亿元,同比仅增长0.21%,主要是受当期结算项目中少数股东权益占比较高的影响。
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南京上半年土地成交缩水 出让金同比下滑41%
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06月27日 09:170提要:南京市国土部门在6月26日公布的数据显示,今年上半年,南京一共举行了3场土地拍卖,成交土地22幅,成交总金额430亿元,同比去年上半年土拍成交总金额736亿元,直线下降了41%。在上半年出让的22幅地块中,含有住宅性质的地块共计14幅,销售金额365亿元,占总收入的85%左右;在地区分布上,江宁共有6幅排名首位,江北、城北、城南、城东、河西分布较为均匀。
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投资南京江北200万房产,妥否?
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04月19日 09:420提要:叶女士,镇江扬中人,和丈夫为个体经营户,家庭总收入是60万-70万/年,目前有两套房,均无房贷,一套商品房自己住,一套自建房父母住,还租了一套门面房,年租金三四万元。每年的生活支出为15万-20万元,其中小孩上小学,每年的学费和辅导兴趣班的费用支出为1万元;购买的医疗等保险每年15000元,车险每年15000元。
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