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@施永青:楼市小阳春能持续吗?
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北京楼市小阳春来了 还没买房的你先别慌!
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04月04日 09:490提要:机构数据显示,3月份北京二手房交易量已经达到10个月来的最高点,更有房产经纪人向中新经纬客户端透露,其所在门店的成交量有所提升,1~3月,三居室的成交量已经是去年全年的总和。
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楼市小阳春蔓延,分城调控热点城市楼市抑价再加码
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05月17日 09:080提要:中原地产研究中心统计数据显示,以二线为主的多个城市住宅地块溢价率全面上行,3月下旬来部分城市的土地市场相比1~2月的低迷有所恢复。从拿地城市看,最热点城市集中在二线城市:4月,武汉、杭州、苏州、合肥等城市单月卖地超过200亿;数据显示,4月单月,二线城市合计卖地金额高达2933亿,刷新了最近2年的最高纪录。5月以来,包括苏州、天津、济南等热点二线城市土地密集出让。
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65城房价上涨 小阳春初定
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04月17日 08:570提要:楼市“小阳春”再添新注脚。国家统计局4月16日发布的3月70城房价数据显示,一二三线城市房价几乎均呈上涨态势。信贷放宽、落户政策和入市动力积蓄等因素成为此轮回暖的动力所在。不过,多位业内人士也指出,“房住不炒”调控主旋律下,随着一城一策的落实,市场正逐步回归理性,整体稳步发展的趋势未变。
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广州楼市"小阳春"? 值得商榷
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04月19日 09:460提要:根据国家统计局日前公布的数据,今年1-3月,国内商品房销售面积同比下降0.9%但降幅比1-2月时收窄了2.7个百分点,出现了企稳迹象。价格方面,3月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,二线城市环比上涨0.6%,三线城市环比上涨0.7%。
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楼市"小阳春"重现?结论为时尚早!
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03月26日 09:540提要:近期,一些楼盘陆续开始推售开盘甚至连夜开盘。例如,位于珠海唐家科创北围的万科翡翠中央连夜开盘。据了解,这一项目对外号称带精装均价2.4万元/平方米开售,此前的备案价大约2.7万元/平方米。本次开盘首推的是翡玲苑1栋和4栋,共94套房源,产品为建筑面积约95-109平方米的三房和四房。虽然销控上显示销售超过8成,但目前网签上尚未体现。
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北京3月新房推盘节奏放缓
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03月09日 09:160提要:“金三银四”历来是新盘入市销售的好时节,3月更是有楼市“小阳春”之称。但具体到北京新房市场,则延续了一二月份的推盘节奏,截至目前,据北京住建委官方数据显示,仍无住宅项目获得预售证,据新京报记者统计,3月份预计有12个项目推盘入市,与2月份数量相当。
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2月中山住宅网签1761套
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03月21日 11:360提要:根据有关机构统计中山国土局网签数据显示,中山2月份共成交1761套新建住宅,虽然受春节假期等方面的影响环比下降,但同比去年却大涨129%。不过,近期中山楼市的表现相比数据,显得冷热不均,有楼盘采取直降的方式促销,也有楼盘号称涨价。业内人士表示,目前银行利率开始放松,最低已有基准上浮5%的首套房贷利率,未来中山或迎楼市小阳春。
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多城限售楼盘"解冻"影响不大 房地产调控"发条"仍上紧
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04月16日 08:530提要:中原地产首席分析师张大伟进一步表示,近期楼市“小阳春”炒作导致楼市波动,为此部分城市及时发布调控政策,以稳定市场预期。据他分析,2019年房地产调控主要是看信贷政策。目前看,预计大部分城市限售不会取消,整个市场还将继续平稳发展。
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“抢收”与“抢种”: 房地产企业的春季奔忙
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05月13日 11:150提要:总体来看,今年3月以来的楼市“小阳春”,成色并不充足。机构数据显示,在3月份出现季节性反弹后,多数热点城市的热度未能持续到4月,但总体仍维持在高位
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2月北京二手房网签量环比跌三成 节后难现楼市"小阳春"
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03月05日 09:090提要:春节之后,一些楼盘销售和二手房中介口中描绘的楼市“春天”并未出现。从数据上看,今年2月,北京全市二手住宅共网签7361套,环比1月下降30.1%,同比2017年2月下降39.5%。
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广州楼市小阳春"闪了腰"?5月一二手成交量均下滑
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06月13日 09:450提要:南都记者了解到,今年三四月份,广州楼市似乎迎来“小阳春”,有开发商和中介甚至号称“牛市”将至。然而到了传统旺季五月份,该势头却未能延续,无论是一手还是二手成交都开始呈现淡静态势,部分楼盘的“涨价宣言”也成空。
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