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举债扩张的后半程:泰禾如何化"债"为"财"?
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04月17日 09:210提要:“不懂金融,就做不好房地产”,这是黄其森经常挂在嘴边的一句话。作为资金密集型的房地产行业,与资本市场有着千丝万缕的关联。从偏居一隅到布局全国,泰禾展现了其在资本市场上长袖善舞的功力。但是“欠账还钱”是商业世界的基本逻辑,负债率高达85.4%的泰禾,近来面临债务集中兑付的压力。降价促销、甩卖资产、质押股权……,泰禾展开“自救”的同时,也是在填当年举债扩张留下的“坑”。
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狂取高价地 泰禾地产火中取栗?
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顶级豪宅适配顶尖医疗,泰禾大院系IP再立行业潮头
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12月03日 21:180提要:12月1日,“肇启 中国大院新传统”泰禾大院系IP发布暨泰禾地产板块及医疗板块签约仪式在北京泰禾·金府大院隆重举行,正式开启资源型豪宅生活新时代。
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泰禾转型 黄其森的"星辰和大海"是何方?
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01月10日 10:300提要:“高举高打”是券商报告里对泰禾风格的总结。国海证券的分析指出,截至去年11月30日止,泰禾逆势扩张的态势还在延续,在土地投资金额上达267亿元。分析报告预期泰禾地产项目整体权益货值约为2478亿元,在北上广三地货值约为1461亿元,占比达59%。此外,在未来两到三年内将大概率迎来业绩释放,2017年销售有望达580亿元。
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泰禾再造大IP,“湾系”产品落地中国献礼世界
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08月06日 15:050提要:8月5日,泰禾湾系超级IP首发会在北京柏悦酒店盛大举行。面对中国滨海旅游的广阔前景,继广为人知的“院子系”经典作品后,泰禾集团2018年厚积薄发,重磅打造泰禾湾系首个战略性作品——厦门湾。活动当天,业内外众多媒体大咖及全国各界嘉宾云集,超千人共同见证泰禾这一历史性时刻。
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多元化布局显成效 “泰禾+”正式落地北京
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09月18日 09:580提要:9月16日,记者在“泰禾+”战略发布会上获悉,未来一段时间,泰禾北京将以泰禾昌平拾景园为起点,在商业、医疗、教育、文化等领域,让业主优先享受多元化布局带来的红利。
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股东集体甩卖,泰禾集团隐现“庄股”风险
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08月23日 07:512提要:泰禾集团(000732.SZ)近日被几大股东集体“抛弃”。资金链持续紧绷的泰禾频繁质押股权,重要股东大举抛售下埋藏怎样的隐患?
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黄其森:泰禾没有去库存包袱
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03月21日 10:310提要:3月4日上午,全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森与媒体的沟通会在泰禾集团北京公司30楼大会议室举行,不小的会议室在群访开始前半小时就挤满了各路媒体记者。
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入股信达上海地王与深圳8万单价 泰禾高价入主一线的利润考量
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黄其森:不拿地王的泰禾如何弯道超车
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03月10日 10:100提要:资料显示,泰禾在重点战略布局的区域,如京津冀、长三角、珠三角等区域均不存在库存问题,且货值充足,溢价能力强。同时,泰禾方面表示,公司今年将进入一些二线核心城市,如郑州、武汉、天津、太原等地,这些城市同样需求旺盛。值得注意的是,并购战略将是泰禾的重点战略之一。黄其森分析,今年整体市场持续平稳,但资金会比去年紧张,所以企业或项目收并购的机会也随之增加。这也是泰禾实现“弯道超车”的基础。
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泰禾左手7.9亿购同人置业49%股权 右手清仓东兴证券
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10月20日 10:020提要:0月18日晚间,泰禾集团发布公告称,为拓展公司房地产项目资源,其全资下属公司杭州锦鸿置业有限公司拟7.93亿元受让临安同人置业有限公司49%股权。10月19日,记者从泰禾有关方面了解到,同人置业的主要资产为同人山庄项目,该项目容积率较低,适合泰禾开发公司“院子系”产品,具体开发方式应同“上海院子”一样是合作开发。记者注意到,泰禾拟收购同人置业49%的股权均来自家景房地产开发集团有限公司,后者是同人置业的股东之一。
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泰禾海上院子延迟开盘,命歹还是人祸?
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02月14日 15:080提要:哪怕找各种机会各种理由辩白,泰禾的负债实情也如同飘柔的效果一般,是房地产行业内“人人皆知的秘密”——据闻泰禾目前招聘格外青睐有碧桂园经历者。让一家产品线以豪宅为主的开发商需要对标宇宙第一大高周转房企,其“钱紧”状况可见一斑。
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