-
环北京楼市外溢效应:投资客占比60%-70%
-
09月19日 08:450提要:当前楼市非理性上涨是资金潮下资产荒的表现,环北京楼市价格与涨幅是这一轮楼市最典型的区域。未来楼市一旦退潮,影响会比较大,当然现在潮水还在汹涌。人们涌入燕郊、香河、固安、永清等环北京楼市,并且越走越远。
-
-
“环北京”楼市隐忧
-
09月26日 10:430提要:“环北京”区域楼市正享受着北京楼市价值外溢带来的红利。预计2015年随着楼市成交的回暖,北京市场将会呈现主打去库存以及新增供应不足的局面,全年北京房价涨幅将在13%-15%之间,而成交量则将在2015年下半年有一个较高的增长。
-
-
环北京楼市调查:“虚火”掏空价值洼地
-
08月02日 08:280提要:京港澳高速涿州出口处,大量派发楼盘传单的青年男女不愿放过每一辆从他们身边驶过的车辆。特别是在今年上半年整个环北京楼市都一片火热之后,这样的场景更加热闹。
-
-
环北京楼市调查:"涨价潜规则"肆意生长
-
12月22日 09:550提要:中原地产分析师张大伟认为,楼市调控不是价格调控,只约束备案价格不能带来市场的健康发展,反而会导致捆绑装修、车位等不规范行为的发生,而且简单的统计数据抑制对市场来说不治标也不治本,限价是楼市调控的一个手段,但肯定不应该是最重要的手段。
-
-
数千人争抢1680套房 “日光盘”蔓延至北京周边市县
-
04月12日 08:420提要:1680套房,一日被抢光,仍有购房者空手而归。这就是环北京区域保定下辖的涞水县楼市近日的一个场景。
-
-
北三县实地探访:成交量骤然下滑 二手房挂牌增多
-
10月18日 08:590提要:环北京楼市是北京市场的晴雨表。在每轮房地产调控周期中,均表现出受北京市场传导效果影响极大。
-
-
燕郊楼市现"加减"价:少量新房加价 二手房降价
-
11月18日 10:260提要:记者发现,目前燕郊仅剩的几个在售项目,大多数为代理公司代理销售。之所以销售起其他区域的项目,一销售人员道出了实情:“燕郊市场目前不稳定,有些项目光排号不开盘。我们代理了环北京的几个项目,就一起卖,很多同事去廊坊、唐山等地了。”
-
-
环京楼市调研:被吹上风口的环京小城
-
03月03日 09:130提要:继廊坊、怀来之后,涿州成为环北京第三个发布限购的城市,随后一天,河北涞水县也宣布限购。借助高铁建设的发展,工作在北京生活在环京的河北甚至天津的部分城镇,因为北京房价的高企这种“双城生活”正在成为日常。在区域协同性的加强和投资资金推动双重叠加下,环京城市房价如呼啸而过的列车,经历了一轮上涨。但是,政府对于稳定房地产市场的决心十分坚决,调控的靶心从特大型城市扩大到了有蠢动迹象的区域,小城市也不例外。监管层也在做出提醒,要千方百计地确保房地产市场预期稳定、房地产市场稳定。
-
-
房价连涨11月 廊坊也要做强二线?
-
09月02日 09:110提要:在环北京区域的楼市中,廊坊市区的房地产市场一直处于比较尴尬的地位,由于市区区位距离北京市区比较远,廊坊市区楼市还不如更靠近北京市区的燕郊、香河和大厂这些下辖县市,当地商品房均价曾长期在7000元/平米左右的水平徘徊。
-
-
杨红旭:利用涨价来去库存正逐渐成为现实
-
04月27日 09:200提要:只要资金过剩的局面没有改变,则楼市板块涨势的轮动链条还将继续向二三线城市推进。这也是之前环北京的河北区县屡屡被传“限购”谣言的原因。流动性过剩的资产配置荒正在进一步推动楼市链条的向下连锁反应,无论承不承认,利用涨价来去库存正在逐渐成为现实。
-
-
投资客转战 三四线城市去库存加速
-
03月13日 09:200提要:中原地产首席分析师张大伟分析认为,最近开始逐渐出现调控政策,整体看,房地产市场在2016年9·30以来,一线和部分二线城市被基本抑制价格过快上涨,很多后起之秀开始面临政策加码风险。目前看,这些政策对市场会有一定影响,预计环北京及部分热点城市的调控政策可能继续全面升级,这有助于三四线城市加速去库存。
-
-
35城已抛110余次调控政策 楼市灭火范围仍将扩大?
-
03月27日 09:210提要:今年房地产出现的另一个全新的现象是,以环北京为代表,崇礼区、涞水县和涿州市,以及河北省的三河市、大厂县、香河县、固安县、怀来县等一批陌生的名字,首次登上了房地产限购政策的历史舞台。业界认为,部分三四线楼市温度不减,这些城市面临调控的概率将继续增加。除了环京城市群,包括环深圳的东莞、惠州,环上海的昆山、南湖等城市,接下来都有面临限购限贷升级的可能性。
-