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调控政策继续加码 热点城市楼市成交持续缩量
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12月01日 09:340提要:张大伟表示,近两个月楼市经历了三轮递进式调控。第一轮是自北京9·30推出“京八条”后,21个省市先后于国庆假期发布调控政策,主要特征是从限购、限贷、土地供应等方面对各地楼市进行调节。第二轮则是国庆发布调控政策后各地的落地执行期,基本上出台调控政策城市都1-2次发布了落地执行细节,在第一轮限购、限贷政策出台后,10月中旬开始各地开展了房地产调控全面落地执行。这也使得本轮房地产调控执行力度更强。
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楼市"尖峰时刻" 多地调控政策加码
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09月29日 09:260提要:在本轮房地产调控中,地方政府成为了各地调控政策发布的主体。中原地产首席分析师张大伟表示,从目前政策动向来看,各地调控政策仍以约束信贷和购房资格为主,“边走边看”、小幅渐进加码的趋势明显。
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2018年楼市预测:整体将下行 调控政策不会退出
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12月28日 09:580提要:2017年即将过去,2018年楼市的调控政策成为大众关注话题。目前来看,政策放松的可能性并不大。12月23日,住建部部长王蒙徽在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。
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各地发布调控政策246条 今年楼市翘尾行情难现
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12月05日 09:120提要:据中原地产研究中心发布的统计数据,11月份约有28个省市与部门发布了36次有关房地产市场的调控措施,其中有多个城市是首次发布楼市调控政策。至此,年内各地246次发布房地产调控政策。
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楼市调控政策今年已发上百个 仅4月各地调控就多达33次
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05月09日 09:360提要:昨日,佛山市发布楼市调控的“特急通知”,要求房地产开发企业合理安排开盘时间和销售方式,避免在夜间进行项目开盘或销售活动。刚刚进入5月份,就有多个省市再发楼市调控政策。据统计,今年以来各地发布的调控政策数量已经超过115个。
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中国18个城市发布收紧房地产调控政策新举措
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楼市调控政策密集发布 部分城市降温明显
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04月06日 09:070提要:在3月以来的调控政策中,北京、杭州、厦门、广州、青岛、天津等前期房价上涨较快的城市先后实行“认房又认贷”。加上此前已经执行的深圳及上海,目前共有8个城市实行该措施。对于普遍依赖信贷杠杆的热点城市购房者而言,此举大大提高了购房、换房的资金压力。随着“认房又认贷”政策的落地,这些城市的楼市降温明显。
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二线城市加强调控 政策或升级至“一城一策”
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08月17日 08:420提要:日前,南京和苏州出台了新一轮楼市调控政策,部分二线城市呈现调控收紧的态势。与此同时,也有不少三四线城市却发放“购房券”以积极去库存。业内人士表示,未来房地产调控政策将不仅仅是分城施策,更多的将会升级到“一城一策”。对于广州周边的楼市热点佛山、珠海,会否步苏州限购后尘,业内人士认为可能性较小。
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易宪容:"定向加息" 房地产调控政策的新招
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05月03日 14:300提要:易宪容 表示,如果房地产调控的其他经济杠杆还在陆续出台,央行货币政策还在收紧(因为如何不再出台一些房地产调控政策,住房市场要回归到居住功能并不容易),按揭贷款利率进一步上升也可能成为一种趋势。这时“定向加息”对于楼市的打击会更大。因为,这时购买住房者的还款成本会进一步上升,而且房价下跌预期会进一步强化,房地产市场的交易对手也会进一步减少。
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全国55城调控政策160多次 房价真要降了?
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05月15日 09:510提要:今年以来,房地产调控政策出台的次数之多、力度之大,超过了以往。截至目前,全国已有超过55个城市发布了各种调控政策160多次。其中,北京从3月17日至今,一个多月的时间就出台了十多项政策。
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调控日趋精细化 逾60城发布调控政策160余次
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08月01日 09:000提要:各地政策持续“打补丁”,适时围堵调控漏洞。本轮调控政策涉及信贷、资金、购买资格等方面:对于非户籍人口购房,北上广深均将门槛提高至五年;“假离婚”行不通,北京对于离婚一年以内的房贷申请人,参照二套房信贷政策执行,广州成年单身或离异人士只能限购一套等;对于“商改住”等违规改变土地性质开发建设的行为,北京也出台“限商”政策。
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聂梅生:房地产调控政策不会也不能退出