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高估值诱惑 那些徘徊于A股门外的房企
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04月09日 09:470提要:内地房企回A股的典型代表是首创置业。据悉,首创置业在2004年、2007年、2009年、2010年、2012年及2013年均曾有过回归A股的尝试,但都未获成功。其中2004年是囿于财务及证监会放缓新股发行节奏等因素,回A股申请被证监会驳回;2008年则是受全球金融危机的影响,以及国内A股市场IPO大门紧闭;2013年,由于监管政策继续收紧,证监会将大批IPO申请终止审查企业名单公布,首创回A股梦想再次“破碎”;2018年9月,首创置业最终向证监会申请撤回建议A股发行申请。
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李迅雷:楼市和股市均是供给问题 从来不是需求问题
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06月07日 10:150提要:目前,A股市盈率的中位数为70多倍,超过100倍市盈率的股票有1000多家,在全球主流股市中属于估值水平最高的市场,高估值容易导致上市公司实际控制人的行为扭曲,如2015年再融资规模达到1.24万亿元,远超IPO规模(1578亿元);2016年再融资规模接近1.6万亿元,是IPO规模的10倍多,更是远超股息总额,这一现象在全球股市中也是十分罕见的。
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房企物业忙上市:“社区+”万亿市场要抢攻
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融资便利与高估值吸引 内房股踏上回A路
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05月03日 08:470提要:近来,面对A股同类公司动辄几十乃至上百倍的市盈率,一些在海外资本市场被低估的中国企业开始寻求从海外资本市场撤退。在中概股游戏、电商类公司作别美股的同时,一些内房股也传出私有化,甚至回归A股的声音。不同资本市场对企业估值的巨大差异,被认为是这些海外上市公司回归A股的动力所在。
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物业公司高估值的"三重门"
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11月09日 09:530提要:由于房企的物业公司从地产主业中剥离出来的,因此在很长一段时间内,这些物业公司的主要客户依旧是自己的母公司。以碧桂园物业为例,招股书中显示,截至2016年3月31日,碧桂园物业的收费管理面积为7693.95万平方米,其中由碧桂园集团开发的物业收费管理面积为7472.91万平方米,占总收费管理面积的97.13%。
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海昌控股上市首日破发
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海昌控股上市首日破发
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IPO重启,富力、万达、搜房……冲动了
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王健林:说足球赚钱的是骗子 把地产对手屏蔽掉
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李迅雷:楼市限购股市限售 现在投资什么最挣钱?
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10月09日 11:200提要:股市与楼市的政策周期恰好相反,去年为了抑制股价涨幅过大、投机过盛,对场内场外的融资加杠杆现象进行规范和限制。在股市暴跌之后,又暂停了新股发行,这实际上就是为稳定市场采取的“限售”政策。今年前三季度,A股的IPO融资总额不足800亿,不仅远低于中国企业在海外的IPO规模,而且比去年同期也大幅下降。历史上,A 股曾经历过9次IPO 暂停,最近的两次分别在2012-2013 年和2015 下半年。
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富力回A脚步渐近 多渠道融资重拾增长势头
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06月13日 09:510提要:但从目前来看,富力彼时大举发债确系明智之举。自2016年10月份地产调控以来,房地产企业融资也被念“紧箍咒”。时代周报记者获悉,除银行贷款、公司债(公募+私募)等主要融资渠道外,地产企业股权融资、发行 ABS、地产基金、资管融资等各类渠道也均有不同程度的收紧。
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富力地产 回归A股折返跑
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10月26日 09:460提要:直到目前,富力中止此次IPO审查,再度给富力回归A股之路增添变数。黄立冲表示,目前房地产企业A股上市存在一定的难度。对于房企而言,今年的楼市调控政策影响较大,证监会在此时对房企上市审批较为严格。
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