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楼市个人杠杆紧缩背后:购房"首付"融资链暗流调查
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03月29日 10:200提要:两会后的一轮限购限贷,正在给购房者带来新的难题。其中最为明显的就是首付的提高。例如广州出台楼市新政,规定单身限购一套,连续缴纳社保从3年变5年,还清首套贷款二套房首付由30%提高至50%。记者根据新政计算发现,一线城市北上广深的二套房首付比例分别已提升至最低60%、70%、40%和50%。
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限贷放松或将给市场带来真正的转机
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2月份全国首套房平均利率4.58% 创历史新低
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02月28日 09:350提要:本月二套房平均利率为5.39%,与上月持平。从同比来看,去年同期二套房利率高达6.81%,本月同比降低1.42%。
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上海楼市调控收紧风声频出
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03月24日 10:330提要:二套房首付提至7成”、“限制非沪籍人士购房资格”、“从严限价”……本周以来,关于上海楼市新一轮调控的各种可能措施的传闻甚嚣尘上。
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新华社:警惕一线城市楼市虚火向二线城市传导
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03月29日 08:560提要:提高二套房首付比例、“限购”升级……刚过去的周末,上海、深圳接连发布楼市调控政策。随后,南京、武汉等房价上涨压力较大的城市也分别出台新政,调节信贷政策稳定市场预期。
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公积金购二套房首付降至二成 一线城市影响有限
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09月01日 07:560提要:昨天,住建部、财政部与央行发布通知,自9月1日起,调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例,拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,再次申请公积金贷款购房的,最低首付款比例降至20%。
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传武汉楼市调控再升级:首套房最低首付提至30%
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10月08日 17:360提要:据《中国人民银行武汉分行中国银行业监督管理委员会湖北监管局关于进一步加强住房信贷政策管理的通知》显示,武汉首套房最低首付比例由之前的25%提升至30%,二套房首付比例最低50%。本地户籍三套房停贷,外地户籍二套房停贷。
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珠海首套房商业贷款利率开始调低
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04月23日 15:040提要:珠海住房公积金认定标准暂无变化。近日,国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》明确,自4月15日起,对二套房贷款实行“认房又认贷”,二套房首付比例调整为最低六成,且最多贷60万元。
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住房公积金新政将加速楼市库存消化
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09月02日 08:320提要:8月31日,住建部等三部委联合发文,再次降低公积金贷款的门槛。文件规定,还清首套房公积金贷款,再次申请公积金贷款购买第二套房的,首付比例降至2成。该政策延续了去年“9·30”新政以来,通过“降成本、提杠杆”来鼓励自住性、改善型住房需求的政策主旨,也延续了公积金担当扶持楼市“主力军”的政策选择。
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北京公积金新政:卖掉名下房再购算首套
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深圳多家国有商业银行明确房贷利率下调
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03月14日 10:250提要:据南都记者获得的最新消息,目前四大行深圳分行均已将首套房贷利率从基准利率上浮10%下调至基准利率上浮5%,二套房从基准利率上浮15%下调至基准利率上浮10%。至此,深圳楼市主流的房贷利率正式下调。
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二套房贷新政落地后 购房成本反而高了