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4月宏观经济数据预测:信贷规模小幅回落 固投资金承压
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05月07日 09:010提要:房地产调控政策的收紧,对4月的基建投资并未造成太大影响。本次经济观察报月度调查的结果显示,尽管房价出现了小幅下降,但房地产投资短期仍会延续平稳增长态势,长期最大的压力来自于资金。
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地产限购加码冲击居民中长期贷款
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04月01日 09:310提要:3月份以来,多地迅速出台或升级楼市调控政策,主要从限贷和限购的角度出发,将对居民中长期贷款形成一定的冲击,基于此,机构普遍认为,3月份信贷增量或在1.1万亿元至1.4万亿元。由此推算,2017年第一季度新增信贷规模或在4.3万亿元至4.6万亿元。
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央行:地方无权决定信贷政策 厦门坚持差别化房贷
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07月13日 09:170提要:7月12日,恢复到暑期晴热天气的厦门,已经看不出台风尼伯特留下的痕迹。而同样在7月9日由厦门市国土资源房产管理局发布的楼市限贷政策也突然生变。
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特纳:中国6%GDP是房地产支撑 现在必须限制转型
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“资产荒”或将抑制房地产“去库存”
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08月17日 08:390提要:在“资产荒”背景下的信贷大增,虽有利于短期“去库存”,但会在长期积攒新的“库存”。尤其西部地区房地产新建量增速一季度后也开始上涨,而相对于东中部,西部地区去库存难度本来就比较大,新建量增加无异于“雪上加霜”,投入的信贷资金可能会在未来形成大量不良贷款。
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央行吹风17家银行配合地产调控 按揭放缓仍待观察
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10月14日 09:580提要:一位银行个贷部门负责人对记者表示,鼓励居民消费的方向没错,但局部地区房价过快上涨,不利于引导金融服务导向。在整体经济下行压力比较大的背景下,从均衡信贷资源方面考虑,也确实应当引起关注。此外,国内外均有一些教训,如日本房地产崩盘,温州也曾因房价过高后暴跌导致银行信贷风险升高。“银行承担着执行货币政策的责任,局部不均衡,通过金融手段促进房地产市场稳健发展。”
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马光远:什么是压倒中国房价的最后一根稻草
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01月13日 10:420提要:金德尔伯格告诉我们,当信贷周期结束,资本流出,本币贬值的时候,资产价格的破灭就成了必然的结果。仔细思考这里面的逻辑,目前,中国房地产面临的就是信贷开始被动紧缩的情况下,资本流出导致人民币贬值,房价面临极大的向下的压力。如果不能从历史的教训中吸取应对之策,很有可能引发系统性风险。
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房贷成银行业绩推手存隐忧 后续政策料分化
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08月30日 08:470提要:专家预计,接下来一段时间,各城市信贷政策差异化将成为因城施政的主要着力点,热点城市信贷政策将逐步收紧,但会谨慎考虑楼市成交量下滑的风险。
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房贷申请有所增加 天量信贷造楼市疯牛行情?
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03月02日 10:040提要:一线城市最 近疯涨的房价成为社会热议的焦点。央行周一宣布降准,业内人士普遍认为会“火上浇油”,将推动一线城市房价继续上涨。
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多家银行信贷资金违规流入楼市股市 监管一个月披露10余张罚单
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07月04日 09:150提要:据记者不完全统计,仅在今年6月份,银监会监管系统至少已经披露了10余张针对涉楼市贷款违规、涉股市贷款违规的罚单,被处罚的银行涉及国有大行、股份制银行、城商行以及农商行。由于统计的时间范围限定较小,上述数据或许仅仅是两类违规行为的冰山一角。
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一线城市月供比飙升至80%以上 房企高杠杆现象明显
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01月24日 09:260提要:2016年房地产市场火热,居民户中长期贷款成为新增信贷的主力。2016年国庆节前后,全国21个热点城市出台楼市调控政策,销售端逐步走弱,并最终传导至投资端和信贷端,预计未来居民户中长期贷款对信贷支撑作用将逐步减弱。
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北京房贷放贷卡壳 银行直言没额度
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03月02日 09:300提要:根据央行近日公布的1月信贷数据显示,住户部门的中长期贷款仍为银行的主要贷款投向,意味着银行放贷的热情依旧较高。1月,住户部门贷款增加7521亿元,其中多为住房按揭贷款的中长期贷款增加6293亿元,比上月多增2076亿元,比去年同期多增1510亿元,刷新了历史纪录。
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