-
“资产荒”或将抑制房地产“去库存”
-
08月17日 08:390提要:在“资产荒”背景下的信贷大增,虽有利于短期“去库存”,但会在长期积攒新的“库存”。尤其西部地区房地产新建量增速一季度后也开始上涨,而相对于东中部,西部地区去库存难度本来就比较大,新建量增加无异于“雪上加霜”,投入的信贷资金可能会在未来形成大量不良贷款。
-
-
李迅雷:面对资产荒 如何择路
-
04月08日 11:170提要:2015年,我国广义货币M2增速为13.3%,名义GDP增速为6.3%,前者比后者高出七个百分点。或许有人会反驳,M2规模大是因为中国直接融资比重大,与美国没有可比性。那么,我们换个角度来看M2规模到底是虚是实:2015年,中国全社会固定资产投资规模超过56万亿人民币,约比美国同期固定资产投资规模多了5万亿美元,但GDP总额比美国少7万亿美元。
-
-
宝能“万科一役”浮盈逾200亿 资产荒引爆地产公司估值骤增?
-
08月16日 08:360提要:万科A早盘高开高走,不到半个小时,便扫入4.8亿资金。随着股价快速拉升,同花顺逐笔雷达检测到200手程序单批量买入。短短一个小时过后,10时36分即拉到涨停板上,其股价一举创出2008年4月14日以来的逾8年新高。
-
-
环北京楼市外溢效应:投资客占比60%-70%
-
09月19日 08:450提要:当前楼市非理性上涨是资金潮下资产荒的表现,环北京楼市价格与涨幅是这一轮楼市最典型的区域。未来楼市一旦退潮,影响会比较大,当然现在潮水还在汹涌。人们涌入燕郊、香河、固安、永清等环北京楼市,并且越走越远。
-
-
房地产信托藏身银行高收益率理财 部分银行对资产配置讳莫如深
-
11月15日 09:470提要:银行业人士指出,理财资金青睐房地产信托类项目,第一种可能的原因是信托公司原本就是银行涉房贷款的通道,理财资金自然敢于配置;第二个可能的原因是投资房地产信托的收益率较高,对于担忧资产荒的理财资金而言是性价比较高的产品。
-
-
楼市去库存亟待差别化调控深化
-
08月01日 08:500提要:目前,去库存仍是楼市主要任务,不能忽视地王泡沫的负面干扰,需要进一步深化因城施策的差别调控。本轮楼市上涨既有“资产荒”格局下房地产投资价值驱使因素,更是货币信贷较宽松的“水涨船高”使然,居民在住房信贷领域“加杠杆”迹象明显。去库存不能简单依赖加杠杆,这需要差别化调控的细化。居民部门的信贷收紧可能会从限购城市进一步扩展到热点二线城市。此外,对开发商的资金运用也可能加以规范、限制,这从上市房企再融资资金不可用于拍地的传闻可见一斑。
-
-
"紧"调控稳住房价 楼市期盼长效机制
-
12月20日 09:160提要:分析人士指出,今年在资产荒等宏观背景下,房地产市场出现量价齐升,其中一二线房价涨幅较大,库存高企的三线城市涨幅较小。国庆节前后一线和部分二线城市相继出台限购和限贷政策,随后房价涨幅有所收敛。
-
-
警惕地价房价形成螺旋上涨
-
08月23日 09:010提要:地价和房价在特定情况下互为因果关系。特别是处在当前历史罕见低利率环境下的“资产荒”时期,房地产开发企业疯狂竞拍土地导致“地王”项目屡屡挑战眼球,而资本市场房地产上市公司股票被疯抢,一定程度反映出金融市场加配住宅不动产的逻辑。
-
-
楼市资金节后转战A股?
-
10月09日 08:370提要:私募人士陈贇表示,在流动性泛滥、资产荒时代的背景下,A股市场的确有替代房产成为民众实现资产保值、增值的潜力,但是缺的就是赚钱效应与信心。相较于房地产,A股市场经过了去年以来的调整,继续出现大的系统性风险概率极低,反而比目前疯狂的房市更加具备投资价值,一旦A股出现一波稳定的反弹行情,将极有可能吸收部分房产投机的资金。
-
-
云光熠熠,汇智聚才,再造“磁力”都市综合体
-
07月16日 16:150提要:在寸土寸金的魔都,想要觅得一个地理位置优越、业态丰富的存量综合体,殊为不易。尤其是近两年,全国都处于“资产荒”的状态。然而,景瑞控股旗下的锴瑞办公独具慧眼,于2018年12月,携手中路集团、浦赢资产收购了上海浦东内环内、坐落于龙阳路交通枢纽的“路发广场”项目,并由锴瑞办公亲自操盘,打造区域新地标,城市新名片。
-
-
上市公司炒房记:高溢价"卖楼"频现
-
09月23日 09:550提要:在货币宽松叠加“资产荒”的双重效应下,国内地产行业再次被引爆,企业无疑也希望从中获得增值收益。于是,便出现了多家上市公司近期集中出售房产的一幕。
-
-
个人贷款成银行香饽饽 前三季按揭贷增4.2万亿
-
12月16日 09:480提要:前三季度人民币贷款增加10.16万亿元,其中,以个人按揭贷款为主的住户部门中长期贷款增加4.2万亿元,占比超过四成。个人贷款如此火爆,业内人士认为,一方面是有市场需求;另一方面,是因为资产荒下风险较低的按揭贷款成了香饽饽,各家银行纷纷抢食。
-