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马光远:共有产权 不能降房价!
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08月16日 10:440提要:如果说共有住房的先进性的话,当然最重要的是它解决一个夹心层的问题。夹心层政府给提供了一部分资金来解决,当然前面讲到它的弊端,就是说定价层面,其实是侵占了低收入阶层的利益,这个问题到现在为止,北京也好,上海也好,淮安也好都没有解决。第二个就是质量问题,你把它作为一个保障房对待的话,你建出的房子不可能跟普通商品房一样,我觉得这是必然的。
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住建部:楼市调控不喘气不歇脚
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11月22日 09:580提要:据了解,住建部、国土资源部和人民银行在武汉召开的房地产工作座谈会上再度强调了“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,提出切实防范化解房地产风险,要坚持调控目标不动摇、力度不放松,不能有任何“喘口气、歇歇脚”的念头,保持调控政策的连续性、稳定性,把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重,引导好市场预期,防止出现大起大落。
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住房发展进入新时代需要新思路
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12月13日 09:310提要:面对新的住房发展阶段,亟须改变住房宏观调控工具化的倾向,改变过度强调住房经济属性的倾向,让住房回归居住本质属性,针对不同收入、不同区域的差异性,根据分层、分城施策原则,精准界定不同类型住房产品的属性。针对住房发展的不平衡不充分矛盾,我们亟须根据不同属性住房需求特点,构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
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楼市调控长效机制雏形确立 未来先租后买更方便
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09月01日 08:430提要:统计显示,近一年多时间里,全国累计超过20多个城市出台了有关住房租赁的政策内容。对普通民众来说,购租并举已从一个概念衍生出“购租同权”、“开发商自持房源用于租赁”、“推出租赁用地”等诸多操作可能,住房租赁市场改革雏形正在形成。8月28日,国土部、住建部还联合发文,在北京、上海、南京等13城试点集体建设用地建租赁住房。
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严控楼市 16城将上报供地方案
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05月21日 14:190提要:近日,针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头,投机炒作有所抬头等情况,住建部印发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(以下简称《通知》),《通知》重申了我国坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松的政策,并明确要求,北京、上海、广州、深圳等16个城市要探索推动供地主体多元化,6月底前提出并上报具体实施方案。
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租赁市场特色小镇共有产权将成新"风口"
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08月11日 09:580提要:住建部同国家发改委、公安部、财政部等八部门近期联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场。目前,住建部已同有关部门选取了广州、深圳、南京等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。这一新政,迅速将租赁市场推向“风口”。
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北京共有产权房的尴尬:比市场价低30% 弃购率却高达98.5%
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04月23日 09:190提要:北京的共有产权房价格通常比周围的限竞房项目要便宜30%,曾经一房难求,如今却异常惨淡,“价格低、需求高”的基本经济学原理在北京共有产权房市场似乎失效了。
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2014地产调控路线图
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上半年土地市场“两重天”: 一线降温三四线量价齐升
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07月05日 15:100提要:易居研究院的报告显示,上半年,40个典型城市土地市场量增价跌,土地成交面积同比增长18%,土地成交均价同比下跌13.2%,溢价率保持低位。土地出让金方面,40城土地出让金达到10453亿元,尽管14.4%的同比增速比前一年大幅下降,但总额仍创下了历史新高。
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房地产长效机制正在形成
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09月25日 09:320提要:从调控效果来看,目前一线城市和热点二线城市房价上涨势头已连续多月得到遏制。根据统计局公布的8月70城房价,15个一线和热点二线城市新建商品住宅环比无一上涨,同比涨幅全部回落,深圳还出现同比下跌。不过仍有46城新房价格环比上涨,虽然环比数量有所下降,但也意味着调控不可放松。
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刘卫民:房地产长效机制建设应从四方面入手
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12月29日 10:230提要:刘卫民表示,房地产的长效机制建设要从四大方面入手。第一,要形成多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应体系;第二,要发展差别化的住房金融体系;第三,要提高土地供应的调节弹性;第四,按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。
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化解房地产库存 共有产权模式不无启迪
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02月17日 08:490提要:世事变幻,盛衰有常。作为中国经济最近十余年来支柱产业之一的房地产行业,在近年见顶后,随之而来的是高库存的压力。而如何化解当前房地产高企的库存,也成为了中央政策的着力点之一。
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