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租房减税难改市场现状 缴税比例不到10%
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07月05日 09:120提要:中原地产的一份调查显示,目前在所有租房者中,实际缴纳税费的比例不到10%,这部分人主要是出于提取公积金、子女入学、报销房租等必须取得发票的原因。而我国目前租房市场还是以个人私下交易和现金交易为主,很少执行租房备案的程序,税务部门无法对每一笔租房业务进行核实,租房交税的政策也就难以严格执行。
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河北省房地产业6个月累计减税1.79亿元
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12月07日 09:280提要:营改增之初,许多房地产企业担心税收政策变化会给企业增加税收负担。各地国税部门针对企业担心的问题,纷纷派出专家团队上门讲解增值税政策、发票使用等规定,帮助企业准确掌握政策,解了企业疑虑,让企业吃下“定心丸”。
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房地产即将开启“增值税时代” :税率或为11%
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当你的老板在喊去地产化 想好你要咋办了吗?
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02月20日 09:380提要:对于2月19日出台的房地产减税政策,我一点都不兴奋,反而很可悲。供给侧的改革,最后依然沦为了需求面的刺激。
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楼继伟:将继续实施积极财政政策并加大力度
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04月18日 10:040提要:财政部部长楼继伟日前在“2016年第二次二十国集团财长和央行行长”会议上表示,今年中国将继续实施积极财政政策并加大力度,扩大财政赤字,进一步减税降费,支持去产能、去库存,重点是支持钢铁和煤炭等困难行业去产能,培训和安置失业工人。这项工作主要依靠地方政府完成,中央财政根据地方政府努力程度和财政状况等因素安排资金给予奖励。与此同时,中国也在继续推进结构性改革。最重要的一项工作是简政放权。其次,是鼓励人口、劳动力的自由流动,为此,政府预算将中央财政的义务教育资源和农民进城流动相挂钩,以鼓励农民进城就业。
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天津市财税解读营改增:百万二手房少缴税2400元
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04月05日 08:570提要:市国税局总会计师窦伟在活动现场表示,自2012年12月1日天津市实施交通运输业和部分现代服务业营改增试点后,整体运行情况良好,改革成果逐步显现。截至2015年年底,共有10.35万家企业经确认后纳入营改增试点范围,试点纳税人总体减税183.34亿元。
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代表委员倡议对租房市场减税 长租公寓迎冷静期?
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03月13日 11:460提要:全国人大代表、龙湖集团董事长吴亚军就在她的两会建议中提出,增加土地供给,鼓励开发企业兴建商品租赁住房,建立稳定供应主体。此外,参照商业用地改建为租赁住房的规则,对于目前闲置或半闲置的工业用地,如其区位、配套、交通状况等方面能够满足居住需求,允许将其土地性质调整为住宅用地,按照规定建设租赁用房,避免资源浪费,规划调整后保持土地使用年限和容积率不变,用水、用电、用气价格则按照居民标准执行。对于目前空置的商用住房,允许开发企业将其盘活,改建为长租公寓,进而增加商品租赁住房房源供应。
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房地产营改增:是否减税关键看进项税抵扣
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03月21日 09:560提要:5月1日起,营改增试点全面推开,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围,执行了20多年的营业税将正式退出历史舞台。
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贾康:新常态下攻坚克难的系统工程
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07月22日 09:060提要:供给侧结构性改革不是贴标签式地选择新概念,而是实行承前启后、继往开来、“理论密切联系实际”的创新;供给侧结构性改革不是否定需求侧意义、作用和简单搬用美国供给学派的“减税为主”思路,而是借鉴中外所有需求管理、供给管理有益经验而侧重于供给体系建设的系统工程。
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租房、土地流转费如何抵税?两部门八项举措简化营改增
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12月26日 09:410提要:营改增改革中,租赁不动产、运营资管产品、流转农业生产用地、社团缴纳会费如何抵扣减税?财政部、国家税务总局25日联合发文,从八方面细化相关征收政策,进一步方便纳税人。通知明确,自2018年1月1日起,纳税人租入固定资产、不动产,既用于一般计税方法计税项目,又用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的,其进项税额准予从销项税额中全额抵扣。
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“营改增”助力住房供应新模式 商业地产迎政策暖风
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04月19日 09:030提要:“营改增”全面推开进入倒计时。房地产行业“营改增”的实施备受业内关注。中金公司预计,“营改增”后房地产全行业税负将下降620亿元,预计行业净利润增加460亿元。“营改增”除推动房地产投资外,还将为开发商在高库存地区创造降价和去库存空间。在利润率受到挤压的背景下,大部分开发商将受益“营改增”,毛利率越低、房地产开发业务占比越大的公司享受的减税幅度越大。
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营业税条例正式废止 营改增成果向法治化推进
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12月05日 09:580提要:日前,国务院法制办、财政部和国家税务总局负责人解读称,营改增是推进供给侧结构性改革的重大举措,是近年来我国实施的减税规模最大的改革措施,也是本届政府推进财税体制改革的重头戏。全面推开营改增试点后,原来实行营业税的服务业领域已统一征收增值税,营业税暂行条例实际已停止执行。为依法确定和巩固营改增试点成果,进一步稳定各方面预期,国务院决定废止营业税暂行条例,同时对增值税暂行条例作相应修改。
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