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财政部:5月营业税同比激增76% 房地产税收增速回落
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06月14日 14:430提要:5月1日,全国全面推行营业税改征增值税试点,营业税退出历史舞台,转为增值税。5月份财政数据上,营业税继续存在,在于5月份增值税和营业税仍按照原中央与地方收入划分办法并办理缴库,即收入入库尚未转换过来。
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新政后满2年300万元二手房可免交16.5万营业税
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04月03日 23:190提要:昨日,市场上传的沸沸扬扬的房贷新政和营业税调整的靴子终于落地。央行、住建部、银监会三部委联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。另外,财政部和国家税务总局也对个人住房转让营业税政策进行了调整,营业税免征门槛由5年变为2年。
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营业税条例正式废止 营改增成果向法治化推进
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12月05日 09:580提要:日前,国务院法制办、财政部和国家税务总局负责人解读称,营改增是推进供给侧结构性改革的重大举措,是近年来我国实施的减税规模最大的改革措施,也是本届政府推进财税体制改革的重头戏。全面推开营改增试点后,原来实行营业税的服务业领域已统一征收增值税,营业税暂行条例实际已停止执行。为依法确定和巩固营改增试点成果,进一步稳定各方面预期,国务院决定废止营业税暂行条例,同时对增值税暂行条例作相应修改。
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政策:二手房营业税“5改2”年底前调整?
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成都出售2年以上个人住房一律免征营业税
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03月14日 10:000提要:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额徵收营业税,个人将购买住房2年以上的住房对外销售的,不区分普通、非普通住房,一律免征营业税。
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个人出租房屋应缴纳营业税房产税个人所得税
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房地产营业税5411亿元 增长超三成
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详解楼市去库存新政:契税下调对二手房影响更大
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02月21日 09:310提要:继月初下调首付比例后,房地产市场再迎新的刺激政策。19日,财政部等多部门发文通知,宣布自2016年2月22日起下调房地产交易环节契税、营业税。
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营改增后交易二手房税负只减不增:百万房产少交2400
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04月13日 08:550提要:4月12日,国新办举行全面推开营改增试点有关情况发布会,针对个人在二手房交易过程中是否能做到税负只减不增的焦点问题,国家税务总局副局长汪康表示,过去二手房营业税的征税政策和免税政策这次都平移过来了,过去征营业税5%时,如果房价是100万元的话,100万乘5%,交5万元的营业税;现在如果房价还是100万元的话,是100万÷(1+5%)×5%=47600元,即营改增以后的税收负担是4.76%,少交税2400元。这是因为过去的100万是含税价,现在增值税按照不含税价来征税,税基不一样。
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2015最新房贷政策解读
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从“供给侧”看房地产“营改增”
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03月23日 09:030提要:目前,房地产、建筑业、金融业、生活服务业等四大行业是营业税的主体,年营业税规模约1.9万亿元,占原营业税总收入的比重约80%,涉及纳税人近1000万户,是前期营改增试点纳税人总户数的近1.7倍,同时也是营改增的最主要的行业和营改增的“最后一公里”。
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财政部:购买两年以上住房出售免征营业税