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北京远郊区成“金九”楼市主战场
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09月22日 09:010提要:进入传统的销售旺季,北京楼市表现平平,但是值得一提的是,从供需两端来看,远郊区已成为“金九”北京楼市的主战场。
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2月北京仅有两个楼盘入市创新低 今年房企将稳价走量
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01月24日 09:330提要:据亚豪机构统计数据显示,2018年2月份,北京仅有两个项目计划入市,一个是全新项目,另一个则是老项目的后期房源。对此,亚豪机构市场总监郭毅认为,历年来春节所在月份都是北京楼市供需最低的月份。再加上去年低迷市场供应的延续影响,使得今年春节所在的2月份,将创造北京楼市历年供应新低。
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北京楼市:前4月成交大涨 5月回落
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05月12日 08:570提要:随着北京商品住宅市场的豪宅化,前4个月的公寓豪宅类产品成交受人关注。根据亚豪君岳会提供给本报记者的统计数据显示,从前4个月情况来看,北京“7万+”公寓豪宅已实现成交581套,相比去年同期增加300%。
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北京楼市成交走低、认购下滑 新房步入下行通道
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12月16日 09:410提要:据亚豪君岳会统计数据显示,12月第二周北京商品住宅市场共计有5个项目入市,其中包括橡林郡、国门智慧城两个纯新盘,以及天润香墅湾3个老项目后期,5个项目共新增商品住宅2677套,预售许可面积23.3万平方米,环比之前一周分别增加115%、47%。而截至11日,12月已有12个项目开盘销售,不仅超出此前预期,且新增供应达到3922套,已超过10月以及11月全月供应量,达到调控后的一个供应小高峰。上周积极入市的2个新项目,橡林郡和国门智慧城均为中小型房企开发,由此透露出开发商在保障现金流稳健的诉求下正在加速推盘的市场现状。
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成交量创新高 北京楼市现回暖迹象
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06月11日 10:190提要:二手房明显感受到市场回暖,购房者以刚需为主,普遍是感觉房价趋于平稳才出手;新房市场也有回温趋势,新增供应曲线呈现几处波段峰点,说明整体上新建商品住宅的供应有阶段性出货的特点,这主要与政府政策及开发商的开发、销售计划有关。
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930新政到底影响了哪类购房者?
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10月18日 08:340提要:突如其来的930新政,仅仅落地半个月,就抑制了大量的投资需求使得楼市趋近冰点,迫使北京楼市进入了阶段性的调整期。
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3月签约1.6万套 北京二手房走出低谷
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04月02日 10:180提要:伴随着阳春三月温度的回升,北京二手房市场出现新一轮成交高峰。多家机构4月1日发布的统计数据显示,3月北京楼市二手房网签住宅16051套,创下了近10个月以来的签约新纪录。这也是2017年“3·17”楼市调控后第三个月度签约破1.6万套的月份。由于2月春节因素成交量有所回调,目前尚无法满足“连续3个月上涨”全面复苏的走势,但“二手房走出低谷”已经成为市场的一致判断,但业内也提醒,受到信贷严格、限竞房库存高企等因素的影响,市场不会出现太明显的反弹,购房者和小业主都应审慎。
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公园懿府开盘当日劲销10亿 创2015京城豪宅奇迹
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10月19日 09:180提要:单盘单日认购破10亿元,天恒金融街·公园懿府创下2015年京城豪宅销售奇迹!10月17日,四环地标豪宅天恒金融街·公园懿府盛大开盘,项目当日推出266套房源,去化率超八成,纵观2015年北京楼市,超10亿元的销售业绩足以刷新单盘单日销售纪录。
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6月或成京城楼市分水岭
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07月07日 08:390提要:2016年北京楼市成绩单出炉:新房、二手房“量价齐涨”,尤其二手住宅半年成交量创下 6年来同期新高。在地产圈为可喜成绩欢呼之际,也有业界人士坦言,事实上在刚过去的6月,京二手住宅成交量出现断崖式下跌后,因此不排除这种趋势会延续并传导到新房市场,最终使得6月成为北京楼市的分水岭。
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抓住客户痛点,“欢乐远洋购房节”12小时到访人数破万
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06月01日 08:360提要:前,北京楼市成交价在3.3万/平米,成交结构分析,主要供给在六环以外,库存结构分析,只剩6万套左右。市场可售房源减少,高端化趋势明显,客群溢出成为必然。楼市挤压300万元以内的刚需向北京六环以外置业,燕郊、香河、武清、廊坊、固安都在备选之列。因此,天津受到北京楼市拉动升温。
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北京将供应7万套限竞房 龙头房企“减一线”缺席拍地
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11月28日 17:080提要:一日看尽12块地花落别家,这或许是多数长期盘踞北京楼市的民营房企前日的内心感慨。望而却步的背后是,未来两年的北京楼市,共有产权房和限竞房等政策性住房将继续唱主角。
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北京楼市成交上演过山车行情 二手房成交下降9.5%
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07月15日 08:400提要:亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,进入7月之后,商住入市量锐减,截至10日仅3个商住盘入市,取而代之的是普宅项目不断加紧入市,而在上半年业绩战完美收官之后,下半年普宅也逐渐进入提价拉升利润的阶段。
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