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北京楼市上涨很无奈 刚需一定要淡定
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04月17日 09:180提要:北京房价在涨,但我不看好它的持续性。
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北京楼市:一日三地王再现 房价迎新轮上涨
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05月09日 09:510提要:在5月5日推出三宗土地出让之前,北京已有68天没有经营性土地供应。过去两年,北京的商品住宅用地供应计划完成率均不到64%。一面是巨大的供应缺口,一面是涌动的市场需求,在“地王”的刺激下,分析人士认为,恐慌情绪已经开始酝酿。
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北京楼市调控风起:“9070”政策重出江湖
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04月01日 09:490提要:继上海和深圳收紧楼市调控政策之后,北京何时跟进备受外界关注。
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北京房企欢乐过年忙数钱缓推盘 北京楼市遭速冻
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北京楼市出现了11大危险信号!
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环北京楼市调查:"涨价潜规则"肆意生长
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12月22日 09:550提要:中原地产分析师张大伟认为,楼市调控不是价格调控,只约束备案价格不能带来市场的健康发展,反而会导致捆绑装修、车位等不规范行为的发生,而且简单的统计数据抑制对市场来说不治标也不治本,限价是楼市调控的一个手段,但肯定不应该是最重要的手段。
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三大变化主导2017北京楼市
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01月23日 09:270提要:数据显示,2017年北京新建商品房成交2712.38亿元,环比2016年下降45%,共成交52165套,环比2016年减少87026套。其中,居住类产品(普宅、豪宅、别墅、自住房)成交2179.89亿元,环比2016年成交下挫47%,共销售42428套,环比2016年锐减81164套,成交均价42987元/平米,环比2016年上涨9572元/平米。
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10月北京楼市成交下滑40% 买卖双方博弈角色转变
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10月24日 09:200提要:易居研究院统计的数据显示,10月上半月,一二三线20个典型城市新建商品住宅成交面积环比增幅分别为6%、6%和49%。三类城市均出现了不同程度的环比上涨,其中三线城市上涨幅度较大,体现了此类城市近期购房积极性在明显提升。省会城市政策收紧,使得周边城市出现了积极购房现象,比如莆田、淮安和九江,相比9月上半月的市场成交,增幅分别达到94%、76%和76%。安居客房产分析师也举例称,由于周边城市的限购限贷,浙江嘉兴在国庆节期间高峰流量是节前的三倍,“海外地产也因此受益,安居客海外地产板块访问流量增幅高于全网平均值。”
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上半月北京楼市成交跌超2成
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05月18日 08:480提要:自今年一季度成交爆发后,北京房地产市场出现冲高回落迹象。5月上半月,北京新建商品房住宅和二手房住宅成交量均出现超过20%的下滑,成交均价出现轻微上涨。
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北京楼市成交量价平稳 多家互联网中介违规被点名
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09月11日 09:270提要:以目前北京800万套左右的存量房、2%的年换手率来看,单月1.5万套左右的交易量仍处于既不过热也不过冷的合理范围内
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北京买套住宅平均需510万 部分商住房单价直逼7万元
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06月21日 08:440提要:北京楼市进入了“高端年”,不但豪宅成交量暴涨,部分商住项目也开始高端化。尤其在新房供需失衡的市场环境下,商住项目为了“躲调控”,大量入市,个别项目单价高达7万元/平方米。
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业内称调控预期加强 楼市升温步伐或被打断
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03月24日 09:270提要:2016年,房地产政策连续出台,央行降息、降低首付比例、契税降低、营业税改制、央行降准、房贷利息将可抵个税等一系列政策的刺激下,北京楼市热度上升,排队买房、接连涨价的戏份不断上演,甚至已经有大型房企收回了北京、上海、杭州等区域公司的折扣权限,明确要求确保利润。
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