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环京多地房价跌回"万元时代" 燕郊单月仅卖8套房
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12月28日 09:380提要:据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年11月份,固安新建商品住宅销售均价为8682元/平方米;香河区域新房销售均价为9769元/平方米,首次出现每平方米均价跌回万元以内的现象。至于曾经有个别楼盘一度暴涨至4万元/平方米的燕郊,如今新房已少有销售,有的销售单价不足1.6万元/平方米,二手房也跌回2万元/平方米以内。
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环北京楼市外溢效应:投资客占比60%-70%
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09月19日 08:450提要:当前楼市非理性上涨是资金潮下资产荒的表现,环北京楼市价格与涨幅是这一轮楼市最典型的区域。未来楼市一旦退潮,影响会比较大,当然现在潮水还在汹涌。人们涌入燕郊、香河、固安、永清等环北京楼市,并且越走越远。
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环京楼市升级版限购落地 末班车购房者连夜办贷款
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06月06日 08:570提要:虽然环京区域限购大升级,但仍有不少购房者选择搭乘末班车。在北京工作的李先生,在北京“317”新政后,便来到固安看项目,最终在5月底,其选择了某知名开发商的楼盘,并与其签署了购房合同,总价180万元,单价23000元/平方米。在此之前,李先生已经了解到河北省政府办公厅于5月15日下发的文件,可这并没有阻止他选择搭乘这趟“末班车”。
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环京楼市调控压力战:成交量下跌九成
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01月02日 09:330提要:安居客房产研究院通过监测政府官网数据统计显示,11月环京成交量继续维持低点,固安、香河、燕郊三地合计成交不到400套商品住宅。相比今年3月三地合计约6800余套的数量,成交量下跌超9成。
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涿州楼市调查:开发商疯狂"封盘" 涨价势头或难抑制
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03月08日 09:370提要:值得注意的是,涿州、固安等环京区域此轮疯涨和京津冀一体化、民航一体化等概念分不开。京津冀是中国的“首都圈”,包括北京市、天津市以及河北省的保定、唐山、廊坊、石家庄、沧州、秦皇岛、张家口、承德、邯郸、邢台、衡水等11个地级市。其中北京、天津、保定、廊坊为中部核心功能区,京津保地区将率先联动。
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环京区域房价或将继续回落
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08月23日 09:180提要:统计数据还显示,2017年7月,北京南部环京热门区域河北固安的新建商品住宅共网签368套,环比6月下降37.9%。前7个月里3月交易量达到最高点,超过3000套,4月开始大幅下滑,7月降至500套以下。成交均价上,7月的价格为11736元/平米,环比6月下降1.9%,较5月下降22.2%。
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2030年 廊坊将成重要节点城市
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01月20日 10:380提要:在“总规”中,廊坊市域空间发展结构为“一主、两副、三区、四轴、多点”。其中“一主”指中心城区,“两副”指三河、霸州。“四轴”指京津发展主轴、津石发展轴、京唐发展轴、大广发展轴。“三区”指北三县、都市区、南三县三大发展分区。“多点”指香河、大厂、固安、永清、大城、文安、燕郊、胜芳、码头9个区域发展节点。
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限购不只是赶你出去,而是让你远离北京!
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03月22日 09:450提要:昨天(3月21日),环京楼市限购升级,实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。
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探访燕郊楼市:从高热恢复冷静 投资客转移阵地
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05月02日 09:360提要:伟业我爱我家副总裁胡景晖分析道,2015-2016年包括北京在内的一线城市房地产市场的火热,刺激了一线城市周边县市房地产市场量价齐涨,受益于北京大量外溢的购房需求,三河、大厂、香河、固安等热门区域的楼市持续火热。2016年9月30日北京出台“京八条”收紧楼市调控后至今年3月初,为了抑制北京外溢购房需求和投资投机需求对环京楼市交易量价的助涨,包括廊北三县、涿州、涞水、武清、怀来等多个环京县市均出台了限购政策;3月17日北京进一步加码楼市调控,堪称史上最严,受此影响,将会有更多外溢购房需求和投资投机需求涌向环京的热门县市,为了遏制北京外溢购房需求对环京楼市的炒作助涨,3月21日廊坊加码楼市调控。
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抓住客户痛点,“欢乐远洋购房节”12小时到访人数破万
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06月01日 08:360提要:前,北京楼市成交价在3.3万/平米,成交结构分析,主要供给在六环以外,库存结构分析,只剩6万套左右。市场可售房源减少,高端化趋势明显,客群溢出成为必然。楼市挤压300万元以内的刚需向北京六环以外置业,燕郊、香河、武清、廊坊、固安都在备选之列。因此,天津受到北京楼市拉动升温。
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业界报告:环京楼市持续降温 10月新房交易量环比普降
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11月21日 09:400提要:自北京“3·17”楼市新政以来,北京周边的香河、固安、燕郊、张家口等县市都执行更加严格的限购限贷政策,环京楼市出现持续降温的态势,10月环京新建商品住宅网签量环比普遍下降。
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环京楼市降至冰点 部分区域房价跌去四成
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01月08日 09:500提要:据伟业我爱我家市场研究院数据统计,2017年11月,固安新建商品住宅仅销售67套,环比10月下降35.6%,新房价格已从最高时的1.5万元/平米降至8千多元/平米,累计降幅达42.4%;香河区域11月的销售套数为241套,处于市场低位,房价也首次跌破1万元关口,降至9769元/平米;廊坊主城(安次区、广阳区)11月的商品住宅销售量为421套,远低于市场高峰时期两千多套的交易量。
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