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王珏林:新型房地产市场的发展正面临三项改革红利
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01月17日 15:350提要:王珏林发表了《中国新型房地产市场机遇与挑战》主题演讲。他对新型房地产市场的概念、范围、政策和发展前景进行了充分论述。区别于传统的普通住宅地产,新型房地产市场是指文化地产、旅游地产、养老地产、休闲地产等非传统房地产细分市场。他说,国家非常重视文化、旅游休闲、养老行业的发展,国务院分别出台了支持这些行业发展指导意见,为与之结合的相应房地产细分市场带来了发展机遇。
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新华社:七部委重拳整治房地产市场乱象传递哪些信号?
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06月29日 10:110提要:优先关系户、曲线收取号头费、捆绑销售、对购房者“挑肥拣瘦”……近期房地产市场乱象丛生,不但让刚需购房者感觉“受伤”,也给房地产市场埋下风险的种子。
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易宪容:重新定位房地产市场促经济由虚转实
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12月28日 11:120提要:房地产业不仅对2016年GDP增长贡献最大,也带动了相关上下游的产业增长。煤炭价格上涨、钢铁业走出多年困境、国内大宗商品价格上行等都与房地产市场的繁荣有关。但2016年房地产繁荣是由房价上涨所推动。比如,全国住宅销售总额增长高于住房销售面积增长15%以上。2016年上半年一线城市及部分热点二线城市的房价上涨,更只能用“疯狂”两字来概括。到了12月,一些城市的房价上涨趋势还在继续。这又给2017年及未来的中国经济增长留下了巨大隐患。
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房地产市场不差钱推动“抢房慌”
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房地产市场18年周期现象
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01月24日 09:470提要:中国房地产在2017年基本走完一个完整的周期,这和经典的 18 年房地产周期理论较为一致。在前面几期专栏中,笔者提到中国房地产市场正在面临大的转折,这就是2016年11月开始的“房住不炒”,以及2017年推出的“租售同权”。从房地产市场的历史进程上看,这和1998年住房货币化改革的意义是一样的。
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马光远:不用新思维看房地产市场 将再被市场愚弄
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04月28日 11:280提要:在中国的大城市未来逐渐进入存量房市场的情况下,市场的权柄似乎已经从传统的开发商向房地产经纪机构进行过渡。最近特别关注了链家地产的董事长左晖在公司年会的发言,很多观点和我不谋而合,契合了当下中国房地产市场的变化:一、关于市场的基本面,他认为2016年中国的不动产的交易到了一个非常高的状态,一手房交易超过10万亿,二手房6.5万亿,总共将近17万亿,同时,个人住宅贷款余额增加5万亿,一年增长接近30%。
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一城一策去库存确保房地产市场健康平稳发展
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06月16日 09:350提要:今年上半年来,北京、上海、广州、深圳等地房地产涨势迅猛,成为关注焦点。房地产关系到民生,关系到经济,关系到金融,它是构成整个经济大厦的基石。去库存目的,是要促进房地产平稳健康可持续发展,要站在这个高度,对房地产市场进行长远谋划。
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房地产市场正由“同涨同跌”转变为“差异化增长”
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06月21日 20:580提要:2014年以来,由于偏紧的信贷环境、较高的资金利率、人民币汇率的大幅波动、居民预期的悄然转向,加大了房地产市场的趋势性、周期性和结构性调整的压力,房地产市场出现明显降温。
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济南严厉打击散布房地产市场调控谣言
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04月02日 10:270提要:近日,网上流传一些关于济南市房地产市场调控的不实信息,济南市住房和城乡建设局第一时间予以回应,重申坚持房地产市场调控不动摇。但仍有部分开发企业及自媒体罔顾事实,甚至故意恶意再次夸大事实,自我炒作,借此散布项目涨价的消息,制造市场恐慌气氛,误导消费者,以提升销售业绩,扰乱了市场秩序,带来较恶劣影响。
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我国房地产市场发展将进入新阶段
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06月11日 10:220提要:2016年下半年开始的房地产调控政策出现了与以往不同的一些新特点,主要体现在本轮调控出台了致力于长效机制建设的相关政策措施。展望未来,预计会有更多的政策将围绕推动房地产回归居住属性这一主导方向来进行。在这些政策作用下,房地产市场将进入一个不同于以往的发展时期。预计房地产市场在较长一段时间内将呈现总体平稳态势,出现房价大幅波动的黑天鹅事件概率很低。从各线城市中长期房价走势来看,与一线城市的趋势性上涨态势不同,二线城市房价的“市场分化”将更加明显,三四线城市去库存仍是主要任务。
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住建部再次发声:坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松
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05月10日 09:380提要:记者从住房城乡建设部了解到,住建部负责人9日就房地产市场调控问题约谈了成都、太原两市政府负责同志。约谈强调,要牢固树立“四个意识”,毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜,精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。
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房地产市场缓慢回暖 南京部分区域限价已“松动”
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03月25日 09:270提要:初春时节,气温回暖,房地产市场的温度也在缓慢回升中。近日有传言称山东省济南市已经放开了楼市限价,当地开发商甚至以此为“卖点”招揽客户。扬子晚报记者从南京房地产市场了解到,早在去年底,南京部分板块的房价“红线”已出现松动迹象,不过市场人士指出,目前尚不具备全面放开的条件。
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