-
楼市降温逻辑:降低实体成本应对脱实入虚
-
04月29日 10:360提要:尽管在楼市回升趋势得到确认,但种种迹象表明,二季度后楼市回升动力减弱,对开发投资的支撑在下降。首先,楼市一季度超预期爆发,是2014年 下半年以来货币政策和楼市结构性刺激的结果,特别是“3·30”新政以来,降成本、降首付和降利率等的政策非常密集。只是一季度全国房价上涨22%,重点 城市房价同比上涨50%左右,不仅造成经济运行成本高涨,挤压本已孱弱的实体利润,也加重了资金“脱实入虚”的趋势。
-
-
部分一二线城市“地王”调查:一块地透支全年利润
-
05月18日 08:290提要:近期,一二线城市地价飙涨,不仅北京、上海等一线城市土地市场“高烧不退”,以南京、苏州、合肥、厦门等为代表的二线城市更是“地王”频出。“新华视点”记者调查发现,一些“地王”的楼面价已超过区域房价,不少房企不惜透支全年利润甚至负债累累疯狂抢地,高杠杆、高负债拿地存在隐患。
-
-
祝宝良:经济时局下的新动向
-
10月30日 10:290提要:祝宝良提出,中国是大国经济,不同于小国经济,没有必要对人民币汇率耿耿于怀。小国需要关注汇率波动是因为其经济结构单一,主要依靠贸易支撑。但是,中国经济发展至今早已成为多元化的大国经济。大国经济中,即使汇率有波动,对于整体经济的影响也是有限的。祝宝良甚至建议,寻找时机取消管制,重新放开人民币汇率波动。
-
-
祝宝良:下半年财政政策和 货币政策要配合好
-
07月26日 13:340提要:我国上半年经济稳中有进,数据是很不错的。下半年需要关注两方面风险,一个是中美贸易摩擦升级,一个是基建投资增速下降过快。
-
-
李宇嘉:楼市调控 从"一刀切"走向"精细化"
-
02月09日 10:280提要:李宇嘉认为,发出坚持调控的信号外,这还远远不够,因为过去十几年,类似信号也经常发出,关键是实质性的改革举措要尽快落地,这是引导和扭转预期的关键。改革措施的落脚点是,地方对房地产的依赖如何渐进去除。只有明确的改革措施显示,国家要割裂地方政府对房地产的依赖,市场对于楼市周期反弹的刚性预期才会打破。
-
-
厉以宁吁房产限购改限售:不能压制百姓购房需求
-
10月26日 11:144提要:厉以宁吁房产限购改限售:不能压制百姓购房需求:我不主张搞限购令,它其实是对老百姓购房需求的压制。每个公民都有购买房屋的权利,因此不能有地域歧视。我建议将限购改成限售。学习新加坡的经验:买房后转卖的,卖得越早,交税越高,一年内转卖按房价16%缴税,第二年降为12%。
-
-
小产权房合法化 长路漫漫
-
陶冬:出手 出海 留钱
-
新城镇化要根除“运动式造城” 谨防新城变“鬼城”
-
地产人网现场直播:2014年第一季度地产金融形势发布会暨中国房地产企业销售TOP50排行解读
-
2014年一季度地产金融形势发布会精彩观点集锦
-
人民日报:“高房价有利穷人”是歪理邪说