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一周热点评论——央行再降息,春节成交软,万达86后
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息、准双降 楼市下半年“涨”声再起?
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深圳建行取消首套房贷利率9折优惠 其他行或跟进
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05月24日 09:480提要:记者获悉,建行深圳分行5月22日起,首套住房贷款利率按不低于基准利率执行;消费贷款利率按不低于基准利率1.5倍执行。深圳地区多位建行个贷业务工作人员均表示,5月22日起,首套房贷款利率按不低于基准利率执行,取消此前9折的优惠政策,但是已查征信的客户目前不受影响。
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首套房贷利率"八连升" 全国252家银行执行"上浮"
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09月12日 09:030提要:数据显示,8月全国533家银行中,154家对首套房利率进行了再度上调,占比28.89%。截至目前,执行首套房利率上浮的银行达到252家,彻底打破了7月“基准为主”的格局。
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限售扩围房贷收紧 多地楼市成交降温
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06月09日 09:150提要:近期,北京、上海、广州多家银行曝出再次收紧房贷政策的消息,部分银行将首套房贷利率上浮10%,甚至20%。多家中介机构向中新社记者确认,民生银在北京地区首套房贷利率已在基准利率基础上最低上浮10%。业内人士指出,近期资金成本上升明显,银行理财产品收益率普遍升至4%以上,目前北京主流的银行首套房贷大多是基准利率,不过民生银行上调之后,不排除其他银行也有类似的做法。
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五次降息到"4字头" 买房者减负效应下月才"到账"
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01月11日 09:300提要:去年央行连续五次降息,房贷基准利率从“6字头”降到“4字头”,五年以上商业贷款基准利率从6.15%降至4.9%。
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北京部分银行上浮房贷款利率
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06月15日 09:240提要:在经过多次连续上调后,北京首套房个人按揭贷款利率日前创下新高。记者日前了解到,光大银行在北京范围内将首套房贷利率上调至基准利率1.3倍,而兴业银行有网点将首套房贷利率较基准利率也上浮了30%。
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差异化房地产信贷政策正在落地
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03月20日 09:570提要:近日,网络上关于全国房贷款利率变化的消息持续发热,引起社会高度关注。据经济日报记者了解,全国确实有部分二三线城市的银行下调了首套房贷款利率,但在作为“风向标”的北京地区,目前国有大行房贷利率未出现大面积调整,整体上均执行原有利率政策,即首套房贷款利率为基准利率上浮10%,二套房贷款利率为基准利率上浮20%。
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首套房利率9折?银行、中介全否认
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12月29日 09:570提要:根据坊间传出的内容,公约中约定,公约生效后各签约单位不应受理低于基准利率0.9倍的个人住房贷款业务,对于公约生效前已受理或审批的低于基准利率0.9倍的个人住房贷款业务,原则上应于公约生效后1个月内执行完毕。此外,对于通过压低贷款利率、降低贷款成数进行恶性竞争、扰乱市场秩序的情况,可向监管部门进行举报。
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广州公积金新政策"认房认贷" 无房有贷款记录首付四成
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03月22日 09:290提要:根据公告,家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的,或拥有1套住房且贷款已还清的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。同时,家庭有1笔未结清住房贷款记录的,申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。
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北京房贷飙涨行情:按揭贷款量跌价升,房企发债成本攀升
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05月23日 09:550提要:短短一年半时间,北京的房地产按揭贷款市场经历了利率从基准利率(年化4.9%)八折上升到八五折、九折、九五折、基准无折扣,再到上浮5%,甚至如今普遍上浮10%(年化5.39%)的飙涨行情。
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多地首套房贷利率上调 不排除进一步收紧
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08月25日 10:160提要:近日,苏州首套房贷利率上调(较基准利率上浮10%)的消息一度在网上刷屏。而一线城市中,广州、深圳、北京等地的多家银行也已纷纷上调首套房贷利率;上海方面,与几个月前相比,多数银行的首套房贷利率亦均有不同程度收紧。由此,首套房贷利率的大范围收紧再次成为近期楼市的焦点。
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