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2017年银行信贷配置调查:按揭贷款大概率受限 加码小微、消费金融
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01月12日 11:230提要:记者调研多家商业银行,了解其信贷投放计划。有股份行将信贷投放重点转向消费信贷和小微企业贷款,并继续寻找按揭贷款的结构性机会。而持有高成本负债端资金的中小银行,不得不谨慎对待2017年信贷投放,以避免资金成本和信贷利率出现倒挂。
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工农建交四大行日赚20亿元 个人住房按揭贷款平均增长近三成
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03月31日 09:350提要:截至3月30日,除中国银行以外,工商银行、建设银行、农业银行和交通银行年报悉数亮相。不过,在净利润方面,4家国有银行仍然保持了增长态势,资产质量也有向好趋势。四大行平均每日有20.9亿元进账,仍是中国吸金能力最强的企业。同时,倍受关注的个人住房按揭贷款方面,上述四大行平均增幅近三成。
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按揭贷款偏紧趋势或延续至二季度 住房信贷不宜"一刀切"
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03月31日 09:040提要:交通银行首席经济学家连平对记者表示,对于买房人来说,关键的因素在于“能否获得贷款或是能不能早获得贷款”,这主要决定于各银行的信贷投放政策,从今年的形势来看,今年各家银行的按揭贷款规模肯定比去年低,年初按揭贷款会呈现偏紧态势。同时,考虑到当前供求关系较紧,偏紧的趋势或一直持续到二季度。
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北京房贷飙涨行情:按揭贷款量跌价升,房企发债成本攀升
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05月23日 09:550提要:短短一年半时间,北京的房地产按揭贷款市场经历了利率从基准利率(年化4.9%)八折上升到八五折、九折、九五折、基准无折扣,再到上浮5%,甚至如今普遍上浮10%(年化5.39%)的飙涨行情。
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去年住房按揭贷款增幅放缓
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04月04日 10:300提要:截至4月3日,超半数A股上市银行公布了2017年业绩报告。数据显示,大部分银行的住房按揭贷款规模均较上一年有明显增长,但增幅较上年普遍放缓。
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去年住房按揭贷款增幅放缓
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04月04日 10:270提要:截至4月3日,超半数A股上市银行公布了2017年业绩报告。数据显示,大部分银行的住房按揭贷款规模均较上一年有明显增长,但增幅较上年普遍放缓。
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楼市数据继续下挫:个人按揭贷款累计增速首现负增长
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11月15日 09:140提要:国家统计局11月14日发布数据显示,今年前10月,全国房地产开发投资、销售、到位资金等指标的增速继续下滑。其中,9月和10月单月,房地产销售规模连续两个月同比下降。受此影响,在房企到位资金来源中,个人按揭贷款累计增速首次出现负增长。
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张捷:银行对楼市新政留有窗口期 按揭贷款不会立即生效
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10月11日 08:410提要:对于半个月内,全国近20个城市密集出台房产限购和限贷新政,有多名银行人士表示,尽管已经收到政策通知,但行内还未下发具体执行细则,也有银行这两天暂缓办理个人住房按揭贷款。
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平安银行、民生银行叫停住房按揭贷款
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易宪容:房贷利率上升对市场冲击与影响是缓慢的
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05月12日 10:360提要:对于住房按揭贷款的利率全面上升,也就意味着融资成本全面上升。而这一点则是前一年来国内房地产价格疯狂上涨再为重要的因素。因为住房按揭贷款与其贷款(比如房地产开发商的贷款)有很大不同。其他的贷款基本上都是短期或中期贷款,而住房按揭贷款基本上都是数额高及长期贷款。而高额的长期住房贷款对利率特别敏感,稍微上升一点都会增加购买住房者的购房成本。
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上海加大个人住房贷款稽查力度
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04月25日 09:040提要:近日,上海银监局对辖内部分商业银行的个人住房按揭贷款业务进行了稽核调查。稽查结果显示,在沪各商业银行执行房贷新政的情况总体较好,个人住房按揭贷款管理总体较为审慎,对个人授信业务的准入及个人住房按揭贷款的成数和利率均有较明确的规定。但仍发现部分商业银行在房贷新政实施之前,存在违反受托支付要求发放个人住房按揭贷款的情况(在贷款发放后,将个人住房按揭贷款资金直接划入非房屋交易双方的第三方,该第三方又将资金划至房地产中介公司),同时还发现本市部分房地产中介公司存在通过首付贷及垫付资金等方式为房屋交易双方垫资的情况。
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京城部分银行消费贷挂钩按揭贷审批 中介力荐"新版首付贷"
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10月25日 09:080提要:近日,《证券日报》记者从北京地区多家银行获悉,如果贷款人有未还清的消费贷或信用贷,有可能影响按揭贷款的审批额度,甚至不能通过审批。不过,道高一尺、魔高一丈。记者日前暗访调查发现,即便面对强监管,仍有担保公司和部分银行员工向客户支招“新版首付贷”,即先凑首付再贷款还首付。具体而言,就是先通过短期周转借款过桥凑足首付并申请按揭贷款,放款后再去银行申请消费贷或抵押贷款还清首付中的加杠杆部分。
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