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央行部署2016年各项工作:住房信贷因城施策
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04月24日 12:460提要:针对住房信贷政策,会议指出要按照因地制宜、因城施策的原则,进一步完善区域性差别化住房信贷政策,推动房地产金融产品规范创新,促进住房信贷市场平稳有序运行。
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谢逸枫:国务院释放首套住房信贷松绑信号
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按揭贷款偏紧趋势或延续至二季度 住房信贷不宜"一刀切"
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03月31日 09:040提要:交通银行首席经济学家连平对记者表示,对于买房人来说,关键的因素在于“能否获得贷款或是能不能早获得贷款”,这主要决定于各银行的信贷投放政策,从今年的形势来看,今年各家银行的按揭贷款规模肯定比去年低,年初按揭贷款会呈现偏紧态势。同时,考虑到当前供求关系较紧,偏紧的趋势或一直持续到二季度。
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中国银行业发展趋势报告(2017):预计2018年住房信贷规模增速放缓
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12月07日 09:090提要:央行数据显示,2017年1-9月,企业部门新增中长期贷款5.51万亿,占新增信贷的比重达49%,相比去年同期上升17个百分点。在楼市调控升级、按揭贷款额度控制的背景下,居民部门新增中长期贷款的占比由2016年1-9月的41%小幅下降至2017年1-9月的38%。同期居民部门新增短期贷款1.53万亿,相比去年同期大幅上涨1.9倍,创历史新高。居民短期贷款主要为消费贷款,规模激增的背后应是部分贷款流入房地产市场,三季度监管部门开始严查消费贷流入楼市。
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多省出台新政百城公积金松绑
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楼市去库存亟待差别化调控深化
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08月01日 08:500提要:目前,去库存仍是楼市主要任务,不能忽视地王泡沫的负面干扰,需要进一步深化因城施策的差别调控。本轮楼市上涨既有“资产荒”格局下房地产投资价值驱使因素,更是货币信贷较宽松的“水涨船高”使然,居民在住房信贷领域“加杠杆”迹象明显。去库存不能简单依赖加杠杆,这需要差别化调控的细化。居民部门的信贷收紧可能会从限购城市进一步扩展到热点二线城市。此外,对开发商的资金运用也可能加以规范、限制,这从上市房企再融资资金不可用于拍地的传闻可见一斑。
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北三县楼市为啥"急刹车"? 披露深层原因
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04月25日 10:090提要:4月1日晚间,廊坊市政府对外发布了《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。内容涉及规范市场秩序、非本地户籍限购、差别化住房信贷、严格规划管控等九项措施,其主要针对的便是廊坊市下属的三河市(燕郊)、大厂回族自治县、香河县、固安县。
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多省出台新政百城公积金松绑
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楼市增速或放缓 资金将流入股市?
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08月22日 09:050提要:多个部门陆续出台金融政策,直指房地产企业融资、拿地以及个人住房信贷。证监会对房地产上市公司再融资政策进行了规定,企业再融资募集资金不鼓励用于补充流动资金和偿还银行贷款、需详细披露募集资金的实际投向等政策。
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重磅!楼市再响惊雷 央行和住建部出手未来房价将如何走?
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10月16日 09:100提要:近日央行召集5家国有大行及12家股份制银行高管及个贷、资产负债部门总经理,召开商业银行住房信贷会议,传达房地产调控的会议精神。央行要求各商业银行理性对待楼市,加强信贷结构调整,强化住房信贷管理,控制好相关贷款风险。房价未来到底怎么走?
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福建出台供给侧改革方案:房地产实施"一市一策"
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08月04日 09:030提要:对于库存数量大、去化周期长的三四线城市和县,要在落实购买首套房和改善性住房信贷税收优惠政策的基础上,根据本地实际,制定扶持合理购房消费的优惠政策,对购买新建商品房按所缴契税给予奖励等。
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人民银行南京分行:限贷后南京房贷利率优惠政策不变
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10月14日 09:550提要:记者从人民银行南京分行营业管理部了解到,10月10日,人民银行南京分行营业管理部召开了房地产信贷工作座谈会。会议主要内容是落实《人民银行南京分行 江苏银监局关于调整部分城市差别化住房信贷政策的通知》(南银发〔2016〕127号)文件精神,共同做好近期南京住房信贷工作。
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