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香港房价上涨开发商资金充裕 整幢写字楼成抢手货
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07月10日 09:520提要:数据显示,2017年第二季写字楼成交明显较第一季活跃,第二季录860宗及199.6亿港元,较第一季389宗及89.7亿港元同样上升1.2倍。宗数结束连续16个季度徘徊于300宗水平的局面,并创自2013年第一季1234宗后逾四年按季新高。金额亦再次迫近200亿港元高水平,并创2015年第一季229.4亿港元后九个季度新高。
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李迅雷:中国式货币创造与资产价格波动
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10月17日 11:150提要:中国和其它金砖国家都有共同特点,即都是靠货币扩张来应对经济难题,中国、巴西、南非、印度和俄罗斯莫不如此。如1976年末1美元兑印度卢比汇率为8.97,如今则上升至66.7,在过去40年里对美元的贬值幅度竟然达到644%,俄罗斯更是贬值了80多倍(1976年底1美元=0.74卢布),中国还不算高,也贬值幅度也超过250%。总体看,新兴经济体的货币都是贬值的,贬值的原因就是政府当局不负责任地放纵央行实行超宽松货币政策,导致货币泛滥成灾。
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上海重庆楼市突发异动 "暴风雨"真的要来了?
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01月09日 08:560提要:从政策面来看,国家已经定调,房子是用来住的,不是用来炒的,所以严格的限购限贷政策恐怕还会延续,房子的投资成本将会上升。但值得注意的是,决定房价涨跌的核心因素还是供需,在不少一二线城市,土地供应依旧紧张。
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土地市场供需压力渐缓 热点城市土地溢价率普降
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02月28日 08:590提要:“在土地利用方面,用地标准、用地结构、用地布局是‘十三五’期间重点要考虑和着力的内容。”国家土地副总督察、国土资源部总规划师严之尧指出,国土部将根据“十三五”规划和五大发展理念,在严格用地标准、优化用地结构和布局三方面重点施策。
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调控25天后楼市再调查 各地执行力度超市场预期
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10月26日 08:410提要:22个城市陆续出台楼市调控政策以后,市场将目光聚焦在这些政策的执行层面。记者梳理各地调控以来的执行措施并结合市场反应发现,本轮楼市调控执行力度之大超出市场预期,效果也比较明显,市场已经进入了一个调整期。
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杭州限购政策升级:刚需客翘首盼降价 投资客打起退堂鼓
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03月10日 09:500提要:3月2日,限购政策再度升级,明确暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。对于改善需求和投资需求购房者而言,“房票”的减少,令他们在选房子时更加谨慎。但也有受限购影响的购房者为了改善,进行置换甚至动了离婚的念头。而对正打算首次置业的刚需客而言,大多不受新政影响,但他们并未看到新政短期内就能打压房价的希望,而有一丝小小的失望。
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北京自住房升级为共有产权住房 或可写入长效机制
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08月07日 09:400提要:8月3日晚间,北京市住建委、发改委、财政局、国土规划委等多部门联合起草《北京市共有产权住房管理暂行办法》(以下简称《办法》),向社会公开征求意见。该文件是对原自住型商品房(即“自住房”)政策的进一步调整和升级。自住房这种曾风靡一时的保障房品种将不再出现在北京市场,但它的土地出让方式、规划建设、分配规则等都将移植到共有产权住房政策中,并做出完善。
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限房价 房企亏不亏?
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11月03日 10:190提要:11月2日,海淀永丰自住房地块挂牌出让,并最终由中铁以21.5亿元取得,这是北京楼市930新政后成交的第二宗土地。 经业内机构测算,该地块楼面价2.9万元/平米,与3.5万元/平方米(含全装修成本)的销售限价之间还有6000元利差空间,而博大新元10月9日取得的亦庄自住房地块,楼面价与销售限价之间利差仅有约2000元/平米。
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防止以地举债失控 土储融资堵后门开正门
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06月19日 10:000提要:记者获悉,目前,2017年土地储备专项债券额度已经随同2017年分地区地方政府专项债务限额下达。此前的6月1日,财政部、国土资源部公布了《地方政府土地储备专项债券管理办法(试行)》(下称“办法”)。发行土地储备专项债券,目的是将土地储备资产及预期土地出让收入显性化,明确地方政府不得以储备土地,为任何单位和个人的债务以任何方式提供担保,从机制上堵住了地方政府变相举债的“后门”,并且防范违法违规举债或变相举债、挪用土地储备资金等行为发生。
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热点城市土地供应"开闸" 北京81宗挂牌量创近四年新高
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12月27日 09:200提要:中原地产研究中心统计显示,从挂牌供应数量看,截至目前,年内北京已供应81宗住宅土地,合计提供的住宅土地建筑面积高达1107万平方米,同比上涨341%,创下近四年供应纪录;从成交数量来看,年内住宅用地累计成交71宗。
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楼市到底有多疯?46城限购 贫困县也调控 部分城市"限售"
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03月31日 09:000提要:据统计,全国至少有46座城市加入调控之列,从一线城市,到二三线热点城市,再到四线城市,甚至国家级贫困县安徽临泉县紧急对房价进行了限制。范围之广,堪称中国楼市调控史上之最。
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房价"退烧"凸显楼市调控成效
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10月26日 09:230提要:国家统计局公布的9月份70个大中城市房价变动情况显示,热点城市新建商品住宅价格环比继续全部下降或持平,同比涨幅全部回落。据《经济参考报》报道,调控政策带来的一、二线城市房价拐点首次全面出现。而我国房地产领域租售并举、共有产权、限售等房地产长效机制已经逐渐落地,更清晰的长效机制在加快制定。
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