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这个楼市预警信号亮了,跟购房者和开发商有关
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05月27日 09:180提要:最近的房地产风向又变了?一定有不少人有这样的感觉。说实话,大的风向一直就没有变,房子是用来住的而不是用来炒的这个定位不变风险就不会变。为什么会有这样的感觉呢?很大原因在于一城一策的灵活性和伸缩性,不少城市以为调控放松了,于是伴随着楼市回暖大肆炒作,最后又遭遇了调控的升级和加码,这就让我们感觉到风向又转回来了。
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楼市长效机制建设窗口开启
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11月16日 09:240提要:构建楼市长效机制离不开住房定位。十九大报告将“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”写入“加强社会保障体系建设”章节,奠定了今后楼市调控的主基调。目前来看,政策面、资金面、市场面均已开启房地产市场长效机制建设的窗口。
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楼市调控成果仍待巩固
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04月19日 09:510提要:近日,国家统计局发布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,3月份一二三线城市新建商品住宅销售价格同比不仅均有所上涨,且涨幅均有所扩大,二手住宅销售价格同比涨幅也呈扩大或持平;从环比看,一二三线城市新房和二手房销售价格均呈涨势,只是涨幅比上月有升有降。在本轮调控历时两年半之久、已取得一定成效的情况下,房地产市场这一情势值得关注。
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八成地产股大跌"小阳春"悬了
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04月23日 09:030提要:受益于一季度经济超预期等因素刺激,A股房地产板块前期股价大涨,近百股跑赢大盘,地产股似乎经历了股价的“小阳春”时代。不过,受日前中共中央政治局以及住建部方面最新表态影响,地产股4月22日开盘出现大面积走弱,金地集团等多只个股早盘跌超5%,荣盛发展收盘更是跌近8%,居于首位。在业内人士看来,政治局会议的再次定调及住建部预警提示,影响了A股投资者的情绪。而未来,住建部的约谈、预警将依然影响地方房地产调控,包括2018年的多轮多城市房地产巡查在2019年将依然常态化。
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楼市开年预测:房地产或迎来 "三元供应模式"新时代?
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01月16日 10:130提要:“展望2018年,随着调控政策由一、二线城市向三、四线城市深入,加之国家货币政策的收紧,我们预计三、四线城市此轮上涨周期将接近尾声。然而我们必须看到主要的一、二线城市库存量目前还是处于历史低点,大部分城市的库存去化时间也维持在12个月以下,从而导致开发商在短期内继续拥有一定的定价权。” 仲量联行中国研究部总监周志锋表示。
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"落户放开"不等于"楼市松绑"
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04月24日 11:220提要:不久前,国家发改委印发《2019年新型城镇化建设重点任务》(简称《任务》),其中,“推动1亿非户籍人口在城市落户目标取得决定性进展”“继续加大户籍制度改革力度”等内容引发广泛关注。有人认为此举是为楼市调控“变相松绑”。对此,分析人士指出,落户放开是要让那些为大城市做出贡献的新市民住有所居、心有所安,政策设定是为了更好地满足真实工作、真实居住的需求,与“房子是用来住的,不是用来炒的”基调相一致。因此,“落户放开”不等于“楼市松绑”。
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丁祖昱:未来政策调控常态化 中期商品房市场仍将高位运行
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09月04日 09:380提要:2018年8月28日-29日,以"美好居住生活"为主题的第十届中国房地产科学发展论坛在大连召开。在8月29日下午举行的一场主题为“企业价值观与社会责任”分论坛上,中国房地产业协会常务理事、易居企业集团CEO丁祖昱博士发表了题为《房地产业仍将是中国经济“压舱石”》的演讲。
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房地产调控力度仍维持"高温"状态
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05月23日 08:520提要:国家统计局5月16日发布的2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,4月有67个城市新建商品住宅价格环比上涨,3月为65个城市。其中,涨幅居首的城市是秦皇岛,涨幅达1.8%;北上广深涨幅分别为0.5%、0.3%、1.1%、0.4%。除秦皇岛之外,广州、昆明、西安、济南、武汉、杭州、洛阳、重庆、北海的涨幅也超过1%。
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彭文生:房地产市场定位存误区 房价不跌难以降杠杆
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05月09日 10:350提要:杠杆、强金融监管的持续推进无疑是中国经济最受关注的问题之一,它们将对中国实体经济发展和金融周期演变构成影响,同时也是未来几年宏观经济和A股市场绕不过的话题。
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北京“限转共”新政阻击投机 房地产严控态势将延续
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05月15日 15:000提要:生于2016年“9·30”楼市调控新政的“限房价项目”,在近日迎来了酝酿已久的销售管理办法。
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房价上涨较快遭约谈 多地迅速升级楼市调控政策
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05月17日 10:070提要:遵循“因地制宜”调控大方针,房价上涨与调控加码同在。
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年内楼市调控政策已近180次 业内:房地产将回归平稳
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10月19日 09:430提要:10月18日,中国共产党第十九次全国代表大会开幕。习近平代表第十八届中央委员会向大会作报告。报告坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。这条也获得了与会人员热烈的掌声,成为今天“刷屏”的报告内容之一。
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