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楼继伟:推动积极财政政策加力增效
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经济新常态下的房地产支柱作用
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09月26日 10:090提要:步入新常态过程中,房地产业的支柱作用得到进一步肯定。现在房地产调整中面临非常重要的问题就是分化,并不是总体崩盘,也不是一致向下。
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“金九银十”行不行?看完4张图秒懂楼市
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全面推行不动产登记箭在弦上
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马光远:房地产已经在变天 未来10年市场将面目全非
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01月20日 11:090提要:国家统计局公布的2016年最后一个月70个大中城市的房价数据显示,北上广深四个一线城市新建商品住宅,除了广州环比上涨0.7%,北京、上海、深圳都出现了环比下跌的情况。二线城市新建商品住宅环比尽管上涨,但比11月回落0.2个百分点,三线城市涨幅回落也很明显。
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楼市风向之变:防风险与长效机制
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12月13日 09:150提要:业内人士表示,目前热点城市收紧的调控政策,尽管被指为是“非治本”的短期行为,但这种调控方式也是短期内可见效的必要选择。数轮调控带来的市场发展和变化,也为房地产长效机制这一“治本”之策的建立提供了条件和经验。
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别放任房贷房价成脱缰野马
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09月26日 08:570提要:国家统计局日前公布数据显示,8月份70个大中城市新房和二手房价格环比上涨的城市分别有64个和57个,分别比上月增加13个和6个。进入9月,作为全国风向标的京沪深房地产市场,房价再创历史新高,与2014年末相比,深圳、北京和上海二手房价涨幅分别为66%、48%和39%。
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楼市冷热格局悄然逆转 热点城市降温成趋势
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05月03日 09:040提要:中国楼市有个“两高”:一边是一二线热点城市房价高,一边是三四线城市库存高。对应的市场表现,则往往是前者火热,后者冷淡。不过,在刚刚过去的“五一”假期,这种“冰火”两重天的格局却发生逆转。
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尹中立:解决房价问题的关键在于调整住房制度
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09月30日 15:010提要:货币政策刺激了房价的假说同样难以自洽。从较长时间区间看,房价似乎与货币供应量之间有较强的相关性,但这难以解释当前的房价。当前的广义货币供应量的增长速度一直稳定在11%左右,大大低于2012年前平均17%的速度。有人拿狭义货币供应量的增长速度来分析当前的房价,而历史上狭义货币供应量与房价之间的相关性更差。
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房地产长效机制应包含法律制度设计 需三项立法
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05月12日 09:500提要:任何政策都有它的历史语境,你不能用后来的房价持续上涨,指责调控无效。我同意这个观点,如果不及时调控,房价早就不是现在这样。事后诸葛,总是容易。当然,房地产领域,商品房买卖具有很强的市场化特质,理应按照市场化规律进行管理。此前实行全国性调控时,如“国五”、“国八”,会提及,要运用法律手段。如果说,行政手段具有更多应急色彩,那相对来说,法律手段施加的影响更加长远。
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温州20年产权房到期免费续期 民众仍需立法定心丸
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12月27日 10:210提要:北京大学法学院房地产法研究中心主任楼建波在接受记者采访时表示,温州土地使用权到期续费实际上涉及《物权法》关于土地自动续期如何理解的问题。这个问题需要立法明确。因此,就温州事件,国土部的态度可以理解为“先不去动它”。“国土部过渡办法我是同意的。‘你要卖我也给你登,但是不改变期限,就原来是什么期限现在就是什么期限’。”
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