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最冷调控与最热"成绩单":部分房企年目标已达七八成
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07月17日 09:130提要:从销售业绩的分布来看,前30强房企,占到中国房地产销售额的40%,前10强也占了25%以上。在易居企业集团CEO丁祖昱看来,大公司的增长速度是在加速度的推进,但他认为持续快速的推进,未必能一直持续下去。“行业集中度有上限的,而且受资金、行业周期等影响,地产行业不一定能一直保持这么高速的发展,因此集中度的提升也会受到一定影响。”丁祖昱说。
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丁祖昱评楼市年度发布 看懂中国楼市的关键词和大数据都在这里!
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01月12日 09:040提要:2017年1月11日下午,丁祖昱和他的朋友们,在黄浦江畔滨江大道1777号的“船厂1862剧院”,独家发布中国房地产市场大数据,整体总结刚刚过去的2016,并全面展望2017。“丁祖昱评楼市”公众号开通于2013年12月31日,整整3年多时间,每天保持更新,这是房地产领域唯一每天坚持更新的公号,无论是粉丝数量、阅读量都保持领先地位。本次发布会,也将是“丁祖昱评楼市”这个平台,首次对中国房地产进行系统性的分析和全方位的前瞻。
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一二线城市土地出让金达1.34万亿元 开发商比拼土地储备
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10月28日 09:120提要:据Wind统计数据显示,自今年1月1日以来,全国一、二线城市总土地出让金高达1.34万亿元,平均楼面价3720.96元∕平方米,平均溢价率为61.41%。其中,在规划建筑面积占比数据中,住宅用地占47.9%、工业用地占34.4%、商服用地占14%,其他用地占3.7%。
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调控加码 购房者观望情绪浓厚
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04月07日 09:100提要:3月以来,全国楼市刮起新一轮调控“风暴”。近日,记者走访京津冀、长三角、珠三角以及中部多地楼市发现,各地政府正切实履行楼市调控主体责任,千方百计实现“房价环比不增长”,开发商也开始“割肉让利”,新房降价空间打开,而与之对应的则是,购房者的观望情绪日益浓厚。据不完全统计,目前已有60多地加码楼市调控。数据显示,在新政作用下,2017年第一季度全国新盘销售率低于去年同期。
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融资渠道受限 房企资金链再度承压
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01月25日 08:470提要:房地产企业融资渠道正被全面“封堵”。银监会近日下发的《关于规范银信类业务的通知》明确提及,商业银行和信托公司开展银信类业务,不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域。对此,相关人士透露,2018年整顿信托业是银监会的工作重点。
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房企首季度考:"抢收"发力稳增长,目标增速放缓
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04月17日 09:070提要:“抢收”成为第一季度关键词。4月初,一张“以热血战极限”的鲜红色海报拉开了阳光城集团4月抢收计划的幕布。几乎同一时期,恒大集团董事局主席许家印主持集团会议宣布,今年3月开展的“全国690个项目打折”大规模促销活动,延期一个月至5月4日结束,其所有在售住宅项目全部9折、商铺8折。
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举债扩张的后半程:泰禾如何化"债"为"财"?
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04月17日 09:210提要:“不懂金融,就做不好房地产”,这是黄其森经常挂在嘴边的一句话。作为资金密集型的房地产行业,与资本市场有着千丝万缕的关联。从偏居一隅到布局全国,泰禾展现了其在资本市场上长袖善舞的功力。但是“欠账还钱”是商业世界的基本逻辑,负债率高达85.4%的泰禾,近来面临债务集中兑付的压力。降价促销、甩卖资产、质押股权……,泰禾展开“自救”的同时,也是在填当年举债扩张留下的“坑”。
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