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祝宝良:经济时局下的新动向
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10月30日 10:290提要:祝宝良提出,中国是大国经济,不同于小国经济,没有必要对人民币汇率耿耿于怀。小国需要关注汇率波动是因为其经济结构单一,主要依靠贸易支撑。但是,中国经济发展至今早已成为多元化的大国经济。大国经济中,即使汇率有波动,对于整体经济的影响也是有限的。祝宝良甚至建议,寻找时机取消管制,重新放开人民币汇率波动。
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【地研社-地产】地产PE的“冰与火”
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保利地产潜行房地产金融 基金规模逾200
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中小房企靠民间借贷过日子
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民生宏观解读政治局会议:万物生长
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财政部下达最后通牒:地方融资担保将再迎摸底排查
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05月08日 10:080提要:这份《通知》被看作是给地方政府违规举债下达的最后通牒,也表明加强地方政府债务管理已经成为维护金融安全的必然之选。《通知》明确指出,防范化解财政金融风险,取得了阶段性成效,但个别地区违法违规举债担保时有发生,局部风险不容忽视。为了进一步规范地方政府举债融资行为,《通知》要求,要尽快组织一次地方政府及其部门融资担保行为摸底排查。
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地产融资调控延至资管领域 16城住宅备案或叫停
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12月28日 09:300提要:在业内人士看来,此次地产融资类资管业务的监管强化,意味着监管层正在提高对资管产品输血房地产作用的重视。在此之前,监管层对遏制房地产过热发展的主要手段更多表现在禁止房企IPO、再融资等股权融资层面。
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设立两支地产基金 万科商业地产如何用50亿瘦身?
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05月24日 09:510提要:万科表示,成长壹号和成长玖号两支基金的投资方向均为特定社区商业的不动产或股权等资产,投资范围是万科旗下的42个商业地产项目。根据前述公告,这42个项目的部分或全部权益将转让给投资基金,若全部项目都达成交易,预计作价为人民币86-90亿元。
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房企资金结构生变:股权融资增加 开发贷依赖降温
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01月10日 10:030提要:2017年12月,同策研究院监测的40家典型上市房企完成融资金额折合人民币共计697.23亿元,环比大幅减少44.05%。这是11月融资额达年度峰值后的迅速转折,主要原因,是恒大地产引入占比融资总额超48%的600亿股权投资。若不计算此笔股权融资,12月完成融资金额折合人民币环比增加7.9%。
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融资渠道受限 房企资金链再度承压
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01月25日 08:470提要:房地产企业融资渠道正被全面“封堵”。银监会近日下发的《关于规范银信类业务的通知》明确提及,商业银行和信托公司开展银信类业务,不得将信托资金违规投向房地产、地方政府融资平台、股票市场、产能过剩等限制或禁止领域。对此,相关人士透露,2018年整顿信托业是银监会的工作重点。
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