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李迅雷:今年金融去杠杆力度会非常大
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04月24日 10:400提要:李迅雷表示,去年银行总资产增加33万亿元左右,虽然拉动经济增长,但同时造成居民部门的杠杆率迅速上升。而房价上涨的原因一方面是因为货币的超发,另一方面则是居民加杠杆。“金融去杠杆这方面力度会非常大”。
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李迅雷:地产投资及工业扩张支撑周期性行业春天
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07月24日 11:000提要:李迅雷总结认为,供需格局的改善增强经济韧性。供给侧改革的政策逐渐显现,通过行政的力量实现了产能的压制,正在推动以有色、钢铁等行业的市场资源得到重新配置,行业集中度的提升,在改善企业利润的同时,也改善了市场的供需格局,提升了相关产业链的景气与活力。
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李迅雷:2011年前房价看人口 之后房价看货币
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03月29日 10:560提要:专家委员会由来自学术研究、政策研究和金融实务等领域的多位知名专家组成,围绕当前经济和金融领域的热点问题,与会专家各抒己见,观点精彩纷呈。
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李迅雷:房价大跌 可能性到底有多大?
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11月14日 11:090提要:从全国房地产市场整体看,我并不认为存在严重的泡沫,因为居民的房贷余额占住宅总市值比重大约为20%左右。房地产开发投资增速的拐点是在2010年,一直回落至2015年的1%;2016年或成为房地产销售额的最高点。由于北上深的居民储蓄增速基本归零,意味着短期流动性拐点已经出现。因此北京、深圳、上海等超大城市的房价近期应该略有回落。
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2018年楼市:趋势如何看 热点在哪里?
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12月11日 09:520提要:经过力度空前的房地产调控后,明年楼市的动向备受关注。中泰证券李迅雷团队预计,随着调控思路的转变,明年房价会呈现稳中趋降的走势,他看好珠三角和长三角地区,人口流失的京津冀地区相对乏力。在经过力度空前的房地产调控后,明年楼市的动向备受关注。
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李迅雷:楼市、股市整体性向上的可能性越来越小
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08月07日 10:240提要:从2016年以来,房价不跌反涨,经济也回稳向上,似乎都在显现趋势的逆转。于是看图说话者多认为新周期崛起了。但我依然坚守逻辑,坚信逻辑比现实的数据更靠谱,因为短期数据不能代表趋势。 如当你认为某类资产价格已经远超合理估值水平的时候,但其价格还在继续上涨,这就意味着这类资产离泡沫破灭的时间更近了。
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李迅雷:六因素致今年房价很难上涨
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01月25日 10:330提要:李迅雷表示,居民收入结构对房价的影响不容忽视。相比目前美国的40%,中国居民购房的杠杆率水平其实很低,这也从侧面说明中国高收入群体的购买力很强。同时,也可以解释为何在货币扩张规模如此之大的情况下,这么多年来通胀的总体水平不高的一个原因,即低收入群体的收入增长不够快。居民收入结构的改善一般要经历较长时间,这也意味着持续了那么多年的高房价、高股价等现象仍然难以在今后几年内就消失。
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全国楼市冷热不均 调控宜一城一策
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09月20日 09:320提要:今年楼市“金九”已过大半,即将迎来“银十”。在全国楼市“调控”与“去库存”交织的关键节点。中国发展研究基金会副理事长、全国政协委员刘世锦近日表示,一线城市房价暴涨扰乱国家产业转型步伐。此前,包括李迅雷、巴曙松等知名经济学家也预警当前个别城市楼市过热或隐藏风险。
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李迅雷:太在意眼下 就没有未来
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08月31日 08:470提要:据统计,至2005年底,在海外上市的近310多家中国企业的市值已经达到了3700亿美元,为深沪两市A、B市场可流通市值的2.39倍。其中80%都是具有垄断性资源的优质国有企业,国内股市则被边缘化。
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李迅雷:政策收紧 为何受伤总是股市而非楼市
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05月10日 10:340提要:从政策调控力度来看,楼市政策的严厉程度远超股市,如限购城市的数量不断增加、房贷利率提高、首付比例上升、一手房限价等,而股市除了受金融监管政策的负面影响外,并没有遭遇具体的打压举措。此外,金融监管政策的趋严对楼市也构成负面影响,但楼市为何未像股市那样弱不禁风呢?这恐怕与楼市仍处在牛市不无关系。
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银监会原官员称"买不起北京房子" 调控呼吁长效机制
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04月01日 09:520提要:“北京的房子我都买不起。”银监会原副主席蔡鄂生在2017年博鳌亚洲论坛上的这句话上了几天的网络热搜。不仅政府官员觉得北京的房价贵,就连大学教授也觉得北京的房价有些离谱。
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十位专家联袂 房地产大败局!